大型厂房租赁合同范本10篇

大型厂房租赁合同范本10篇篇1本合同由以下双方签订：出租方（以下简称“甲方”）：[出租方名称]承租方（以下简称“乙方”）：[承租方名称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成以下条款：第一条厂房基本情况甲方出租的厂房位于[具体地址]，该厂房类型为[厂房类型]，建筑面积[建筑面积]平方米。第二条租赁期限本次租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]至[租赁结束日期]。第三条租金及支付方式1.租金：乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元。2.支付方式：乙方应按以下方式支付租金：[支付方式]。3.租金调整：在租赁期内，租金根据市场情况可调整，具体调整方式由甲乙双方另行协商确定。第四条厂房使用要求1.乙方在租赁期间应合理使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和用途。2.乙方需保持厂房的整洁和完好，不得损坏厂房及其附属设施。3.乙方在租赁期间需遵守国家法律法规及甲方的管理规定。第五条合同解除和终止1.合同解除：在租赁期内，经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.合同终止：租赁期满，本合同自然终止。乙方需按时归还厂房，并保证厂房及其附属设施的完好。第六条违约责任1.甲方违约责任：甲方如未能按合同规定时间交付厂房，每逾期一日，甲方应向乙方支付租金总额[逾期交付违约金比例]%的违约金。2.乙方违约责任：乙方如未能按合同规定时间支付租金，每逾期一日，乙方应向甲方支付租金总额[逾期支付违约金比例]%的违约金。3.其他违约责任：如一方违反本合同的约定，除承担上述违约责任外，还需赔偿由此给对方造成的全部损失。第七条其他事项1.不可抗力：因不可抗力（如战争、地震等）导致合同不能履行时，甲乙双方均不承担违约责任。但双方应协商解决如何终止或继续履行合同等相关事宜。2.争议解决：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]日期：[签订合同日期]乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]日期：[签订合同日期]篇2出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方厂房事宜，通过协商一致，达成如下协议：一、厂房基本情况1.甲方出租的厂房位于________，该厂房的建筑面积为______平方米。2.甲方出租的厂房包括______设备，具体为：______。二、租赁期限1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方每年需向甲方支付租金______元。2.乙方应在每年______月______日前向甲方支付下一年的租金。3.乙方不得以任何理由拖欠租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。四、使用及管理1.乙方在租赁期间内，应合理使用甲方提供的厂房和设备，并负责对设备进行维护和管理。2.乙方不得将租赁的厂房和设备用于非法用途，如有违反，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的法律责任。3.乙方在租赁期间内，应遵守甲方的各项管理制度，配合甲方进行的安全生产检查和环境保护工作。五、违约责任1.乙方如逾期支付租金，应向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的______%。2.乙方如有损坏甲方厂房和设备的行为，应向甲方承担相应的赔偿责任。3.甲方如违反合同约定，未能按时交付厂房和设备，应向乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的______%。六、合同变更和解除1.本合同一经签订，双方应认真履行。在合同履行过程中，如需变更或解除本合同，应经双方协商一致，并签订书面协议。2.变更或解除本合同的书面协议自双方签字盖章之日起生效。变更或解除本合同后，双方应继续履行变更或解除后的合同内容。如变更或解除后的合同内容无法履行，双方应协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。七、争议解决方式1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查和审理工作。判决结果出来后，败诉方应承担相应的法律责任。如因违约造成对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。篇3#甲方（出租方）：_________公司名称：_________地址：_________联系电话：_________#乙方（承租方）：_________公司名称：_________地址：_________联系电话：_________#根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方的大型厂房事宜，达成如下协议：#一、合同标的1.甲方出租的大型厂房位于_________，具体面积和布局详见合同附件。2.乙方承租该厂房，拟作为_________使用。#二、租赁期限1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。#三、租金及支付方式1.乙方承租的大型厂房年租金为人民币_____元（大写：_____）。2.租金支付方式：乙方应按季度向甲方支付租金，具体支付时间为每季度的第_____个月。3.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，并确保支付成功。#四、保证金1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币_____元（大写：_____）作为保证金。2.保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务，包括按时支付租金、维护厂房设施等。3.租赁期满或合同终止时，乙方如无违约行为，保证金将全额退还。#五、厂房使用及管理1.乙方在租赁期内应合理使用厂房及其附属设施，并对其进行必要的维护和保养。2.乙方不得擅自改变厂房的结构或用途，如需进行装修或改造，应事先取得甲方的书面同意。3.乙方应遵守甲方的物业管理规定和相关制度，确保厂房的顺利运营和管理。#六、违约责任1.乙方如未按时支付租金或保证金，甲方有权要求乙方立即支付，并加收滞纳金。滞纳金按每逾期一天收取未支付金额的千分之_____计算。2.乙方如有损坏厂房设施或违反物业管理规定的行为，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿相应损失。3.乙方如需提前终止合同，应提前6个月书面通知甲方，并赔偿甲方由此造成的损失。但赔偿金额最多不超过保证金金额。#七、争议解决及法律适用1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.诉讼期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。#八、合同生效及其他1.本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.乙方在租赁期满或合同终止时，应将厂房及其附属设施以良好状态返还给甲方，并保证不影响甲方的正常使用。同时，乙方应结清所有应付费用。4.甲方在租赁期满或合同终止时，有权要求乙方返还厂房及其附属设施，并检查其状态是否符合出租要求。如乙方未按时返还或未恢复厂房原状，甲方有权采取必要的措施恢复其原状或要求乙方承担相应的赔偿责任。但赔偿金额最多不超过保证金金额。篇4出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的大型厂房出租给乙方使用，达成如下协议：一、租赁物及用途1.1甲方出租的大型厂房位于[XXXXX]，建筑面积为[XXXXX]平方米。1.2乙方承租该厂房，用于[XXXXX]生产（或经营）活动。二、租赁期限2.1租赁期限为[XXXXX]年，自[XXXXX]年[XXXXX]月[XXXXX]日起至[XXXXX]年[XXXXX]月[XXXXX]日止。2.2租赁期满，乙方应将厂房及设施完好地返还给甲方，如有损坏，应照价赔偿。三、租金及支付方式3.1乙方每年应向甲方支付租金人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]元整）。3.2乙方应在每年的租赁期满前一个月内向甲方支付下一年的租金。3.3甲方应出具合法有效的税务发票，并依法缴纳相关税费。四、租赁物的交付与返还4.1甲方应在租赁期满后将租赁物交付给乙方，并保障其正常使用。4.2租赁期满，乙方应将租赁物完好地返还给甲方，如有损坏，应照价赔偿。五、维修与保养5.1甲方负责厂房及设施的维修与保养工作，并承担相关费用。5.2乙方在使用过程中如发现厂房及设施存在故障或隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后尽快进行修复。六、违约责任及赔偿标准6.1甲方如未能按时交付租赁物或提供约定的服务，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。6.2乙方如未能按时支付租金或违反其他合同义务，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。七、合同变更与解除7.1双方如需变更合同内容，应协商一致并签订书面补充协议。7.2双方如需提前解除合同，应协商一致并签订书面解除协议。如因乙方违约导致合同提前解除，乙方应承担违约责任并赔偿因此给甲方造成的实际损失。如因甲方违约导致合同提前解除，甲方应承担违约责任并赔偿因此给乙方造成的实际损失。八、争议解决方式8.1双方如因履行合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2在争议解决期间，双方应继续履行合同的其他部分。九、其他约定事项9.1双方应对本合同的内容保密，不得向无关第三方泄露。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.3附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。如有未尽事宜，可另行签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同内容不一致的，以补充协议为准。补充协议未涉及的，适用本合同约定。补充协议未涉及的，适用《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定。篇5甲方（出租方）：XXXX有限公司地址：XXXXXX法定代表人：XXXXXX乙方（承租方）：XXXX有限公司地址：XXXXXX法定代表人：XXXXXX鉴于甲方是大型厂房的合法所有者，乙方希望租赁该厂房，双方遵循公平、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下租赁合同：一、租赁物及用途1.甲方同意将其所有的大型厂房（以下简称“租赁物”）租赁给乙方，供乙方存放设备、材料及从事生产、加工活动。2.租赁物的具体位置、面积、设施等详细信息见本合同附件一。二、租赁期限1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租赁期满，乙方应将租赁物完好归还甲方，但双方另有约定的除外。三、租金及支付方式1.乙方应向甲方支付租金，租金标准为：每年租金为人民币XX元，共计XX元。2.乙方应于本合同签订之日起XX日内向甲方支付第一年租金，以后每年租金应于当年租金到期前XX日内支付。3.甲方收到租金后，应向乙方出具收款凭证。四、维修及保养1.租赁期间，租赁物的维修及保养由乙方负责，但甲方有义务协助乙方进行维修及保养。2.维修及保养费用由乙方承担，但因甲方过错导致的维修及保养费用由甲方承担。五、保险1.乙方应为租赁物购买财产保险，保险费用由乙方承担。2.保险受益人为甲方和乙方，甲方和乙方的保险权益受到法律保护。六、违约责任1.甲方未能按时交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的XX%。2.乙方未能按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金总额的XX%。3.乙方未能妥善使用租赁物或因过错导致租赁物损坏的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：XXXX有限公司法定代表人：XXXXXX签字日期：XXXX年XX月XX日乙方（承租方）：XXXX有限公司法定代表人：XXXXXX签字日期：XXXX年XX月XX日附件一：租赁物详细信息（略）篇6出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方厂房事宜，通过协商一致，达成如下协议：一、建筑物的地址甲方将其所属的位于_________的厂房出租给乙方使用。该厂房建筑面积为_________平方米，结构为_________，内附设施包括_________等。二、租赁期限租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在租赁期满前，双方可协商续租。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______元整）。2.乙方应在租赁期开始之前向甲方支付租金，租金支付方式可采用银行转账或现金方式。具体支付时间为______年______月______日。四、租赁物的使用与保管1.乙方应合理使用和保管租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。如需改变用途，应事先取得甲方的同意。2.乙方应负责维护和保养租赁物，确保租赁物的正常使用。如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担赔偿责任。五、转租与终止1.乙方在租赁期内不得将租赁物转租给第三方。如需转租，应事先取得甲方的同意。2.租赁期满或双方协商一致终止租赁关系时，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担赔偿责任。六、违约责任1.甲方和乙方应本着诚信原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。2.乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方按日向甲方支付违约金，违约金金额为未支付租金的______%。3.甲方未按时交付租赁物的，乙方有权要求甲方按日向乙方支付违约金，违约金金额为未交付租赁物的市场价值的______%。七、不可抗力1.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方应本着公平原则协商解决。2.不可抗力包括但不仅限于以下情况：战争、政变、罢工、疫情等不可预测的事件。八、争议解决1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同的解释或执行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。九、其他约定事项1.双方可协商对本合同进行变更或补充，变更或补充协议应以书面形式签订。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。3.附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。4.双方在签订本合同时已充分理解并同意本合同的所有条款和条件，并自愿遵守和执行。5.甲方和乙方应本着友好合作的原则共同解决问题和克服困难，确保本合同的顺利实施。篇7出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方厂房事宜，通过协商一致，达成如下协议：一、租赁物的概况1.甲方出租的厂房位于__________，出租的厂房面积共计______平方米。2.甲方出租的厂房包括______车间、______车间、______车间、______车间、______车间、______车间、______办公室、______办公室、______办公室、______办公室及相应的附属设施。二、租赁期限1.本合同租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，甲方有权收回出租的厂房，乙方应如期返还。乙方需继续承租的，应在本合同期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。2.乙方应于本合同签订之日起______个工作日内向甲方支付租金。租金支付方式可采用银行转账或现金结算。如采用银行转账方式，乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户；如采用现金结算方式，乙方应直接将租金交给甲方。四、租赁物的使用和管理1.乙方在租赁期间内，应合理使用和保管租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。如需对租赁物进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。2.乙方应按时向甲方提供租赁物的维修和保养情况，确保租赁物的正常使用。如因乙方的过错导致租赁物损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。五、违约责任1.甲、乙双方如一方未能履行本合同的约定，则视为违约。违约方需向另一方支付违约金，违约金金额为合同总金额的______%。2.如因违约方的原因导致本合同无法继续履行，违约方还需承担因违约所造成的全部损失赔偿责任。六、其他约定事项1.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。3.如有其他约定事项，可补充如下：__________。出租方（甲方）：__________（签字/盖章）日期：__________年__________月__________日承租方（乙方）：__________（签字/盖章）日期：__________年__________月__________日篇8甲方（出租方）：XXXXXX有限公司地址：XXXXXX法定代表人：XXXXXX乙方（承租方）：XXXXXX有限公司地址：XXXXXX法定代表人：XXXXXX鉴于甲方拥有位于XXXXXX的厂房，并愿意出租给乙方，乙方同意承租该厂房，双方根据相关法律法规，经协商一致，达成如下租赁合同：一、租赁厂房概况1.厂房位置：位于XXXXXX。2.厂房面积：总面积为XXXXXX平方米。3.厂房用途：适用于工业生产。二、租赁期限1.租赁期限为XXXXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租赁期满后，乙方如需续租，应提前六个月向甲方提交书面续租申请。三、租金及支付方式1.租金：每年租金为人民币XXXXXX元，共计XXXXXX元。2.支付方式：乙方应于签订合同之日起支付全年租金。甲方在收到租金后，应向乙方出具正式的租金发票。四、厂房维修与保养1.厂房的日常维修和保养由乙方负责，维修费用由乙方承担。2.乙方在维修过程中，应确保不影响厂房的正常使用，并遵循甲方的维修指导。五、合同终止与解除1.合同终止：在租赁期满后，乙方应将厂房归还给甲方，并确保厂房处于良好的使用状态。2.合同解除：在租赁期内，如双方协商一致，可以解除合同。乙方需提前三个月向甲方提交书面解除合同申请，甲方同意后，双方签订解除合同协议。六、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未能按照合同约定交付厂房，或者交付的厂房存在严重质量问题，甲方应承担相应的违约责任。2.乙方违约责任：如乙方未能按照合同约定支付租金，或者在使用厂房过程中违反相关法律法规，乙方应承担相应的违约责任。七、争议解决1.争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.法律适用：本合同受中华人民共和国法律管辖。八、其他事项1.不可抗力：如因不可抗力事件导致合同不能履行，双方均不承担违约责任。但双方应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明材料。2.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出租方）：XXXXXX有限公司法定代表人：XXXXXX签字日期：XXXX年XX月XX日乙方（承租方）：XXXXXX有限公司法定代表人：XXXXXX签字日期：XXXX年XX月XX日篇9甲方（出租方）：XXXX有限公司地址：XXXXXX法定代表人：XXXXXX乙方（承租方）：XXXXXX有限公司地址：XXXXXX法定代表人：XXXXXX鉴于甲方是大型厂房的合法所有者，乙方希望租赁该厂房，双方遵循公平、自愿、诚信的原则，达成如下租赁合同：一、租赁物及用途1.甲方同意将其所有的位于XXXXXX的大型厂房（以下简称“租赁物”）租赁给乙方，供乙方从事XXXXXX业务。2.租赁物的具体面积、位置、结构以双方现场确认的图纸为准。二、租赁期限1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租赁期满后，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提交书面续租申请。三、租金及支付方式1.乙方应按以下方式支付租金：-每年租金为人民币XXXX元，租金每季度支付一次，每次支付人民币XXXX元。-乙方应在每个支付周期开始前XX天内将租金支付至甲方指定账户。2.甲方应在收到租金后XX个工作日内向乙方出具正式发票。四、保证金1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币XXXX元的保证金。2.保证金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除乙方应承担的费用后，将剩余保证金退还给乙方。五、维修与保养1.租赁物在正常使用情况下的维修与保养费用由甲方承担。2.因乙方使用不当或人为损坏的维修费用由乙方承担。3.甲方应在接到乙方维修通知后XX个工作日内进行维修。六、保险1.甲方应为租赁物购买财产保险，保险费用由甲方承担。2.乙方应为其员工购买人身意外伤害保险，保险费用由乙方承担。3.双方应互相告知各自保险的投保情况和保险范围。七、违约责任1.甲方未能按合同约定交付租赁物，每逾期一天，应向乙方支付违约金，违约金为当期租金的XX%。2.乙方未能按合同约定支付租金或保证金，每逾期一天，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的XX%。3.乙方未能按时缴纳水、电、气等费用，每逾期一天，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的XX%。4.双方同意，任何一方违约，守约方因此产生的律师费、诉讼费等合理费用由违约方承担。八、合同解除与终止1.双方协商一致，可以解除本合同。合同解除后，双方应互相配合办理租赁物的返还和费用结算手续。2.因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方可解除合同，互不承担违约责任。但因不可抗力给双方造成的损失，应由过错方承担。3.在合同期内，若乙方连续XX个月未支付租金或保证金，甲方有权单方解除合同。合同解除后，甲方有权收回租赁物并要求乙方赔偿由此造成的全部损失。4.在合同期内，若乙方违反本合同约定严重损害甲方利益或声誉的，甲方有权单方解除合同。合同解除后，甲方有权收回租赁物并要求乙方赔偿由此造成的全部损失。5.租赁期满后，本合同自然终止。乙方应按时返还租赁物并结清所有费用。若需续租，应提前申请并获得甲方同意。九、争议解决1.本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国法律。2.若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除争议事项外，其他条款仍应继续履行。十、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与