农村房屋确权合同标准文本

农村房屋确权合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：_________________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________（以下简称“标的物”）的农村房屋所有权，现甲方同意将其标的物转让给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其标的物的全部或部分转让给乙方，标的物的具体位置、面积、结构等详见附件一：《标的物详情表》。

1.2附件一《标的物详情表》作为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意按照本合同约定的价格购买标的物，转让价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将全部转让款项一次性支付给甲方，甲方在收到款项后应出具相应的收款凭证。

三、交付及使用

3.1甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将标的物的所有权及使用权完整、无保留地转移给乙方。

3.2乙方在取得标的物的所有权及使用权后，应按照标的物的设计用途合理使用，不得擅自改变房屋的结构、用途或进行非法经营活动。

四、税费承担

4.1甲方在标的物转让过程中应依法承担的相关税费，乙方应予以配合。

4.2乙方在取得标的物所有权后，应依法承担标的物在使用过程中产生的一切税费。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同约定，未按时交付标的物，应向乙方支付违约金，违约金为标的物转让价格的__________%。

5.2乙方违反本合同约定，未按时支付转让款项，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付款项的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

附件一：标的物详情表

附件二：其他相关证明文件

甲方（签字/盖章）：_________________________

乙方（签字/盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：_________________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________________

丙方（以下简称“丙方”）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________（以下简称“标的物”）的农村房屋所有权，现甲方同意将其标的物转让给乙方，并由丙方提供担保服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其标的物的全部或部分转让给乙方，标的物的具体位置、面积、结构等详见附件一：《标的物详情表》。

1.2附件一《标的物详情表》作为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意按照本合同约定的价格购买标的物，转让价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将全部转让款项一次性支付给甲方，甲方在收到款项后应出具相应的收款凭证。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意为乙方的付款义务提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：____________________）。

3.2丙方在乙方未按时支付转让款项的情况下，应承担相应的担保责任，包括但不限于代为支付款项、承担违约责任等。

3.3丙方担保期限自本合同签订之日起至乙方履行完毕付款义务之日止。

四、交付及使用

4.1甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将标的物的所有权及使用权完整、无保留地转移给乙方。

4.2乙方在取得标的物的所有权及使用权后，应按照标的物的设计用途合理使用，不得擅自改变房屋的结构、用途或进行非法经营活动。

五、税费承担

5.1甲方在标的物转让过程中应依法承担的相关税费，乙方应予以配合。

5.2乙方在取得标的物所有权后，应依法承担标的物在使用过程中产生的一切税费。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供合法身份证明、财务状况证明等相关资料。

6.2甲方有权要求乙方在签订本合同后，按照约定的时间节点支付转让款项。

6.3甲方有权要求丙方在担保期限内履行担保义务，确保乙方的付款义务得到履行。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按时支付转让款项，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付款项的__________%。

7.2乙方在未支付全部转让款项前，不得以任何形式转让、抵押或处置标的物。

7.3乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构、用途或进行非法经营活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

附件一：标的物详情表

附件二：乙方身份证明

附件三：丙方担保承诺书

第三方丙方的介入，旨在为甲方的权益提供保障，确保乙方的付款义务得到履行。甲方作为合同主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保自身权益不受侵害。同时，乙方和丙方的违约及限制条款，进一步保障了甲方的利益。本合同的签订，旨在实现甲乙丙三方互利共赢，促进农村房屋市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：_________________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________________

丙方（以下简称“丙方”）：_________________________

鉴于乙方拟购买甲方位于_________________________（以下简称“标的物”）的农村房屋，丙方同意为乙方的购房行为提供担保服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其标的物的全部或部分转让给乙方，标的物的具体位置、面积、结构等详见附件一：《标的物详情表》。

1.2附件一《标的物详情表》作为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

二、购房价格及支付方式

2.1乙方同意按照本合同约定的价格购买标的物，购房价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将首付款人民币__________元整（大写：____________________）支付给甲方，剩余款项在房屋交付后__________个工作日内支付完毕。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意为乙方的购房款支付义务提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：____________________）。

3.2丙方在乙方未按时支付购房款的情况下，应承担相应的担保责任，包括但不限于代为支付款项、承担违约责任等。

3.3丙方担保期限自本合同签订之日起至乙方履行完毕付款义务之日止。

四、房屋交付及使用

4.1甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将标的物的所有权及使用权完整、无保留地转移给乙方。

4.2乙方在取得标的物的所有权及使用权后，应按照标的物的设计用途合理使用，不得擅自改变房屋的结构、用途或进行非法经营活动。

五、税费承担

5.1甲方在标的物转让过程中应依法承担的相关税费，乙方应予以配合。

5.2乙方在取得标的物所有权后，应依法承担标的物在使用过程中产生的一切税费。

六、乙方的权益保障

6.1乙方有权要求甲方在签订本合同前提供标的物的合法权属证明、房屋质量保证等相关资料。

6.2乙方有权要求甲方在房屋交付前进行必要的维修和整改，确保房屋符合合同约定。

6.3乙方有权要求丙方在担保期限内履行担保义务，确保自身的购房款支付得到保障。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按时交付标的物，应向乙方支付违约金，违约金为标的物购房价格的__________%。

7.2甲方在未交付全部标的物前，不得以任何形式转让、抵押或处置标的物。

7.3甲方违反本合同约定，提供的房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

附件一：标的物详情表

附件二：乙方身份证明

附件三：丙方担保承诺书

乙方