公建租凭合同样本

公建租凭合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的公建（以下简称“该公建”），乙方有意租赁该公建用于____________________（具体用途），双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________的公建，具体面积及结构如下：

（1）建筑面积：____________________平方米；

（2）结构：____________________；

（3）配套设施：____________________。

1.2乙方租赁该公建用于____________________，具体用途应符合国家相关法律法规及甲方要求。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

三、租赁物的交付与验收

3.1甲方应于本合同生效之日起____日内将租赁物交付乙方使用。

3.2乙方应在收到租赁物后____日内对租赁物进行验收，如有不符合合同约定或存在瑕疵的，乙方应在验收期内向甲方提出书面异议，甲方应在收到异议后____日内予以处理。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方应按照租赁物的性质、用途及甲方要求合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

4.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。

五、租赁物的转让与转租

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租或以其他方式处分。

5.2如甲方同意乙方转让、转租或处分租赁物，乙方应承担由此产生的全部责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____倍。

6.3乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____倍。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.公建租赁物清单；

2.甲方营业执照复印件；

3.乙方营业执照复印件；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的公建（以下简称“该公建”），乙方有意租赁该公建用于____________________（具体用途），丙方作为第三方担保人，为保证乙方的履约能力，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________的公建，具体面积及结构如下：

（1）建筑面积：____________________平方米；

（2）结构：____________________；

（3）配套设施：____________________。

1.2乙方租赁该公建用于____________________，具体用途应符合国家相关法律法规及甲方要求。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

三、第三方担保责任

3.1丙方作为第三方担保人，同意为乙方在本合同项下的租金支付、合同履行等义务提供担保。

3.2丙方担保金额为人民币____________________元。

3.3若乙方违反本合同约定，未按期支付租金或履行其他义务，甲方有权要求丙方履行担保责任。

四、租赁物的交付与验收

4.1甲方应于本合同生效之日起____日内将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方应在收到租赁物后____日内对租赁物进行验收，如有不符合合同约定或存在瑕疵的，乙方应在验收期内向甲方提出书面异议，甲方应在收到异议后____日内予以处理。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方应按照租赁物的性质、用途及甲方要求合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

5.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。

六、租赁物的转让与转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租或以其他方式处分。

6.2若乙方需转让、转租或处分租赁物，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____倍。

7.3乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____倍。

7.4丙方未履行担保责任的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.公建租赁物清单；

2.甲方营业执照复印件；

3.乙方营业执照复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保人，介入本合同旨在增强合同履约保障，降低甲方租赁风险，确保甲方权益得到充分保障。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导本合同，旨在确保租赁物得到合理使用，租金按时支付，降低租赁风险，实现甲方利益最大化。通过本合同，甲方可以实现对租赁物的有效管理和控制，保障自身权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的办公场所（以下简称“该办公场所”），乙方有意租赁该办公场所用于公司运营，丙方作为第三方担保人，为保证乙方的租赁能力，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________的办公场所，具体面积及设施如下：

（1）建筑面积：____________________平方米；

（2）设施：____________________；

（3）配套设施：____________________。

1.2乙方租赁该办公场所用于公司运营，具体业务范围为____________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

三、第三方担保责任

3.1丙方作为第三方担保人，同意为乙方在本合同项下的租金支付、合同履行等义务提供担保。

3.2丙方担保金额为人民币____________________元。

3.3若乙方违反本合同约定，未按期支付租金或履行其他义务，甲方有权要求丙方履行担保责任。

四、租赁物的交付与验收

4.1甲方应于本合同生效之日起____日内将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方应在收到租赁物后____日内对租赁物进行验收，如有不符合合同约定或存在瑕疵的，乙方应在验收期内向甲方提出书面异议，甲方应在收到异议后____日内予以处理。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方应按照租赁物的性质、用途及甲方要求合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

5.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。

六、乙方的权利与利益

6.1乙方有权要求甲方在租赁期间保持租赁物的正常使用状态，不得对乙方经营活动造成不利影响。

6.2乙方有权在租赁期内进行必要的装修和改造，但需提前通知甲方并取得甲方书面同意。

6.3乙方有权在合同到期前提前终止合同，但需支付相当于剩余租赁期限租金的违约金。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按约定交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____倍。

7.2甲方不得无故提高租金，否则乙方有权解除合同并要求赔偿损失。

7.3甲方不得擅自进入乙方租赁的办公场所，除非事先得到乙方的书面同意。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.办公场所租赁物清单；

2.甲方营业执照复印件；

3.乙方营业执照复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.其他