出售简易别墅合同标准文本

出售简易别墅合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的简易别墅（以下简称“标的物”）的所有权，乙方愿意购买该简易别墅，双方经友好协商，就标的物的出售事宜达成如下协议：

一、标的物的基本情况

1.1标的物位于__________，具体位置为__________。

1.2标的物面积为__________平方米，用途为__________。

1.3标的物已取得__________，具备合法产权。

二、标的物的出售价格及支付方式

2.1标的物的出售价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付全部房款。

2.3乙方支付房款的方式为__________。

三、标的物的交付及使用

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方在收到标的物后，应于__________个工作日内进行验收。

3.3乙方在验收合格后，可开始使用标的物。

四、标的物的产权转移及登记手续

4.1甲方应协助乙方办理标的物的产权转移及登记手续。

4.2乙方应按照相关法律法规的要求，在收到标的物后__________个工作日内，办理标的物的产权登记手续。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付标的物的，应向乙方支付__________元的违约金。

5.2乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付__________元的违约金。

5.3任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：标的物照片

附件二：标的物产权证

附件三：标的物相关配套设施清单

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的简易别墅（以下简称“标的物”）的所有权，乙方愿意购买该简易别墅，丙方愿意为乙方的支付义务提供担保，双方经友好协商，就标的物的出售事宜达成如下协议：

一、标的物的基本情况

1.1标的物位于__________，具体位置为__________。

1.2标的物面积为__________平方米，用途为__________。

1.3标的物已取得__________，具备合法产权。

二、标的物的出售价格及支付方式

2.1标的物的出售价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付全部房款。

2.3乙方支付房款的方式为__________。

2.4丙方保证在乙方未按约定支付房款的情况下，承担相应的担保责任。

三、标的物的交付及使用

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方在收到标的物后，应于__________个工作日内进行验收。

3.3乙方在验收合格后，可开始使用标的物。

四、标的物的产权转移及登记手续

4.1甲方应协助乙方办理标的物的产权转移及登记手续。

4.2乙方应按照相关法律法规的要求，在收到标的物后__________个工作日内，办理标的物的产权登记手续。

五、甲方的权益及权利

5.1甲方享有标的物的出售权，有权要求乙方按照约定支付房款。

5.2甲方有权在乙方未履行支付义务的情况下，要求丙方履行担保责任。

5.3甲方有权要求乙方在标的物交付前，提供必要的担保措施。

5.4甲方有权在乙方违约时，采取包括但不限于解除合同、要求赔偿等措施。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付__________元的违约金。

6.2乙方未按约定时间办理产权登记手续的，应向甲方支付__________元的违约金。

6.3乙方在标的物交付前，若发生任何损害标的物的情况，乙方应立即通知甲方，并承担相应的赔偿责任。

6.4乙方不得擅自改变标的物的结构或用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、丙方的责权利

7.1丙方同意在本合同约定的条件下，为乙方的支付义务提供担保。

7.2丙方在乙方违约时，应按照担保合同的规定，履行担保责任。

7.3丙方有权要求乙方在担保期限内，提供必要的担保措施。

7.4丙方有权在乙方违约时，要求甲方履行合同解除权。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

10.1本合同引入第三方丙方作为担保方，旨在保障甲方的权益，确保乙方的支付义务得到履行。

10.2第三方的介入，有助于提高交易的安全性，降低交易风险。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为合同主导方，通过设定详细的权益保护和违约责任条款，旨在确保自身的权益不受侵害。

11.2甲方的主导地位，有助于维护市场秩序，促进交易的公平、公正进行。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（中介方）：__________

鉴于甲方愿意出售位于__________的简易别墅（以下简称“标的物”），乙方有意购买该简易别墅，丙方作为中介方，协助双方完成交易，双方经友好协商，就标的物的出售事宜达成如下协议：

一、标的物的基本情况

1.1标的物位于__________，具体位置为__________。

1.2标的物面积为__________平方米，用途为__________。

1.3标的物已取得__________，具备合法产权。

二、标的物的出售价格及支付方式

2.1标的物的出售价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元，剩余房款在标的物交付前支付完毕。

2.3乙方支付房款的方式为__________。

三、标的物的交付及使用

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方在收到标的物后，应于__________个工作日内进行验收。

3.3乙方在验收合格后，可开始使用标的物。

四、乙方的权益及权利

4.1乙方享有标的物的购买权，有权要求甲方按照约定交付标的物。

4.2乙方有权在标的物交付前，要求甲方提供标的物的相关资料和权属证明。

4.3乙方有权在标的物交付后，对标的物进行合理使用。

4.4乙方有权在甲方违约时，要求解除合同并追究甲方违约责任。

五、甲方的违约责任及限制条款

5.1甲方未按约定时间交付标的物的，应向乙方支付__________元的违约金。

5.2甲方未按约定提供标的物相关资料和权属证明的，应向乙方支付__________元的违约金。

5.3甲方在标的物交付前，若发生标的物权属争议或其他影响交易的情况，甲方应立即通知乙方，并承担相应的责任。

5.4甲方不得擅自改变标的物的结构或用途，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

六、丙方的责权利

6.1丙方作为中介方，负责协助甲方和乙方完成交易，包括但不限于提供信息、协调双方、办理相关手续等。

6.2丙方有权要求甲方和乙方提供真实、准确的信息，并保证交易的真实性。

6.3丙方有权在交易过程中，收取中介服务费。

6.4丙方在交易过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1