买地皮建房合同样本

买地皮建房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

合同当事人：

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

鉴于甲方有意购买乙方拥有的位于__________（具体位置）的土地使用权，用于建设房屋，乙方同意将土地使用权转让给甲方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地权属及面积

1.乙方拥有的土地使用权证号为__________，土地面积为__________平方米。

2.土地使用权性质为__________，土地使用权期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、土地转让价格及支付方式

1.甲方同意按照本合同约定的价格购买乙方拥有的土地使用权。

2.土地转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.甲方分__________期支付土地转让款，具体支付时间为：

（1）__________年__________月__________日前支付人民币__________元；

（2）__________年__________月__________日前支付人民币__________元；

（3）__________年__________月__________日前支付人民币__________元；

（4）__________年__________月__________日前支付人民币__________元。

4.甲方支付土地转让款时，乙方应向甲方提供收款收据。

三、交付方式及时间

1.乙方应于__________年__________月__________日前，将土地使用权证及土地交付给甲方。

2.甲方收到土地使用权证及土地后，应及时办理土地使用权过户手续。

四、税费承担

1.土地转让过程中产生的税费，按照国家法律法规及地方政策的规定，由甲乙双方各自承担。

2.甲方应依法缴纳土地增值税、契税等相关税费。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按时支付土地转让款的，应向乙方支付__________的违约金。

3.乙方未按时交付土地使用权及土地的，应向甲方支付__________的违约金。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.乙方营业执照复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.双方签订的补充协议（如有）。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同当事人：

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方有意购买乙方拥有的位于__________（具体位置）的土地使用权，用于建设房屋，乙方同意将土地使用权转让给甲方，同时丙方作为第三方担保人，对甲乙双方的权利义务承担连带担保责任。双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地权属及面积

1.乙方拥有的土地使用权证号为__________，土地面积为__________平方米。

2.土地使用权性质为__________，土地使用权期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、土地转让价格及支付方式

1.甲方同意按照本合同约定的价格购买乙方拥有的土地使用权。

2.土地转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.甲方分__________期支付土地转让款，具体支付时间为：

（1）__________年__________月__________日前支付人民币__________元；

（2）__________年__________月__________日前支付人民币__________元；

（3）__________年__________月__________日前支付人民币__________元；

（4）__________年__________月__________日前支付人民币__________元。

4.甲方支付土地转让款时，乙方应向甲方提供收款收据。

三、第三方担保责任

1.丙方作为第三方担保人，对甲乙双方的权利义务承担连带担保责任。

2.丙方应在甲方支付土地转让款的同时，向乙方支付同等金额的担保金，担保金总额为人民币__________元整。

3.丙方在履行担保责任期间，有权对甲乙双方的土地转让行为进行监督，确保甲方权益不受侵害。

四、交付方式及时间

1.乙方应于__________年__________月__________日前，将土地使用权证及土地交付给甲方。

2.甲方收到土地使用权证及土地后，应及时办理土地使用权过户手续。

五、税费承担

1.土地转让过程中产生的税费，按照国家法律法规及地方政策的规定，由甲乙双方各自承担。

2.甲方应依法缴纳土地增值税、契税等相关税费。

六、甲方的权益保障

1.甲方在支付土地转让款后，有权要求乙方及时交付土地使用权及土地。

2.甲方在土地使用权过户手续办理完毕后，享有土地使用权及其相关权益。

3.若乙方未按约定交付土地使用权及土地，甲方有权要求丙方履行担保责任，并追究乙方的违约责任。

七、乙方的违约责任

1.乙方未按时交付土地使用权及土地的，应向甲方支付__________的违约金。

2.乙方未按时办理土地使用权过户手续的，应向甲方支付__________的违约金。

3.乙方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，丙方执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.乙方营业执照复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.双方签订的补充协议（如有）。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保甲方在支付土地转让款后，能够及时获得土地使用权及土地。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在土地转让过程中享有优先权，并能够在乙方违约时获得有效的救济。通过引入第三方担保机制，甲方在土地转让过程中拥有了更多的保障，降低了交易风险，提高了交易的安全性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同当事人：

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于乙方有意出售其拥有的位于__________（具体位置）的房产，甲方有意购买该房产，乙方同意将房产出售给甲方，同时丙方作为第三方担保人，对甲乙双方的权利义务承担连带担保责任。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产信息

1.乙方拥有的房产证号为__________，房产位于__________（具体位置），房产面积为__________平方米。

2.房产用途为__________，房产权属清晰，无任何权利瑕疵。

二、房产售价及支付方式

1.甲方同意按照本合同约定的价格购买乙方拥有的房产。

2.房产售价为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.甲方分__________期支付房产款，具体支付时间为：

（1）__________年__________月__________日前支付人民币__________元；

（2）__________年__________月__________日前支付人民币__________元；

（3）__________年__________月__________日前支付人民币__________元；

（4）__________年__________月__________日前支付人民币__________元。

4.甲方支付房产款时，乙方应向甲方提供收款收据。

三、第三方担保责任

1.丙方作为第三方担保人，对甲乙双方的权利义务承担连带担保责任。

2.丙方应在甲方支付房产款的同时，向乙方支付同等金额的担保金，担保金总额为人民币__________元整。

3.丙方在履行担保责任期间，有权对甲乙双方的交易行为进行监督，确保乙方权益不受侵害。

四、房产交付及过户

1.乙方应于__________年__________月__________日前，将房产及相关权属证书交付给甲方。

2.甲方在收到房产及相关权属证书后，应及时办理房产过户手续。

五、乙方的权益保障

1.乙方在甲方支付房产款后，有权要求甲方及时办理房产过户手续。

2.乙方在房产过户手续办理完毕后，享有房产及其相关权益。

3.若甲方未按约定支付房产款，乙方有权要求丙方履行担保责任，并追究甲方的违约责任。

六、甲方的违约责任

1.甲方未按时支付房产款的，应向乙方支付__________的违约金。

2.甲方未按时办理房产过户手续的，应向乙方支付__________的违约金。

3.甲方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，丙方执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件；

2.乙方营业执照复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.双方签订的补充协议（如有）。

乙方为主导的目的和意