制定出租房合同样本

制定出租房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，以下简称“出租房”，甲方同意将该出租房出租给乙方使用，乙方同意承租该出租房，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、出租房基本情况

1.出租房位于__________，具体地址为__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

2.出租房内设施齐全，包括但不限于__________。

3.出租房的用途为__________，乙方不得擅自改变房屋结构及用途。

二、租赁期限及租金

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.租金为人民币__________元/月，租金支付方式为__________。

三、租金支付及押金

1.乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付_____%的滞纳金。

2.乙方支付首月租金时，应向甲方支付押金人民币__________元，租赁期满后，无损坏及欠费的情况下，甲方应将押金全额无息退还乙方。

四、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得擅自拆改、破坏房屋结构。

2.乙方应负责房屋的日常维护，确保房屋及设施的正常使用。

3.乙方在租赁期间，如房屋及设施发生损坏，应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋，甲方应承担相应的违约责任。

（2）甲方擅自改变房屋结构或用途，乙方有权解除本合同，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金，乙方应承担相应的违约责任。

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同，乙方应承担相应的违约责任。

（3）乙方在租赁期间，如房屋及设施发生损坏，未及时通知甲方或未按约定赔偿，乙方应承担相应的违约责任。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）出租房租赁清单

（2）房屋产权证复印件

（3）其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，以下简称“出租房”，甲方同意将该出租房出租给乙方使用，乙方同意承租该出租房，丙方作为担保方，同意对乙方的租赁行为提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、出租房基本情况

1.出租房位于__________，具体地址为__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

2.出租房内设施齐全，包括但不限于__________。

3.出租房的用途为__________，乙方不得擅自改变房屋结构及用途。

二、租赁期限及租金

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.租金为人民币__________元/月，租金支付方式为__________。

三、租金支付及押金

1.乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付_____%的滞纳金。

2.乙方支付首月租金时，应向甲方支付押金人民币__________元，租赁期满后，无损坏及欠费的情况下，甲方应将押金全额无息退还乙方。

四、丙方责任

1.丙方保证乙方按照本合同约定支付租金，如乙方未按时支付租金，丙方应立即代为支付，并有权向乙方追偿。

2.丙方在租赁期间，对乙方在出租房内的行为负有监督责任，确保乙方遵守本合同约定。

五、甲方的权益及利益条款

1.甲方享有出租房的占有、使用、收益和处分的权利。

2.甲方有权要求乙方按照约定用途使用出租房，并保持房屋的完好。

3.甲方有权要求乙方支付租金，并对乙方逾期支付租金的行为采取必要的法律措施。

4.甲方有权要求乙方在租赁期满后，将出租房恢复原状，无损坏及欠费。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按时支付租金，应向甲方支付_____%的滞纳金，并承担相应的法律责任。

2.乙方不得擅自改变房屋结构或用途，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担恢复原状的费用。

3.乙方在租赁期间，如造成出租房或附属设施损坏，应承担赔偿责任。

4.乙方不得将出租房转租、转借或以其他方式让与他人使用。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，经三方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）出租房租赁清单

（2）房屋产权证复印件

（3）丙方担保协议

（4）其他相关文件

八、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为担保方，其介入本合同，旨在保障甲方的权益，降低租赁风险。

2.丙方对乙方的行为进行监督，有助于维护出租房的完好，保障甲方的利益。

九、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为出租方，拥有出租房的占有、使用、收益和处分的权利，甲方的主导地位有利于维护自身的合法权益。

2.甲方通过本合同，明确了乙方的权利和义务，保障了出租房的合理使用，实现了租赁收益的最大化。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物业服务方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商用房产，以下简称“租赁物业”，甲方同意将该租赁物业出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁物业，丙方作为物业服务方，负责提供物业管理服务。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

1.租赁物业位于__________，具体地址为__________，建筑面积为__________平方米，物业用途为__________。

2.租赁物业内设施齐全，包括但不限于__________。

3.租赁物业的用途为__________，乙方不得擅自改变物业结构及用途。

二、租赁期限及租金

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.租金为人民币__________元/月，租金支付方式为__________。

三、物业服务及费用

1.丙方负责提供租赁物业的物业服务，包括但不限于安全、清洁、绿化、维修等。

2.物业服务费用为人民币__________元/月，乙方应按时支付。

四、丙方责任

1.丙方保证提供符合国家标准和行业规范的物业服务。

2.丙方应确保租赁物业的安全和正常运行，对物业设施进行定期检查和维护。

五、乙方的权益及利益条款

1.乙方享有租赁物业的独立使用权，有权按照合同约定使用物业。

2.乙方有权要求丙方提供高质量的物业服务，并对丙方的服务提出改进建议。

3.乙方在租赁期内，如因丙方服务不到位导致损失，有权要求丙方赔偿。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按约定提供租赁物业或提供不符合约定条件的物业，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

2.甲方不得擅自进入乙方租赁的物业，如需进入，应提前通知乙方并取得乙方同意。

3.甲方不得干预乙方的正常经营，如因甲方原因导致乙方经营受损，乙方有权要求甲方赔偿。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，经三方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）租赁物业设施清单

（2）物业服务合同

（3）丙方资质证明

（4）其他相关文件

八、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为承租方，主导本合同，旨在保障自身的经营权益，确保租赁物业符合经营需求。

2.乙方通过本合同，明确了丙方的服务标准和责任，保障了物业服