买地产合同样本

买地产合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.买方愿意购买卖方所拥有的位于__________________的房地产（以下简称“标的房产”）；

2.卖方同意将其所拥有的标的房产出售给买方；

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于__________________，土地面积__________________平方米，建筑面积__________________平方米；

2.标的房产权属清晰，无任何争议；

3.标的房产已取得土地使用权证、房屋所有权证等相关证书。

二、成交价格及支付方式

1.标的房产成交价格为人民币__________________元整（大写：__________________）；

2.买方应在合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付标的房产成交价格的____%作为定金，即人民币__________________元整（大写：__________________）；

3.剩余款项，买方应在标的房产过户手续办理完毕后____个工作日内，一次性支付给卖方。

三、标的房产的交付及过户

1.卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房产交付给买方；

2.买方在收到标的房产后，应在____个工作日内，办理标的房产的过户手续；

3.买方在办理标的房产过户手续过程中，如因卖方原因导致过户受阻，卖方应承担相应的法律责任。

四、税费承担

1.标的房产交易过程中产生的税费，按照国家相关法律法规及地方政策执行；

2.买方应按照国家规定缴纳标的房产交易过程中的税费；

3.卖方应协助买方办理标的房产过户手续，但卖方不承担因过户手续产生的税费。

五、违约责任

1.如买方未按时支付定金，视为买方放弃购买标的房产的权利，卖方有权解除本合同；

2.如买方未按时支付剩余款项，卖方有权解除本合同，并要求买方支付违约金，违约金为标的房产成交价格的____%；

3.如卖方未按时交付标的房产，卖方应向买方支付违约金，违约金为标的房产成交价格的____%；

4.如卖方提供的标的房产权属存在争议，卖方应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

1）标的房产土地使用权证复印件；

2）标的房产房屋所有权证复印件；

3）标的房产买卖合同；

4）标的房产交易税费清单。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方所拥有的位于__________________的房地产（以下简称“标的房产”）；

2.卖方同意将其所拥有的标的房产出售给买方；

3.担保方同意为买方的交易提供担保服务；

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于__________________，土地面积__________________平方米，建筑面积__________________平方米；

2.标的房产权属清晰，无任何争议；

3.标的房产已取得土地使用权证、房屋所有权证等相关证书。

二、成交价格及支付方式

1.标的房产成交价格为人民币__________________元整（大写：__________________）；

2.买方应在合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付标的房产成交价格的____%作为定金，即人民币__________________元整（大写：__________________）；

3.剩余款项，买方应在标的房产过户手续办理完毕后____个工作日内，一次性支付给卖方。

三、担保方的责任与权利

1.担保方应在本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付担保金，担保金金额为标的房产成交价格的____%；

2.担保方有权在买方未按时支付剩余款项的情况下，要求卖方解除本合同，并退还已支付的定金和担保金；

3.担保方有权监督标的房产过户手续的办理，确保买方的权益不受侵害；

4.担保方有权在标的房产过户手续办理完毕后，要求卖方退还担保金。

四、甲方的权益保障

1.买方在支付定金和剩余款项后，享有标的房产的占有、使用和收益权；

2.买方在标的房产过户手续办理完毕后，享有标的房产的完全所有权；

3.买方有权要求卖方提供标的房产的完整权属证明文件；

4.买方有权要求卖方在标的房产过户手续办理过程中提供必要的协助。

五、乙方的违约及限制条款

1.如卖方未按时交付标的房产，卖方应向买方支付违约金，违约金为标的房产成交价格的____%；

2.如卖方提供的标的房产权属存在争议，卖方应承担相应的法律责任；

3.如卖方违反本合同约定，导致买方遭受损失的，卖方应承担赔偿责任；

4.卖方在标的房产过户手续办理完毕前，不得擅自处置标的房产。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

1）标的房产土地使用权证复印件；

2）标的房产房屋所有权证复印件；

3）标的房产买卖合同；

4）标的房产交易税费清单。

八、第三方介入的意义和目的

1.第三方担保方的介入，旨在保障买方的权益，确保交易的安全和顺利进行；

2.第三方担保方的存在，有助于提高交易的可信度，降低交易风险。

九、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为合同主导方，通过增加自身权益保障条款，确保在交易过程中处于有利地位；

2.甲方通过主导合同条款，有助于实现其购买标的房产的初衷，保障其合法权益。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方所拥有的位于__________________的商业店铺（以下简称“标的店铺”）；

2.卖方同意将其所拥有的标的店铺出售给买方；

3.中介方作为专业中介机构，提供中介服务，协助买卖双方达成交易；

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的店铺的基本情况

1.标的店铺位于__________________，经营面积__________________平方米；

2.标的店铺拥有合法的经营许可证；

3.标的店铺无任何法律纠纷，权属清晰。

二、成交价格及支付方式

1.标的店铺成交价格为人民币__________________元整（大写：__________________）；

2.买方应在合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付标的店铺成交价格的____%作为定金，即人民币__________________元整（大写：__________________）；

3.剩余款项，买方应在标的店铺过户手续办理完毕后____个工作日内，一次性支付给卖方。

三、中介方的责任与权利

1.中介方应在合同签订之日起____个工作日内，协助买卖双方完成标的店铺的过户手续；

2.中介方有权要求买方支付中介服务费用，费用金额为标的店铺成交价格的____%；

3.中介方有权监督标的店铺过户手续的办理，确保交易合规；

4.中介方有权在标的店铺过户手续办理完毕后，收取中介服务费用。

四、乙方的权益保障

1.卖方在收到买方支付的定金和剩余款项后，享有标的店铺的完全所有权；

2.卖方在标的店铺过户手续办理完毕后，享有标的店铺的经营收益权；

3.卖方有权要求买方按照合同约定支付款项，并有权在买方违约时要求解除合同；

4.卖方有权在标的店铺过户手续办理过程中，要求买方提供必要的协助。

五、甲方的违约及限制条款

1.如买方未按时支付定金，视为买方放弃购买标的店铺的权利，卖方有权解除本合同；

2.如买方未按时支付剩余款项，买方应向卖方支付违约金，违约金为标的店铺成交价格的____%；

3.如买方违反本合同约定，导致卖方遭受损失的，买方应承担赔偿责任；

4.买方在标的店铺过户手续办理完毕前，不得擅自处置标的店铺。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向标的店铺所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

1）标的店铺营业执照复印件；

2）标的店铺产权证明文件复印件；

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