创业园运营合同样本

创业园运营合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有__________创业园（以下简称“创业园”）的经营管理权，乙方有意在创业园内从事经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：

一、创业园概述

1.1创业园位于__________，占地面积__________平方米，总建筑面积__________平方米。

1.2创业园具备以下设施及服务：__________

二、租赁及使用

2.1乙方租赁创业园内__________号场地，租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方在租赁期限内，有权在创业园内从事经营活动，并享有以下权益：

（1）使用创业园内的设施及服务；

（2）享有创业园内相关优惠政策；

（3）参与创业园举办的各类活动。

2.3乙方在租赁期限内，应遵守创业园的管理规定，不得擅自改变场地用途。

三、租金及费用

3.1乙方应按以下标准支付租金：

（1）租赁期内，每月租金为__________元；

（2）乙方在租赁期内产生的其他费用，如水电费、物业管理费等，按实际发生金额另行结算。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付租金及费用。

四、违约责任

4.1乙方如未按时支付租金及费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

4.2乙方如违反创业园管理规定，甲方有权要求乙方改正，并承担相应的违约责任。

4.3乙方如擅自改变场地用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

五、合同解除

5.1双方协商一致，可以解除本合同。

5.2以下情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金及费用；

（2）乙方违反创业园管理规定，经劝告不改；

（3）乙方擅自改变场地用途。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.创业园租赁场地平面图

2.创业园管理规定

3.乙方营业执照副本复印件

4.乙方法定代表人身份证复印件

5.其他双方认为必要的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有__________创业园（以下简称“创业园”）的经营管理权，乙方有意在创业园内从事经营活动，丙方作为第三方参与并提供相关服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、创业园概述

1.1创业园位于__________，占地面积__________平方米，总建筑面积__________平方米。

1.2创业园具备以下设施及服务：__________

二、租赁及使用

2.1乙方租赁创业园内__________号场地，租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方在租赁期限内，有权在创业园内从事经营活动，并享有以下权益：

（1）使用创业园内的设施及服务；

（2）享有创业园内相关优惠政策；

（3）参与创业园举办的各类活动。

三、第三方服务

3.1丙方作为第三方，负责为乙方提供以下服务：

（1）协助乙方办理创业园内相关手续；

（2）提供市场推广、品牌宣传等服务；

（3）协助乙方解决经营过程中遇到的问题。

四、租金及费用

4.1乙方应按以下标准支付租金：

（1）租赁期内，每月租金为__________元；

（2）乙方在租赁期内产生的其他费用，如水电费、物业管理费等，按实际发生金额另行结算。

4.2乙方应于每月__________日前向甲方支付租金及费用。

五、甲方权益

5.1甲方享有以下权益：

（1）对创业园的经营管理权；

（2）对乙方租赁场地的监督权；

（3）对丙方提供服务的监督权；

（4）在乙方违约时，甲方有权解除合同并追究其责任。

六、乙方责任与义务

6.1乙方应遵守以下责任与义务：

（1）按时支付租金及费用；

（2）遵守创业园管理规定；

（3）合理使用创业园内的设施及服务；

（4）不得擅自改变场地用途。

七、违约责任

7.1乙方如未按时支付租金及费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

7.2乙方如违反创业园管理规定，甲方有权要求乙方改正，并承担相应的违约责任。

7.3乙方如擅自改变场地用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

八、丙方责任与义务

8.1丙方应遵守以下责任与义务：

（1）按约定提供第三方服务；

（2）确保乙方享受相关优惠政策；

（3）对乙方在经营过程中遇到的问题及时协助解决。

九、合同解除

9.1双方协商一致，可以解除本合同。

9.2以下情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金及费用；

（2）乙方违反创业园管理规定，经劝告不改；

（3）乙方擅自改变场地用途。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

11.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.创业园租赁场地平面图

2.创业园管理规定

3.乙方营业执照副本复印件

4.乙方法定代表人身份证复印件

5.丙方营业执照副本复印件

6.丙方法定代表人身份证复印件

7.其他双方认为必要的文件

第三方介入的意义和目的在于为乙方提供更加全面、专业的服务，提高创业园的整体运营效率。甲方为主导的目的和意义在于确保创业园的经营管理权，维护自身权益，同时为乙方提供良好的经营环境，促进创业园的繁荣发展。通过本合同的签订，甲乙丙三方共同维护创业园的稳定运行，实现互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有__________产业园区（以下简称“产业园区”）的开发与运营权，乙方有意在产业园区内设立分支机构，丙方作为第三方合作伙伴，提供专业运营支持，双方经友好协商，达成如下协议：

一、产业园区概述

1.1产业园区位于__________，占地面积__________平方米，总建筑面积__________平方米。

1.2产业园区具备以下设施及服务：__________

二、分支机构设立

2.1乙方在产业园区内设立分支机构，租赁__________号场地，租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方在租赁期限内，享有以下权益：

（1）使用产业园区内的设施及服务；

（2）参与产业园区组织的活动；

（3）享有产业园区提供的优惠政策；

（4）享有丙方提供的专业运营支持。

三、丙方服务

3.1丙方作为第三方合作伙伴，为乙方提供以下服务：

（1）协助乙方进行分支机构设立的相关手续；

（2）提供市场调研、品牌推广等服务；

（3）协助乙方解决日常运营中的问题；

（4）提供人力资源、财务咨询等专业支持。

四、费用及支付

4.1乙方应按以下标准支付费用：

（1）租赁期内，每月租金为__________元；

（2）丙方提供的专业运营支持费用，按实际发生金额另行结算。

4.2乙方应于每月__________日前向甲方支付租金及费用。

五、乙方权益

5.1乙方享有以下权益：

（1）对分支机构经营活动的自主权；

（2）对丙方提供服务的评价与选择权；

（3）对产业园区设施的优先使用权；

（4）对产业园区优惠政策的优先享受权。

六、甲方责任与义务

6.1甲方应遵守以下责任与义务：

（1）确保乙方租赁场地的安全和正常使用；

（2）提供产业园区内的基本设施和服务；

（3）维护产业园区的整体环境与秩序；

（4）保障乙方的合法权益不受侵害。

七、违约责任

7.1甲方如未按时提供基本设施和服务，乙方有权要求甲方赔偿损失。

7.2甲方如违反相关规定，影响乙方经营活动，乙方有权要求甲方改正，并承担相应的违约责任。

七、丙方责任与义务

7.1丙方应遵守以下责任与义务：

（1）按约定提供专业运营支持；

（2）确保服务质量，满足乙方需求；

（3）维护乙方的商业利益；

（4）遵守产业园区相关规定。

八、合同解除

8.1双方协商一致，可以解除本合同。

8.2以下情况下，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按时提供基本设施和服务；

（2）甲方违反相关规定，严重影响乙方经营活动；

（3）丙方提供的专业运营支持不符合约定。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.产业园区租赁场地平面图

2.产业园区管理规定

3.乙方营业执照副本复印件

4.丙方营业执照副本复印件

5.其他双方认为必要