上海房屋赠与合同样本

上海房屋赠与合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（赠与人）：____________________

乙方（受赠人）：____________________

鉴于：

1.甲方愿意将其位于上海市_________________________的房产（以下简称“赠与房产”）无偿赠与乙方。

2.乙方愿意接受甲方的赠与。

3.甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、赠与房产的基本情况

1.赠与房产位于上海市_________________________，建筑面积为____________________平方米，房屋所有权证号为____________________。

2.赠与房产的土地使用权类型为____________________，土地使用权期限为____________________。

二、赠与方式

1.甲方同意将赠与房产的产权及土地使用权无偿转移给乙方。

2.甲方保证赠与房产无任何权属纠纷，不存在任何债务和欠缴的税费。

三、交付及过户

1.甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将赠与房产的产权证书及相关材料交付给乙方。

2.乙方应在收到上述材料之日起____________________个工作日内，办理赠与房产的过户手续。

3.甲方应协助乙方办理赠与房产的过户手续，包括但不限于提供必要的证明文件和资料。

四、税费承担

1.本合同签订前，赠与房产产生的税费由甲方承担。

2.本合同签订后，赠与房产产生的税费由乙方承担。

五、违约责任

1.若甲方未按本合同约定履行交付义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金。

2.若乙方未按本合同约定办理过户手续，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金。

3.双方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向赠与房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（一）赠与房产产权证书复印件；

（二）赠与房产土地使用权证书复印件；

（三）房屋买卖合同复印件；

（四）其他相关证明文件。

甲方（赠与人）：____________________

乙方（受赠人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（赠与人）：____________________

乙方（受赠人）：____________________

丙方（第三方担保人）：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于上海市_________________________的房产（以下简称“赠与房产”）的所有权。

2.甲方有意将赠与房产无偿赠与乙方，但为确保甲方权益，特引入丙方作为第三方担保人。

3.甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、赠与房产的基本情况

1.赠与房产位于上海市_________________________，建筑面积为____________________平方米，房屋所有权证号为____________________。

2.赠与房产的土地使用权类型为____________________，土地使用权期限为____________________。

二、赠与方式

1.甲方同意将赠与房产的产权及土地使用权无偿转移给乙方。

2.丙方作为第三方担保人，承诺在乙方未履行本合同约定的义务时，承担相应的担保责任。

三、丙方责任及权利

1.丙方在本合同中承担担保责任，确保乙方按照本合同约定履行受赠义务。

2.丙方有权要求乙方在规定期限内履行受赠义务，包括但不限于办理过户手续。

3.丙方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金。

4.丙方有权在履行担保责任后，向乙方追偿。

四、乙方责任及义务

1.乙方应在收到赠与房产后，按照本合同约定办理过户手续。

2.乙方应保证在受赠期间，对赠与房产进行合理使用，不得擅自处分或转让。

3.乙方应在本合同约定的期限内，向丙方支付担保费用。

4.乙方应遵守本合同约定的其他条款。

五、甲方的权益

1.甲方享有赠与房产的所有权，乙方不得擅自处分或转让。

2.甲方有权要求乙方在规定期限内办理过户手续，否则甲方有权解除本合同。

3.甲方有权要求乙方支付违约金，以弥补其因乙方违约所遭受的损失。

4.甲方有权要求丙方履行担保责任，确保其权益不受侵害。

六、违约责任

1.若乙方未按本合同约定履行受赠义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.若丙方未履行担保责任，甲方有权要求丙方承担违约责任，并有权解除本合同。

3.双方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向赠与房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（一）赠与房产产权证书复印件；

（二）赠与房产土地使用权证书复印件；

（三）房屋买卖合同复印件；

（四）其他相关证明文件。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保甲方在赠与房产过程中不受损失。通过引入丙方作为第三方担保人，甲方可以在乙方违约时，通过丙方追偿，从而维护其合法权益。

甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在赠与房产过程中，能够按照自己的意愿行使权利，并获得相应的利益。通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方能够在合同中占据主导地位，保障自身权益。同时，增加乙方的违约及限制条款，有利于约束乙方的行为，降低甲方在赠与过程中的风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出借人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于：

1.甲方拥有资金，愿意向乙方提供借款，用于乙方在上海市购买房产。

2.乙方希望获得借款，以实现购房目的，但需第三方丙方提供担保。

3.甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.甲方同意向乙方提供人民币____________________元的借款，用于乙方在上海市购买房产。

2.借款用途限于购买位于上海市_________________________的房产，具体房产信息详见附件。

二、借款期限及利率

1.借款期限为____________________年。

2.借款利率为____________________%，按年利率计算，利息按月支付。

三、丙方责任及权利

1.丙方同意为本借款合同提供担保，担保金额为借款总额的____________________%。

2.丙方有权要求乙方按照本合同约定的期限偿还借款本金及利息。

3.丙方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金。

4.丙方有权在履行担保责任后，向乙方追偿。

四、乙方权利及义务

1.乙方有权按照本合同约定，获得甲方提供的借款。

2.乙方应在借款期限内，按照约定的期限偿还借款本金及利息。

3.乙方应保证借款用于本合同约定的购房用途，不得挪作他用。

4.乙方应按照丙方的要求，提供相关购房文件和证明。

五、甲方权利及义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定，及时偿还借款本金及利息。

2.甲方有权要求乙方提供借款用途的证明文件。

3.甲方在乙方违约时，有权要求丙方履行担保责任。

4.甲方应保证提供的借款资金来源合法。

六、违约责任

1.若乙方未按本合同约定偿还借款，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。

2.若丙方未履行担保责任，甲方有权要求丙方承担违约责任，并有权解除本合同。

3.双方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向借款所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（一）借款合同；

（二）房产购买合同复印件；

（三）丙方担保承诺书；

（四）其他相关证明文件。

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方能够按照自己的需求和利益进行借款，并享有借款的决策权和使用权。通过增加乙方的权利条款和利益条款，乙方能够在合同中占据主导地位