公寓楼合同范例

公寓楼合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的公寓楼（以下简称“该公寓楼”），甲方愿意将该公寓楼出租给乙方使用，乙方愿意承租该公寓楼，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于____________________的公寓楼，以下简称“租赁物”。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

2.2乙方应于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

2.3租金支付方式：现金支付或银行转账。

三、租赁物的使用及维护

3.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

3.2乙方应保持租赁物的整洁，并负责租赁物的日常维护和保养。

3.3乙方在使用租赁物过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

四、租赁物的交付与接收

4.1甲方应在租赁期限开始前____个工作日内，将租赁物交付给乙方。

4.2乙方应在收到租赁物后____个工作日内，对租赁物进行验收，并签署验收单。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付____%的违约金；

（2）甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____%的违约金；

（2）乙方擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修的，应恢复原状，并赔偿甲方损失。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.租赁物清单

2.验收单

3.其他相关文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的公寓楼（以下简称“该公寓楼”），甲方希望将该公寓楼出租给乙方使用，同时为保障甲方权益，甲方与丙方签订服务合同，由丙方提供物业管理及增值服务。为明确各方的权利、义务及责任，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于____________________的公寓楼，以下简称“租赁物”。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

2.2乙方应于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

2.3租金支付方式：现金支付或银行转账。

三、第三方服务及费用

3.1丙方作为第三方服务提供方，负责提供物业管理及增值服务，包括但不限于：

（1）物业维修及保养；

（2）安全保障；

（3）清洁卫生；

（4）公共设施维护；

（5）其他相关服务。

3.2第三方服务费用为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向丙方支付。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

4.2乙方应保持租赁物的整洁，并负责租赁物的日常维护和保养。

4.3乙方在使用租赁物过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、第三方的责任与权利

5.1丙方应按照约定提供优质服务，如因丙方原因造成乙方或甲方损失的，丙方应承担相应责任。

5.2丙方有权对乙方使用租赁物的行为进行监督，如发现乙方违反本合同约定，有权要求乙方改正。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权监督丙方的服务质量，如对丙方服务质量不满意，有权要求丙方改进。

6.2甲方有权要求丙方对租赁物进行定期检查，确保租赁物安全、完好。

6.3甲方有权解除本合同，如乙方严重违反本合同约定或丙方无法满足甲方要求。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。

7.2乙方擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修的，应恢复原状，并赔偿甲方损失。

7.3乙方不得在租赁物内进行任何非法活动，如涉及违法犯罪行为，乙方应承担相应法律责任。

7.4乙方不得将租赁物转租、转借给他人，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、第三方介入的意义和目的

本合同引入第三方丙方，旨在为甲方提供更专业的物业管理及增值服务，保障甲方权益，提高租赁物的使用价值。同时，丙方通过提供服务获得收益，实现互利共赢。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，主导本合同签订，旨在保障自身权益，确保租赁物的安全、完好，并通过第三方服务提高租赁物的市场竞争力，实现资产的保值增值。

附件：

1.租赁物清单

2.验收单

3.第三方服务协议

4.其他相关文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方物业管理公司）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的公寓楼（以下简称“该公寓楼”），乙方希望承租该公寓楼用于居住，为保障乙方的居住权益，甲方同意乙方承租，并引入丙方作为第三方物业管理公司，负责公寓楼的日常物业管理。为明确各方的权利、义务及责任，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于____________________的公寓楼，以下简称“租赁物”。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

2.2乙方应于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

2.3租金支付方式：现金支付或银行转账。

三、第三方物业管理及服务

3.1丙方作为第三方物业管理公司，负责提供以下物业管理及服务：

（1）保障公寓楼的安全；

（2）公共区域清洁；

（3）设施设备维护；

（4）绿化养护；

（5）其他相关服务。

3.2丙方应保证服务质量，如乙方对服务质量不满意，有权要求丙方整改。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权要求丙方提供合格的物业管理服务，并有权对丙方的服务提出意见和建议。

4.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

4.3乙方应保持租赁物的整洁，并负责租赁物的日常维护和保养。

五、丙方的责任与权利

5.1丙方应按照约定提供物业管理服务，如因丙方原因造成乙方损失的，丙方应承担相应责任。

5.2丙方有权对乙方使用租赁物的行为进行监督，如发现乙方违反本合同约定，有权要求乙方改正。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方应确保租赁物符合乙方居住需求，并保证租赁物在租赁期间保持良好状态。

6.2甲方应配合丙方的工作，如丙方需要甲方协助的事项，甲方应及时予以支持。

七、甲方的违约责任及限制条款

7.1甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付____%的违约金。

7.2甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。

7.3甲方不得干涉乙方正常居住和使用租赁物的权利。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、乙方为主导的目的和意义

乙方作为承租方，主导本合同签订，旨在保障自身在居住期间的权益，确保居住环境安全、舒适，并通过第三方物业管理服务，提高居住质量。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

甲方作为出租方，在本合同中主要履行提供租赁物的义务，保障乙方的居住权益。甲方的主导