中介房产代销合同样本

中介房产代销合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行房产代销事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、代销标的

1.1甲方委托乙方代销的房产为：__________（以下简称“代销房产”）。

二、代销方式

2.1乙方接受甲方委托，以甲方名义进行代销房产。

2.2乙方应按照甲方的要求，在代销房产的合理范围内，采取多种方式进行宣传推广。

三、代销期限

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，代销期限为__________年。

四、代销费用及支付方式

4.1乙方在代销过程中产生的所有费用，包括但不限于广告费、差旅费、通讯费等，由甲方承担。

4.2乙方应在每月____日前向甲方提交上月代销费用的详细清单，甲方应在收到清单后____日内支付上月代销费用。

五、佣金支付

5.1乙方成功促成代销房产成交，甲方应向乙方支付佣金。

5.2佣金计算方式：成交金额的__________%。

5.3佣金支付时间：成交后____日内。

六、保密条款

6.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按时支付代销费用或佣金，应向乙方支付_____%的违约金。

7.3乙方未按约定进行代销，导致甲方损失，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.代销房产相关资料

2.甲方授权委托书

3.乙方资质证明文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保障其房产销售利益，特委托乙方（以下简称“乙方”）进行房产代销，同时引入丙方（以下简称“丙方”）作为第三方主体参与本合同，以保障甲方的权益并实现甲方利益最大化。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、代销标的

1.1甲方委托乙方代销的房产为：__________（以下简称“代销房产”）。

二、第三方主体

2.1丙方作为第三方主体，在本合同中提供以下服务：

（1）协助乙方进行市场调研和客户信息收集；

（2）提供专业咨询服务，包括房产市场分析、销售策略建议等；

（3）协助甲方进行房产项目的推广和宣传。

三、代销方式

3.1乙方接受甲方委托，以甲方名义进行代销房产。

3.2乙方应按照甲方的要求，在代销房产的合理范围内，采取多种方式进行宣传推广。

3.3丙方应积极配合乙方的代销工作，共同推进代销目标的实现。

四、代销期限

4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，代销期限为__________年。

五、代销费用及支付方式

5.1乙方在代销过程中产生的所有费用，包括但不限于广告费、差旅费、通讯费等，由甲方承担。

5.2丙方在提供专业咨询服务过程中产生的费用，由甲方承担。

5.3乙方应在每月____日前向甲方提交上月代销费用的详细清单，甲方应在收到清单后____日内支付上月代销费用。

六、佣金支付

6.1乙方成功促成代销房产成交，甲方应向乙方支付佣金。

6.2佣金计算方式：成交金额的__________%。

6.3丙方在提供专业咨询服务过程中，甲方应支付丙方相应咨询费用。

七、甲方权益保障

7.1甲方享有以下权益：

（1）对代销房产的销售策略、价格、宣传推广等方面拥有最终决定权；

（2）对丙方提供的专业咨询服务拥有选择权，包括但不限于拒绝或更换咨询人员；

（3）对乙方、丙方的违约行为拥有追究责任的权利。

八、乙方的责权利

8.1乙方享有以下权利：

（1）根据甲方要求，自主选择代销方式；

（2）在代销过程中，享有合理的代理费用；

（3）有权要求丙方提供专业、高效的咨询服务。

8.2乙方应承担以下义务：

（1）严格遵守甲方制定的代销策略和规定；

（2）确保代销房产的信息真实、准确；

（3）对代销过程中涉及的商业秘密负有保密义务。

九、丙方的责权利

9.1丙方享有以下权利：

（1）按照合同约定，获得咨询费用；

（2）有权要求乙方配合其完成咨询服务工作。

9.2丙方应承担以下义务：

（1）按照合同约定，提供专业、高效的咨询服务；

（2）对代销房产的相关信息负有保密义务。

十、违约责任

10.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

10.2甲方未按时支付代销费用或佣金，应向乙方支付_____%的违约金。

10.3乙方未按约定进行代销，导致甲方损失，应承担相应的赔偿责任。

10.4丙方未按约定提供专业咨询服务，导致甲方损失，应承担相应的赔偿责任。

十一、争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十二、合同解除

12.1本合同自签订之日起生效，任何一方未经对方同意，不得擅自解除本合同。

12.2如发生以下情况，甲方有权解除本合同：

（1）乙方、丙方严重违反合同约定；

（2）乙方、丙方出现重大违约行为，甲方遭受重大损失。

十三、其他

13.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

13.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

本合同的签订，旨在引入第三方主体丙方，共同推动甲方房产代销工作，保障甲方权益，实现甲方利益最大化。甲方作为主导方，拥有对代销房产的最终决定权，对乙方、丙方的违约行为有权追究责任。同时，乙方、丙方在提供代销、咨询服务过程中，应严格遵守合同约定，确保甲方权益不受侵害。通过本合同的签订，甲方得以充分发挥自身优势，实现房产销售目标。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为专业房产销售代理机构，为保障其业务拓展和权益，特引入甲方（以下简称“甲方”）作为委托方，并引入丙方（以下简称“丙方”）作为第三方主体参与本合同，以增强乙方在房产销售代理业务中的竞争力。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、委托代理业务

1.1乙方接受甲方委托，负责其房产项目的销售代理工作。

1.2乙方有权选择丙方作为合作伙伴，共同参与甲方房产项目的销售代理。

二、第三方主体

2.1丙方作为第三方主体，在本合同中提供以下服务：

（1）协助乙方进行市场调研和客户信息收集；

（2）提供专业咨询服务，包括房产市场分析、销售策略建议等；

（3）协助乙方进行房产项目的推广和宣传。

三、乙方权益保障

3.1乙方享有以下权利：

（1）根据甲方要求，自主选择销售策略和推广方式；

（2）在销售过程中，享有合理的代理费用；

（3）有权要求丙方提供专业、高效的咨询服务；

（4）对丙方提供的咨询服务有选择权，包括但不限于拒绝或更换咨询人员。

四、乙方义务

4.1乙方应承担以下义务：

（1）严格遵守甲方委托的房产项目销售要求；

（2）确保销售过程中的信息真实、准确；

（3）对甲方委托的房产项目负有保密义务。

五、丙方责权利

5.1丙方享有以下权利：

（1）按照合同约定，获得咨询服务费用；

（2）有权要求乙方配合其完成咨询服务工作。

5.2丙方应承担以下义务：

（1）按照合同约定，提供专业、高效的咨询服务；

（2）对甲方委托的房产项目负有保密义务。

六、甲方义务

6.1甲方应承担以下义务：

（1）向乙方提供完整、准确的房产项目信息；

（2）按照合同约定，支付乙方代理费用和丙方咨询服务费用；

（3）配合乙方和丙方进行市场调研和客户信息收集。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方未按时支付乙方代理费用或丙方咨询服务费用，应向乙方和丙方支付_____%的违约金。

7.2甲方违反保密义务，导致乙方或丙方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。

7.3甲方在未经乙方同意的情况下，不得自行委托其他机构或个人进行房产项目销售代理。

八、乙方违约及限制条款

8.1乙方未按约定完成销售任务，导致甲方损失，应承担相应的赔偿责任。

8.2乙方泄露甲方委托的房产项目信息，导致甲方损失，应承担相应的赔偿责任。

8.3乙方违反保密义务，导致丙方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

十、合同解除

10.1本合同自签订之日起生效，任何一方未经对方同意，不得擅自解除本合同。

10.2如发生以下情况，乙方有权解除本合同：

（1）甲方严重违反合同约定；

（2）甲方出现重大违约行为，乙方遭受重大损失。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

乙方作为主导方，通过引入甲方作为委托方和丙方作为合作伙伴，旨在扩大业务范围，提高市场竞争力。乙方拥有自主选择销售策略和推广方