创业园运营合同标准文本

创业园运营合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方拥有某创业园的运营权，乙方有意成为甲方创业园的运营商，双方经友好协商，就乙方运营甲方创业园的相关事宜达成如下协议：

一、运营范围

1.1乙方同意在甲方指定的创业园内进行运营活动，具体运营范围包括但不限于：

（1）创业园内的物业管理、安全保障、环境卫生等工作；

（2）创业园内企业入驻、孵化、辅导、培训等业务；

（3）创业园内设施设备的管理、维护、更新等工作；

（4）创业园内各项活动的策划、组织、实施等工作。

二、运营期限

2.1本合同的有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2双方协商一致，本合同期满后，如需续签，应提前____个月书面通知对方。

三、运营费用及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付运营费用，包括但不限于：

（1）物业管理费用；

（2）安全保障费用；

（3）设施设备维护费用；

（4）活动策划与实施费用；

（5）其他必要费用。

3.2运营费用的支付方式为：乙方应于每月____日前向甲方支付上月运营费用的____%。

四、权益与义务

4.1甲方权利：

（1）监督乙方履行本合同约定的各项义务；

（2）对乙方运营过程中的违法行为进行制止；

（3）对乙方违反本合同的行为采取必要措施。

4.2甲方义务：

（1）为乙方提供符合国家规定的运营环境；

（2）保障乙方在运营过程中的合法权益；

（3）协助乙方处理运营过程中遇到的问题。

4.3乙方权利：

（1）享有甲方提供的运营场所及设施设备；

（2）按照本合同约定进行运营活动；

（3）获取甲方提供的运营支持。

4.4乙方义务：

（1）按照本合同约定支付运营费用；

（2）维护甲方创业园的形象及声誉；

（3）遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

五、违约责任

5.1如一方违反本合同约定，应承担以下违约责任：

（1）赔偿对方因此遭受的损失；

（2）支付违约金，违约金按本合同约定的比例计算；

（3）根据情况，承担其他法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.创业园运营方案；

2.运营费用明细表；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拥有某创业园的运营权，乙方有意成为甲方创业园的运营商，丙方作为第三方服务提供方，为乙方提供专业运营支持，双方经友好协商，就乙方运营甲方创业园的相关事宜达成如下协议：

一、运营范围

1.1乙方同意在甲方指定的创业园内进行运营活动，具体运营范围包括但不限于：

（1）创业园内的物业管理、安全保障、环境卫生等工作；

（2）创业园内企业入驻、孵化、辅导、培训等业务；

（3）创业园内设施设备的管理、维护、更新等工作；

（4）创业园内各项活动的策划、组织、实施等工作。

二、第三方服务

2.1丙方作为第三方服务提供方，负责为乙方提供以下服务：

（1）专业运营咨询；

（2）市场推广与品牌建设；

（3）人力资源配置与培训；

（4）财务顾问与税务筹划。

三、运营期限

3.1本合同的有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2双方协商一致，本合同期满后，如需续签，应提前____个月书面通知对方。

四、运营费用及支付方式

4.1乙方应按本合同约定支付运营费用，包括但不限于：

（1）物业管理费用；

（2）安全保障费用；

（3）设施设备维护费用；

（4）活动策划与实施费用；

（5）丙方服务费用。

五、甲方的权益与义务

5.1甲方权利：

（1）监督乙方和丙方履行本合同约定的各项义务；

（2）对乙方和丙方运营过程中的违法行为进行制止；

（3）对乙方和丙方违反本合同的行为采取必要措施；

（4）享有乙方和丙方运营成果的收益分配权。

5.2甲方义务：

（1）为乙方和丙方提供符合国家规定的运营环境；

（2）保障乙方和丙方在运营过程中的合法权益；

（3）协助乙方和丙方处理运营过程中遇到的问题。

六、乙方的权益与义务

6.1乙方权利：

（1）享有甲方提供的运营场所及设施设备；

（2）按照本合同约定进行运营活动；

（3）获取甲方提供的运营支持。

6.2乙方义务：

（1）按照本合同约定支付运营费用；

（2）维护甲方创业园的形象及声誉；

（3）遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

七、丙方的权益与义务

7.1丙方权利：

（1）按照本合同约定收取服务费用；

（2）享有乙方运营成果的收益分配权。

7.2丙方义务：

（1）按照本合同约定提供专业服务；

（2）保守甲乙双方的商业秘密；

（3）遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

八、违约责任

8.1如一方违反本合同约定，应承担以下违约责任：

（1）赔偿对方因此遭受的损失；

（2）支付违约金，违约金按本合同约定的比例计算；

（3）根据情况，承担其他法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.创业园运营方案；

2.运营费用明细表；

3.丙方服务内容与收费标准；

4.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的在于为乙方提供专业运营支持，提高运营效率，降低运营风险。甲方为主导的目的和意义在于确保创业园的运营质量，维护甲方权益，实现甲方投资回报最大化。通过本合同的签订，甲乙丙三方明确了各自的权利义务，为创业园的稳定运营奠定了坚实基础。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拥有某科技园区的基础设施和运营管理权，乙方作为科技园区的核心运营团队，丙方作为第三方技术支持服务提供商，为乙方提供必要的技术支持和咨询服务，双方经友好协商，就乙方在科技园区内的运营活动及相关事宜达成如下协议：

一、运营范围

1.1乙方同意在甲方指定的科技园区内进行运营活动，具体运营范围包括但不限于：

（1）科技园区内的物业管理、安全保障、环境卫生等工作；

（2）科技园区内企业的入驻、孵化、辅导、培训等业务；

（3）科技园区内设施设备的管理、维护、更新等工作；

（4）科技园区内各项活动的策划、组织、实施等工作。

二、第三方服务

2.1丙方作为第三方技术支持服务提供商，负责为乙方提供以下服务：

（1）信息技术支持，包括网络、服务器、数据中心等；

（2）软件开发与维护；

（3）数据分析与报告；

（4）技术培训与咨询服务。

三、运营期限

3.1本合同的有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2双方协商一致，本合同期满后，如需续签，应提前____个月书面通知对方。

四、运营费用及支付方式

4.1乙方应按本合同约定支付运营费用，包括但不限于：

（1）物业管理费用；

（2）安全保障费用；

（3）设施设备维护费用；

（4）活动策划与实施费用；

（5）丙方技术支持服务费用。

五、乙方的权益与义务

5.1乙方权利：

（1）享有甲方提供的科技园区内的运营场所及设施设备；

（2）根据本合同约定，自主决定运营策略和业务拓展；

（3）获取丙方技术支持服务的优先权和优惠条件；

（4）享有运营成果的收益分配权。

5.2乙方义务：

（1）按照本合同约定支付运营费用；

（2）维护科技园区的形象及声誉；

（3）遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

六、丙方的权益与义务

6.1丙方权利：

（1）按照本合同约定收取技术支持服务费用；

（2）享有乙方运营成果的收益分配权。

6.2丙方义务：

（1）按照本合同约定提供技术支持服务；

（2）保守甲乙双方的商业秘密；

（3）遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

七、甲方的权益与义务

7.1甲方权利：

（1）监督乙方和丙方履行本合同约定的各项义务；

（2）对乙方和丙方运营过程中的违法行为进行制止；

（3）在乙方违约时，有权采取必要措施，包括但不限于暂停服务、终止合同等。

7.2甲方义务：

（1）为乙方提供符合国家规定的运营环境；

（2）保障乙方在运营过程中的合法权益；

（3）协助乙方处理运营过程中遇到的问题。

八、违约责任

8.1如一方违反本合同约定，应承担以下违约责任：

（1）赔偿对方因此遭受的损失；

（2）支付违约金，违约金按本合同约定的比例计算；

（3）根据情况，承担其他法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式____份，甲乙