农田转租合同样本

农田转租合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________县__________乡__________村__________地块的农田使用权，现甲方同意将该地块的农田使用权转租给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于__________县__________乡__________村__________地块的农田使用权。

1.2租赁标的土地面积：__________亩，四至范围：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前__________个月书面通知对方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/亩·年，共计人民币__________元。

3.2乙方应于每年__________月__________日前，向甲方支付当年租金的__________，其余部分于每年__________月__________日前一次性支付。

四、租赁用途

4.1乙方在租赁期限内，仅限于从事__________等农业生产活动。

4.2乙方不得擅自改变租赁土地的用途，如需改变用途，应提前__________个月书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。

五、租赁保证金

5.1乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元作为租赁保证金。

5.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应于__________日内无息退还乙方租赁保证金。

六、双方权利义务

6.1甲方权利义务：

（1）向乙方提供合法的土地使用权；

（2）保证租赁土地符合农业生产要求；

（3）协助乙方办理与租赁土地相关的审批手续；

（4）监督乙方按照约定用途使用土地。

6.2乙方权利义务：

（1）按照约定支付租金；

（2）合理利用土地，不得造成土地资源浪费；

（3）保护土地生态环境，不得擅自改变土地性质；

（4）租赁期满后，将土地恢复原状，并退还甲方。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）未按约定提供土地使用权的，应向乙方支付__________元违约金；

（2）未协助乙方办理审批手续的，应向乙方支付__________元违约金；

（3）擅自改变土地用途的，应向乙方支付__________元违约金。

7.2乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付__________元违约金；

（2）擅自改变土地用途的，应向甲方支付__________元违约金；

（3）未按约定退还土地的，应向甲方支付__________元违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方土地权属证明文件；

2.乙方身份证明文件；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________县__________乡__________村__________地块的农田使用权，为提高土地利用效率，甲方拟将部分农田使用权转租给乙方，同时引入丙方作为第三方参与，共同保障甲方的权益。甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于__________县__________乡__________村__________地块的农田使用权。

1.2租赁标的土地面积：__________亩，四至范围：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前__________个月书面通知对方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/亩·年，共计人民币__________元。

3.2乙方应于每年__________月__________日前，向甲方支付当年租金的__________，其余部分于每年__________月__________日前一次性支付。

四、第三方丙方责任

4.1丙方作为第三方，负责监督乙方按照约定用途使用土地，确保乙方遵守合同约定。

4.2丙方有权对乙方在租赁期间的土地使用情况进行检查，如发现乙方违反合同约定，丙方有权要求乙方立即改正。

4.3丙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元作为保证金，用于保障甲方权益。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权在租赁期间，对乙方在土地上的经营活动进行监督，确保乙方按照约定用途使用土地。

5.2甲方有权要求乙方在租赁期满后，将土地恢复原状，并退还甲方。

5.3甲方有权在乙方违反合同约定时，要求乙方承担相应的违约责任。

六、乙方责任与义务

6.1乙方应按照约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

6.2乙方应合理利用土地，不得造成土地资源浪费。

6.3乙方应保护土地生态环境，不得擅自改变土地性质。

6.4乙方应在租赁期满后，将土地恢复原状，并退还甲方。

七、违约责任

7.1乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付__________元违约金；

（2）擅自改变土地用途的，应向甲方支付__________元违约金；

（3）未按约定退还土地的，应向甲方支付__________元违约金。

7.2丙方违约责任：

（1）未履行监督职责，导致乙方违反合同约定的，应向甲方支付__________元违约金；

（2）未在规定时间内支付保证金的，应向甲方支付__________元违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

十、合同生效

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方土地权属证明文件；

2.乙方身份证明文件；

3.丙方身份证明文件；

4.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在确保乙方按照约定用途使用土地，保障甲方的权益不受侵害。同时，丙方作为第三方监督机构，有助于提高土地利用效率，促进农业可持续发展。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导本合同，旨在确保自身权益得到充分保障，实现土地资源的合理利用。通过引入第三方监督机制，甲方可以更加放心地将土地转租给乙方，降低租赁风险，实现农业增效、农民增收的目标。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________县__________乡__________村__________地块的农田使用权，为满足乙方扩大农业生产规模的需求，甲方同意将部分农田使用权出租给乙方。同时，引入丙方作为第三方，负责监督和管理租赁过程中的各项事宜，保障乙方的权益。甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于__________县__________乡__________村__________地块的农田使用权。

1.2租赁标的土地面积：__________亩，四至范围：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前__________个月书面通知对方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/亩·年，共计人民币__________元。

3.2乙方应于每年__________月__________日前，向甲方支付当年租金的__________，其余部分于每年__________月__________日前一次性支付。

四、第三方丙方责任

4.1丙方作为第三方，负责监督和管理租赁过程中的各项事宜，确保乙方按照约定用途使用土地。

4.2丙方有权对乙方在租赁期间的土地使用情况进行检查，如发现乙方违反合同约定，丙方有权要求乙方立即改正。

4.3丙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元作为保证金，用于保障甲方权益。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权在租赁期间，按照约定用途使用土地，并享有土地上的生产经营收益。

5.2乙方有权要求甲方提供符合农业生产要求的土地条件，包括土地平整、水利设施等。

5.3乙方有权要求甲方协助办理与租赁土地相关的审批手续。

六、甲方责任与义务

6.1甲方应按照约定，向乙方提供合法的土地使用权。

6.2甲方应保证租赁土地符合农业生产要求，并协助乙方解决生产过程中遇到的问题。

6.3甲方应遵守合同约定，不得擅自改变土地用途。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）未按约定提供土地使用权的，应向乙方支付__________元违约金；

（2）未协助乙方办理审批手续的，应向乙方支付__________元违约金；

（3）擅自改变土地用途的，应向乙方支付__________元违约金。

7.2丙方违约责任：

（1）未履行监督职责，导致乙方权益受到侵害的，应向乙方支付__________元违约金；

（2）未在规定时间内支付保证金的，应向乙方支付__________元违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

十、合同生效

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方土地权属证明文件；

2.乙方身份证明文件；

3.丙方身份证明文