共用墙体合同样本

共用墙体合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方与乙方就共用墙体事宜达成一致，为明确双方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、共用墙体基本情况

1.1共用墙体位于甲方房产__________处，建筑面积为__________平方米。

1.2共用墙体为__________墙体，墙体结构为__________。

1.3共用墙体现状及使用情况：__________。

二、共用墙体使用权及维护责任

2.1甲方与乙方共同使用共用墙体，双方应合理使用，不得擅自改变墙体结构。

2.2甲方与乙方应共同承担共用墙体的维护责任，包括墙体维修、加固等。

2.3甲方与乙方应共同承担共用墙体因自然损耗、意外事故等原因造成的损失。

三、共用墙体使用费用及支付方式

3.1甲方与乙方就共用墙体使用费用达成一致，具体费用如下：

（1）使用费：__________元/年；

（2）维修费：__________元/年；

（3）其他费用：__________元/年。

3.2甲方与乙方应按约定时间支付共用墙体使用费用，逾期未支付者，应向对方支付__________的违约金。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

4.2甲方或乙方擅自改变共用墙体结构，导致墙体损坏或安全隐患的，应承担全部责任。

4.3甲方或乙方未按约定支付共用墙体使用费用的，应向对方支付__________的违约金。

五、争议解决

5.1甲方与乙方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

6.2本合同期满或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.甲方房产证明文件

2.共用墙体现状及使用情况说明

3.甲方与乙方协商达成的一致意见

4.其他相关证明文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方与乙方及丙方就共用墙体事宜达成一致，为明确各方权利义务，保障甲方权益，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、共用墙体基本情况

1.1共用墙体位于甲方房产__________处，建筑面积为__________平方米。

1.2共用墙体为__________墙体，墙体结构为__________。

1.3共用墙体现状及使用情况：__________。

二、丙方介入背景及责任

2.1丙方因业务需求，需利用共用墙体进行__________项目。

2.2丙方同意承担共用墙体因项目施工、使用等产生的全部责任，包括但不限于墙体结构安全、维修费用等。

2.3丙方应保证项目施工符合相关法律法规及行业标准，不得损害甲方及乙方权益。

三、甲方权益保障

3.1甲方享有共用墙体使用权的优先权，未经甲方同意，乙方不得擅自将共用墙体使用权转让给丙方。

3.2甲方对共用墙体享有监督权，有权要求丙方提供项目施工方案、进度报告等，确保项目施工不影响甲方及乙方权益。

3.3甲方享有共用墙体维修费用的优先补偿权，在共用墙体因丙方项目施工、使用等原因损坏时，丙方应优先承担维修费用。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有共用墙体使用权的平等权，与甲方共同承担共用墙体的维护责任。

4.2乙方有权监督丙方项目施工，确保项目施工不影响乙方权益。

五、丙方责任及义务

5.1丙方应按照约定时间完成项目施工，不得拖延工期。

5.2丙方应保证项目施工期间，共用墙体结构安全，如因施工原因造成墙体损坏，丙方应负责修复或赔偿。

5.3丙方应承担共用墙体因项目施工、使用等产生的全部维修费用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

6.2乙方擅自将共用墙体使用权转让给丙方，未经甲方同意，乙方应向甲方支付__________的违约金。

6.3丙方未按约定时间完成项目施工，每延迟一日，应向甲方支付__________的违约金。

6.4丙方未保证共用墙体结构安全，造成墙体损坏，丙方应承担全部责任，并赔偿甲方损失。

七、争议解决

7.1甲方与乙方及丙方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自各方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

8.2本合同期满或各方协商一致解除本合同时，本合同终止。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，各方可另行协商解决。

第三方丙方的介入，旨在利用共用墙体进行项目施工，甲方作为主导方，通过本合同明确丙方的责任和义务，保障甲方权益。甲方通过优先使用权、监督权及优先补偿权等条款，确保在共用墙体使用过程中，自身权益不受损害。乙方作为共同使用者，享有平等使用权和监督权。丙方需承担项目施工期间的所有责任，确保共用墙体安全。本合同的订立，有利于各方明确责任，保障项目顺利进行，实现互利共赢。

附件：

1.甲方房产证明文件

2.共用墙体现状及使用情况说明

3.丙方项目施工方案

4.其他相关证明文件

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于乙方与甲方及丙方就共用设施事宜达成一致，为明确各方权利义务，保障乙方权益，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、共用设施基本情况

1.1共用设施位于乙方房产__________处，设施包括__________。

1.2共用设施为__________设施，设施结构为__________。

1.3共用设施现状及使用情况：__________。

二、丙方介入背景及责任

2.1丙方因业务需求，需使用共用设施进行__________项目。

2.2丙方同意承担共用设施因项目使用等产生的全部责任，包括但不限于设施维护、损坏赔偿等。

2.3丙方应保证项目使用符合相关法律法规及行业标准，不得损害甲方及乙方权益。

三、乙方权益保障

3.1乙方享有共用设施使用的优先权，未经乙方同意，甲方不得擅自将共用设施使用权转让给丙方。

3.2乙方对共用设施享有监督权，有权要求丙方提供项目使用方案、进度报告等，确保项目使用不影响乙方权益。

3.3乙方享有共用设施维修费用的优先补偿权，在共用设施因丙方项目使用等原因损坏时，丙方应优先承担维修费用。

四、甲方责任及义务

4.1甲方应保证共用设施的正常使用，不得擅自改变设施结构或限制乙方使用。

4.2甲方应配合乙方对共用设施的使用监督，及时提供相关资料。

4.3甲方应在共用设施因丙方项目使用等原因损坏时，与丙方共同承担维修费用。

五、丙方责任及义务

5.1丙方应按照约定时间完成项目使用，不得拖延工期。

5.2丙方应保证项目使用期间，共用设施结构安全，如因使用原因造成设施损坏，丙方应负责修复或赔偿。

5.3丙方应承担共用设施因项目使用等产生的全部维修费用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

6.2甲方擅自将共用设施使用权转让给丙方，未经乙方同意，甲方应向乙方支付__________的违约金。

6.3丙方未按约定时间完成项目使用，每延迟一日，应向乙方支付__________的违约金。

6.4丙方未保证共用设施结构安全，造成设施损坏，丙方应承担全部责任，并赔偿乙方损失。

七、争议解决

7.1乙方与甲方及丙方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自各方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

8.2本合同期满或各方协商一致解除本合同时，本合同终止。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，各方可另行协商解决。

乙方作为主导方，通过本合同明确丙方的责任和义务，保障自身权益。乙方通过优先使用权、监督权及优先补偿权等条款，确保在共用设施使用过程中，自身权益不受损害。甲方作为设施的所有者，应保证设施的正常使用，并配合乙方进行监督。丙方需承担项目使用期间的所有责任，确保共用设施安全。本合同的订立，有利于乙方在共用设