合租房产租赁合同范文

合租房产租赁合同范文甲方（出租方）：姓名：___________身份证号：___________联系电话：___________乙方（承租方）：姓名：___________身份证号：___________联系电话：___________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿的原则，就乙方承租甲方房产的相关事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋地址：____________________2.房屋结构：____________________3.房屋面积：____________________4.房屋设施：____________________二、租赁期限租赁期限为______年，从______年______月______日至______年______月______日。三、租金及支付方式1.租金为每月______元人民币（大写：__________元整）。2.租金支付方式：乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：开户行：____________________账户名：____________________账户号码：____________________四、押金1.乙方需支付押金______元人民币（大写：__________元整），在签订本合同后______日内支付。2.合同期满，乙方在无违约情况下，甲方应在______日内退还押金。五、房屋使用1.乙方仅可将租赁房屋用于居住，不得用于其他目的。2.乙方应爱护房屋及其附属设施，如因人为损坏，乙方应负责修复或赔偿。六、双方权利与义务1.甲方的权利与义务：甲方应按时将房屋交付给乙方，确保房屋及其设施的完好。甲方有权定期检查房屋的使用情况，提前通知乙方。甲方应负责房屋内公共设施的维修。2.乙方的权利与义务：乙方有权在租赁期内合理使用房屋。乙方应按时支付租金及押金。乙方不得擅自转租、转借房屋。七、违约责任1.若甲方未按合同约定交房，乙方有权要求甲方赔偿损失。2.若乙方未按合同约定支付租金，甲方有权按租金的______%收取违约金。3.任何一方如需提前解除合同，须提前______天书面通知对方，并承担相应的违约责任。八、争议解决合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议。2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，自双方签字之日起生效。甲方（签字）：_______________日期：______年______月______日乙方（签字）：_______________日期：______年______月______日---总结与改进措施合租房产租赁合同的制定是保障合租双方权益的重要步骤，以上范文提供了一个基本的框架，但在实际操作中，还需根据具体情况进行调整。在合租过程中，可能会遇到一些问题，例如租金涨幅、房屋损坏责任、合同解除等，这些都需要在合同中进行明确规定。1.明确责任在合同中应详细列出双方的责任和义务，例如房屋的维护、公共区域的清洁等，以减少未来的争议。2.细化条款对于租金的支付方式、押金的使用和退还等细节，应尽可能细化。比如，对于延迟支付租金的后果、押金的扣除条件等，都应在合同中明确。3.增加附加条款可以考虑增加一些附加条款，例如对宠物的管理、访客的限制等，以适应不同合租者的需求。4.定期检查与沟通机制建议在合同中加入定期检查房屋的条款，确保房屋状况良好。同时，建立良好的沟通机制，定期进行合租者之间的交流，及时解决问题。5.法律咨询在签署合租合同前，建议双方咨询专业的法律人士，确保合同