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文档简介
兄弟共建房合同样本第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”)与乙方(以下简称“乙方”)本着平等互利、诚实信用的原则,经友好协商,就甲方与乙方共同建设房屋事宜,达成如下协议:
一、项目概况
1.1项目名称:__________(以下简称“本项目”)。
1.2项目地点:__________。
1.3项目规模:__________。
1.4项目性质:__________。
二、双方权利义务
2.1甲方权利义务:
(1)负责项目立项、审批及规划等工作;
(2)负责项目融资、土地购置及工程建设等相关手续;
(3)负责项目施工过程中的监督、协调和管理工作;
(4)负责项目竣工后的验收、移交及物业管理等工作。
2.2乙方权利义务:
(1)按照甲方要求,提供项目所需的设计、施工、监理等相关服务;
(2)按照国家法律法规和行业规范,确保项目施工质量、安全及进度;
(3)按照甲方要求,配合完成项目验收、移交及物业管理等工作。
三、投资比例及收益分配
3.1投资比例:甲方与乙方共同投资,投资比例分别为__________和__________。
3.2收益分配:项目竣工并投入运营后,甲方与乙方按照各自投资比例分享项目收益。
四、工程进度及验收
4.1工程进度:本项目自合同签订之日起,按照以下进度进行施工:
(1)__________;
(2)__________;
(3)__________;
(4)__________。
4.2验收:本项目竣工后,甲方与乙方共同组织验收,验收合格后方可投入使用。
五、违约责任
5.1甲方违约责任:
(1)未按合同约定完成项目立项、审批及规划等工作的,应向乙方支付违约金__________;
(2)未按合同约定完成项目融资、土地购置及工程建设等相关手续的,应向乙方支付违约金__________;
(3)未按合同约定完成项目施工过程中的监督、协调和管理工作的,应向乙方支付违约金__________。
5.2乙方违约责任:
(1)未按合同约定提供设计、施工、监理等相关服务的,应向甲方支付违约金__________;
(2)未按国家法律法规和行业规范进行施工的,应向甲方支付违约金__________;
(3)未按合同约定配合完成项目验收、移交及物业管理等工作的,应向甲方支付违约金__________。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、合同生效及终止
7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
7.2本合同有效期为__________年,自合同生效之日起计算。
八、附件
8.1本合同附件如下:
(1)项目可行性研究报告;
(2)项目设计图纸;
(3)项目施工合同;
(4)项目监理合同;
(5)其他与本合同相关的文件。
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
代表人(签字):__________
代表人(签字):__________
签订日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”)为保障自身权益,提高项目质量和效率,特邀请丙方(以下简称“丙方”)作为项目顾问,与乙方(以下简称“乙方”)共同参与兄弟共建房项目(以下简称“本项目”)。为明确各方权利义务,经甲乙丙三方友好协商,达成如下协议:
一、项目概况
1.1项目名称:__________(以下简称“本项目”)。
1.2项目地点:__________。
1.3项目规模:__________。
1.4项目性质:__________。
二、丙方职责及权利
2.1丙方作为项目顾问,负责对项目进行全程监督、咨询和指导。
2.2丙方有权对乙方的施工质量、进度、安全等方面进行监督检查,并提出整改意见。
2.3丙方有权参与项目验收,并对验收结果提出意见和建议。
2.4丙方享有项目信息知情权,包括但不限于项目进度、成本、质量等方面的信息。
三、乙方职责及权利
3.1乙方负责本项目的工程设计、施工、监理等工作。
3.2乙方有权按照项目需求,选用合适的材料和设备。
3.3乙方有权根据项目进度,调整施工方案和人员安排。
3.4乙方享有项目收益分成,具体比例由三方另行协商确定。
四、甲方权益保障
4.1甲方享有项目最终决策权,包括但不限于项目变更、终止等重大事项。
4.2甲方享有项目收益优先权,在项目收益分配中,甲方所得收益应优先于乙丙双方。
4.3甲方享有项目信息保密权,未经甲方同意,乙丙双方不得泄露项目相关信息。
4.4甲方享有项目风险评估权,对项目实施过程中可能出现的风险进行评估,并采取相应措施。
五、甲方的权利条款
5.1甲方有权要求乙方在施工过程中,严格按照国家法律法规和行业规范进行施工。
5.2甲方有权要求乙方在项目进度、质量、安全等方面,定期向甲方汇报工作情况。
5.3甲方有权要求丙方对乙方的工作进行监督和指导,确保项目顺利实施。
5.4甲方有权要求乙丙双方在项目实施过程中,相互配合,共同推进项目进展。
六、乙方的违约及限制条款
6.1乙方若未按合同约定完成项目,或施工质量不符合要求,甲方有权要求乙方承担违约责任,包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
6.2乙方若泄露项目信息,或擅自变更项目方案,甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应责任。
6.3乙方在项目实施过程中,若违反国家法律法规和行业规范,甲方有权要求乙方立即停止施工,并承担相应责任。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、合同生效及终止
8.1本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。
8.2本合同有效期为__________年,自合同生效之日起计算。
九、第三方介入的意义和目的
9.1丙方的介入有助于提高项目质量和效率,确保项目按期完成。
9.2丙方作为第三方,有利于保持项目决策的独立性,保障甲方的权益。
9.3丙方对乙方的监督和指导,有助于规范乙方行为,降低项目风险。
十、甲方为主导的目的和意义
10.1甲方作为项目主导方,有利于保障项目整体利益,确保项目顺利实施。
10.2甲方对项目的决策权,有利于及时调整项目方案,应对项目实施过程中可能出现的问题。
10.3甲方对项目收益的优先权,有利于保障甲方在项目中的利益。
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
丙方(盖章):__________
代表人(签字):__________
代表人(签字):__________
代表人(签字):__________
签订日期:__________年__________月__________日
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
乙方(以下简称“乙方”)为保障自身权益,提高项目质量和效率,特邀请丙方(以下简称“丙方”)作为项目顾问,与甲方(以下简称“甲方”)共同参与兄弟共建房项目(以下简称“本项目”)。为明确各方权利义务,经甲乙丙三方友好协商,达成如下协议:
一、项目概况
1.1项目名称:__________(以下简称“本项目”)。
1.2项目地点:__________。
1.3项目规模:__________。
1.4项目性质:__________。
二、丙方职责及权利
2.1丙方作为项目顾问,负责对项目进行全程监督、咨询和指导。
2.2丙方有权对甲方的项目决策进行评估,并提出专业意见和建议。
2.3丙方有权参与项目验收,并对验收结果提出意见和建议。
2.4丙方享有项目信息知情权,包括但不限于项目进度、成本、质量等方面的信息。
三、甲方职责及权利
3.1甲方负责项目立项、审批及规划等工作。
3.2甲方有权根据丙方的意见和建议,调整项目方案。
3.3甲方有权按照项目需求,提供必要的资金支持和资源保障。
3.4甲方享有项目收益分成,具体比例由三方另行协商确定。
四、乙方权益保障
4.1乙方享有项目最终决策权,包括但不限于项目变更、终止等重大事项。
4.2乙方享有项目收益优先权,在项目收益分配中,乙方所得收益应优先于甲方和丙方。
4.3乙方享有项目信息保密权,未经乙方同意,甲方和丙方不得泄露项目相关信息。
4.4乙方享有项目风险评估权,对项目实施过程中可能出现的风险进行评估,并采取相应措施。
五、乙方的权利条款
5.1乙方有权要求甲方在项目实施过程中,严格按照国家法律法规和行业规范进行操作。
5.2乙方有权要求甲方在项目进度、质量、安全等方面,定期向乙方汇报工作情况。
5.3乙方有权要求丙方对甲方的工作进行监督和指导,确保项目顺利实施。
5.4乙方有权要求甲丙双方在项目实施过程中,相互配合,共同推进项目进展。
六、甲方的违约及限制条款
6.1甲方若未按合同约定完成项目立项、审批及规划等工作,或提供的信息不准确,乙方有权要求甲方承担违约责任,包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
6.2甲方若泄露项目信息,或擅自变更项目方案,乙方有权解除合同,并要求甲方承担相应责任。
6.3甲方在项目实施过程中,若违反国家法律法规和行业规范,乙方有权要求甲方立即停止施工,并承担相应责任。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、合同生效及终止
8.1本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。
8.2本合同有效期为__________年,自合同生效之日起计算。
九、乙方为主导的目的和意义
9.1乙方作为项目主导方,有利于保障项目质量和效益,确保项目达到预期目标。
9.2乙方对项目的决策权,有利于及时调整项目方案,应对项目实施过程中可能出现的问题。
9.3乙方对项目收益的优先权,有利于保障乙方在项目中的利益。
十、弱化甲方为主导的意义和目的
10.1甲方作为投资方,其主导地位在一定程度上弱化,有利于避免决策过程中的权力集中,降低项目风险。
10.2甲
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