做抵押合同标准文本

做抵押合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

鉴于甲方愿意将其名下的抵押物（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，乙方同意接受甲方的抵押物作为债务的担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、抵押物

1.1甲方同意将其名下位于____________________（以下简称“抵押房产”）的房产作为抵押物抵押给乙方。

1.2抵押物的权属证明、他项权利证明及其他相关文件详见附件一。

二、抵押债权

2.1抵押债权系指甲方因与乙方签订的借款合同（以下简称“借款合同”）所发生的债务。

2.2借款合同编号为：____________________，借款金额为人民币____________________元。

三、抵押期限

3.1本抵押合同的抵押期限自甲方将抵押物抵押给乙方之日起计算，至借款合同约定的还款期限届满之日止。

3.2若借款合同约定的还款期限届满，甲方未能偿还借款，乙方有权依法处置抵押物。

四、抵押物的权利义务

4.1甲方保证抵押物权属清晰，不存在任何争议。

4.2甲方在抵押期限内不得转让、出租、抵押或以其他方式处置抵押物。

4.3乙方在抵押期限内不得占有、使用或处分抵押物。

4.4甲方应保证抵押物价值不低于借款金额。

五、违约责任

5.1若甲方违反本合同第四条第1.3款、第2款、第3款的约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

5.2若乙方违反本合同第四条第1.4款的约定，甲方有权要求乙方赔偿因抵押物遭受的损失。

六、争议解决

6.1本合同的解释、履行、变更、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

一、抵押物权属证明、他项权利证明及其他相关文件

二、借款合同

三、甲乙双方身份证复印件

四、其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方因经营需要，向乙方借款人民币____________________元，为保障乙方的债权安全，甲方愿意将其名下的抵押物（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，乙方同意接受甲方的抵押物作为债务的担保。同时，丙方作为担保人，同意为甲方的债务提供担保。为明确各方权利义务，经协商一致，达成如下协议：

一、抵押物

1.1甲方同意将其名下位于____________________（以下简称“抵押房产”）的房产作为抵押物抵押给乙方。

1.2抵押物的权属证明、他项权利证明及其他相关文件详见附件一。

二、抵押债权

2.1抵押债权系指甲方因与乙方签订的借款合同（以下简称“借款合同”）所发生的债务。

2.2借款合同编号为：____________________，借款金额为人民币____________________元。

三、丙方的担保责任

3.1丙方同意为甲方的债务提供担保，担保金额为人民币____________________元。

3.2丙方保证在甲方未能履行借款合同约定的还款义务时，按照本合同的约定承担担保责任。

四、甲方的权利和义务

4.1甲方有权要求乙方在抵押期间不得占有、使用或处分抵押物。

4.2甲方有权要求乙方在抵押期间不得损害抵押物的价值。

4.3甲方有权要求乙方在抵押期限届满后，将抵押物的剩余价值退还甲方。

4.4甲方在履行借款合同约定的还款义务后，有权要求乙方解除抵押合同。

五、乙方的权利和义务

5.1乙方有权要求甲方按照借款合同约定的期限和金额偿还借款。

5.2乙方有权在抵押期间监督抵押物的保管和使用。

5.3乙方有权在甲方违约时，按照本合同的约定处置抵押物。

六、丙方的权利和义务

6.1丙方有权要求甲方履行借款合同约定的还款义务。

6.2丙方有权在甲方违约时，按照本合同的约定行使担保权利。

七、违约责任

7.1若甲方违反本合同第四条第1.1款、第1.2款、第1.3款的约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

7.2若乙方违反本合同第五条第1.1款、第1.2款、第1.3款的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

7.3若丙方违反本合同第六条第1.1款、第1.2款、第1.3款的约定，甲方有权要求丙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1本合同的解释、履行、变更、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

一、抵押物权属证明、他项权利证明及其他相关文件

二、借款合同

三、甲乙丙三方身份证复印件

四、其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的加入，旨在为甲方的债务提供双重保障，降低乙方在借款过程中的风险。同时，丙方的担保责任也使得甲方在履行借款合同的过程中，能够获得更为宽松的还款条件，有利于甲方的经营活动。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定一系列有利于自身的权利条款，保障了在借款过程中的权益。同时，甲方在抵押期限届满后，有权要求乙方解除抵押合同，将抵押物的剩余价值退还，进一步维护了甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（借款人）：____________________

乙方（出借人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方因经营需要，向乙方借款人民币____________________元，为保障乙方的资金安全，甲方愿意将其名下的抵押物（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，乙方同意接受甲方的抵押物作为债务的担保。同时，丙方作为担保人，同意为甲方的债务提供担保。为明确各方权利义务，经协商一致，达成如下协议：

一、抵押物

1.1甲方同意将其名下位于____________________（以下简称“抵押房产”）的房产作为抵押物抵押给乙方。

1.2抵押物的权属证明、他项权利证明及其他相关文件详见附件一。

二、抵押债权

2.1抵押债权系指甲方因与乙方签订的借款合同（以下简称“借款合同”）所发生的债务。

2.2借款合同编号为：____________________，借款金额为人民币____________________元。

三、丙方的担保责任

3.1丙方同意为甲方的债务提供担保，担保金额为人民币____________________元。

3.2丙方保证在甲方未能履行借款合同约定的还款义务时，按照本合同的约定承担担保责任。

四、乙方的权利和义务

4.1乙方有权要求甲方按照借款合同约定的期限和金额偿还借款。

4.2乙方有权在抵押期间监督抵押物的保管和使用，确保其价值不受损害。

4.3乙方有权在甲方违约时，按照本合同的约定处置抵押物，以实现债权。

五、甲方的权利和义务

5.1甲方有权在借款合同约定的期限内，按照约定的方式使用借款。

5.2甲方在履行借款合同约定的还款义务后，有权要求乙方解除抵押合同。

5.3甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何争议，并对抵押物的真实性、有效性承担全部责任。

六、丙方的权利和义务

6.1丙方有权要求甲方履行借款合同约定的还款义务。

6.2丙方有权在甲方违约时，按照本合同的约定行使担保权利，包括但不限于代为偿还借款、处置抵押物等。

七、违约责任

7.1若甲方违反本合同第四条第1.1款、第1.2款、第1.3款的约定，乙方有权解除借款合同，并要求甲方承担违约责任。

7.2若乙方违反本合同第四条第1.1款、第1.2款、第1.3款的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

7.3若丙方违反本合同第六条第1.1款、第1.2款、第1.3款的约定，甲方有权要求丙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1本合同的解释、履行、变更、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

一、抵押物权属证明、他项权利证明及其他相关文件

二、借款合同

三、甲乙丙三方身份证复印件

四、其他与本合同相关的文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为出借人，通过设定有利于自身的权利条款，保障了在借款过程中的资