买期房不给合同样本

买期房不给合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于：

一、买方有意向购买卖方开发的位于__________的房产（以下简称“标的房产”）；

二、卖方同意将标的房产出售给买方；

三、双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1标的房产位于__________，具体位置为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米。

1.3标的房产的房屋结构为__________，建筑风格为__________。

第二条交易价格及付款方式

2.1交易价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向卖方支付定金人民币__________元整（大写：__________）。

2.3买方应在__________年__________月__________日前，支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________）。

2.4付款方式：__________。

第三条房产交付

3.1甲方应在__________年__________月__________日前，将标的房产交付给乙方。

3.2甲方交付的标的房产应符合以下条件：

（1）标的房产已取得房地产权证；

（2）标的房产的配套设施齐全，达到交付标准；

（3）标的房产的内部装修符合合同约定。

第四条违约责任

4.1如甲方未按本合同约定支付房款，应向乙方支付违约金，违约金为已付款项的__________%。

4.2如乙方未按本合同约定交付标的房产，应向甲方支付违约金，违约金为已付款项的__________%。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第六条合同生效及其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。

6.3附件：

（1）标的房产的规划许可证；

（2）标的房产的建筑工程规划许可证；

（3）标的房产的建筑工程施工许可证；

（4）标的房产的土地使用权证；

（5）标的房产的房屋所有权证。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

一、买方有意向购买卖方开发的位于__________的房产（以下简称“标的房产”）；

二、卖方同意将标的房产出售给买方；

三、为确保买方在购房过程中的权益，丙方愿意为买方提供担保；

四、双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1标的房产位于__________，具体位置为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米。

1.3标的房产的房屋结构为__________，建筑风格为__________。

第二条交易价格及付款方式

2.1交易价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向卖方支付定金人民币__________元整（大写：__________）。

2.3买方应在__________年__________月__________日前，支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________）。

2.4付款方式：__________。

第三条丙方担保责任

3.1丙方对本合同项下的标的房产交易提供全额担保。

3.2丙方应在买方支付定金后__________个工作日内，向卖方出具书面担保函。

3.3丙方保证在买方未按合同约定支付房款的情况下，代为支付剩余房款。

3.4丙方在履行担保责任后，有权向买方追偿。

第四条房产交付

4.1甲方应在__________年__________月__________日前，将标的房产交付给乙方。

4.2甲方交付的标的房产应符合以下条件：

（1）标的房产已取得房地产权证；

（2）标的房产的配套设施齐全，达到交付标准；

（3）标的房产的内部装修符合合同约定。

第五条甲方权益保障

5.1买方有权要求卖方在标的房产交付前，提供标的房产的合法证明文件。

5.2买方有权要求卖方在标的房产交付前，将标的房产的物业服务、供暖、供水等费用结清。

5.3买方有权要求卖方在标的房产交付前，将标的房产的贷款还清。

第六条乙方违约责任及限制条款

6.1如乙方未按本合同约定交付标的房产，应向甲方支付违约金，违约金为已付款项的__________%。

6.2如乙方未按本合同约定交付的标的房产存在质量问题，乙方应承担相应的维修责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3乙方不得擅自改变标的房产的用途，如需改变，应取得甲方书面同意。

6.4乙方不得将标的房产出租给他人，如需出租，应取得甲方书面同意。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

第九条第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为担保方，确保了买方在购房过程中的权益，降低了买方的风险。

9.2第三方的介入，增加了交易的稳定性，有利于维护房地产市场的健康发展。

第十条甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为购房主体，通过合同约定，确保了其在交易过程中的权益。

10.2甲方通过合同约定，对卖方和担保方的行为进行了限制，降低了交易风险。

10.3甲方通过合同约定，实现了其在购房过程中的多种利益条款，保障了其合法权益。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

丙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“融资方”）：

鉴于：

一、卖方有意向出售其持有的位于__________的房产（以下简称“标的房产”）；

二、买方有意向购买标的房产；

三、为确保卖方在交易过程中的权益，丙方愿意为卖方提供融资支持；

四、双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1标的房产位于__________，具体位置为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米。

1.3标的房产的房屋结构为__________，建筑风格为__________。

第二条交易价格及付款方式

2.1交易价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向卖方支付定金人民币__________元整（大写：__________）。

2.3买方应在__________年__________月__________日前，支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________）。

2.4付款方式：__________。

第三条丙方融资责任

3.1丙方为本合同项下的交易提供融资支持，融资额度为人民币__________元整。

3.2丙方应在买方支付定金后__________个工作日内，向卖方发放融资款项。

3.3丙方有权在卖方未按合同约定履行其义务时，提前收回融资款项。

第四条房产过户

4.1乙方应在收到买方支付的全部房款后__________个工作日内，将标的房产的产权过户至买方名下。

4.2乙方保证标的房产无任何权利瑕疵，过户过程中产生的所有费用由乙方承担。

第五条乙方权益保障

5.1乙方有权要求买方在支付房款前，提供支付能力的证明文件。

5.2乙方有权要求买方在过户前，结清标的房产的贷款及所有相关费用。

5.3乙方有权要求买方在过户前，将标的房产的物业管理、供暖、供水等费用结清。

第六条甲方违约责任及限制条款

6.1如甲方未按本合同约定支付房款，应向乙方支付违约金，违约金为已付款项的__________%。

6.2如甲方未按本合同约定履行支付义务，导致交易无法继续进行，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。

6.3甲方不得在未支付全部房款前，擅自使用标的房产，否则应承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

第九条乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为卖方，通过合同约定，确保了其在交易过程中的权益得到充分保障。

9.2乙方通过合同约定，对买方的支付能力和履约能力进行了严格审查，降低了交易风险。

9.3乙方通过合同约定，实现了其在交易过程中的多种利益条款，保障了其合法权益。

第十条弱化甲方为主导的意义和目的

10.1甲方作为买方，在交易过程中处于从属地位，主要目的是完成对标的房产的购买。

10.2甲方通过合同约定，确保了其在交易过程中的合法