2025国有成片开发土地出让合同10篇

2025国有成片开发土地出让合同10篇篇1合同协议：关于国有成片开发土地出让合同（XXXX年）甲方（出让方）：____________（政府名称）地址：_________________________法定代表人：_____________________职务：___________________________联系方式：_______________________乙方（受让方）：____________（公司名称）地址：_________________________法定代表人：_____________________职务：___________________________联系方式：_______________________鉴于甲方拥有国有成片土地的所有权，并有意出让该土地的使用权给乙方进行开发使用，乙方同意接受此土地出让安排。为明确双方权利和义务，特此达成以下协议条款：一、合同宗旨及目标双方合作的目标是合法、公正地进行国有土地的出让与受让，明确各方权益，确保双方权益得到充分保障。本合同旨在明确土地转让的条件和程序，保障甲乙双方的合法权益。二、出让土地信息及用途本次出让的土地位于____________（地点），土地面积为____________平方米，用途为____________（如住宅用地、商业用地等）。乙方承诺将土地用于约定用途，未经甲方许可不得擅自改变用途。三、转让价格及支付方式本次土地出让价格为人民币________元整。乙方应按照以下方式支付土地款项：（具体支付方式，如一次性支付、分期支付等）。四、土地使用权转让条件及程序双方应按照国家法律法规的规定，完成土地使用权转让的相关手续。具体程序包括签订土地出让合同、办理土地使用权登记等。乙方应遵守相关法律法规，按时缴纳土地出让金及相关税费。五、土地使用期限及续期条件本次土地使用权转让期限为____年。使用期限届满后，乙方如需继续使用土地，应在期满前向甲方提出续期申请，经甲方同意后，双方可另行签订土地使用权转让合同。六、土地交付及开发条件甲方应于本合同签订后__天内将土地交付给乙方。乙方应按要求完成土地开发，确保土地使用符合法律法规及相关政策要求。乙方在开发过程中应遵守环保、规划等相关法律法规的规定。七、双方责任与义务1.甲方应确保出让土地的所有权无争议，并承担因土地所有权问题引发的法律责任。2.乙方应按时支付土地出让金及相关税费，确保土地开发的合法性和合规性。3.双方应共同遵守本合同的各项条款，确保合同的顺利履行。4.双方应协商解决合同履行过程中的纠纷和争议。八、违约责任及赔偿如甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。具体违约责任及赔偿方式如下：（详细条款）。九、合同的变更与解除本合同的变更和解除应经双方协商一致，并书面变更或解除本合同。未经对方同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。十、适用法律及争议解决方式本合同适用中华人民共和国法律。如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。3.未尽事宜，可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。篇2甲方（出让方）：__________市国土资源局乙方（受让方）：____________有限公司鉴于甲方经国务院及地方各级政府授权有权进行国有土地的出让，乙方有意受让土地进行开发使用，为明确双方权利义务，特订立本合同。一、出让土地基本情况本合同项下的出让土地位于__________市______区，土地面积为______平方米（实际面积以测量为准），用途为综合用地（具体规划用途见附件）。土地所有权属于国家所有，甲方代表国家持有该土地的所有权。二、土地使用权出让方式本合同采用协议出让方式。乙方已充分了解和认可本协议条款内容并同意按此签订土地出让合同。三、土地使用权出让年限及用途限制土地使用权出让年限为______年。乙方应按照本合同约定的用途使用土地，如需改变用途，须得到甲方的书面同意。用途详见附件规划要求。四、土地使用权出让金及支付方式1.土地使用权出让金总额为人民币______元整（￥______元）。2.乙方应在合同签订后______日内支付全部土地出让金。支付方式如下：______%。剩余款项在______内付清。3.若乙方未能按时支付土地出让金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。五、土地交付及开发要求1.甲方在收到乙方全额土地出让金后的______个工作日内交付土地。2.乙方应在本合同签订后______个月内开始项目开发建设，并在约定时间内完成开发任务。否则，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。六、甲乙双方的权利与义务（一）甲方的权利与义务：1.保证所出让土地无产权纠纷，无债权负担。2.协助乙方办理土地使用权登记手续。3.监督乙方的土地利用情况，确保土地按照约定用途使用。（二）乙方的权利与义务：1.按约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。2.按约定时间支付土地出让金。3.负责所开发土地的环境保护及公共设施建设等。七、合同的变更与解除本合同一经签订，双方应严格遵守。经协商一致，可以变更或解除合同。若因乙方违约导致合同解除，乙方应承担违约责任并赔偿甲方损失。若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。八、违约责任及争议解决方式1.若乙方未按约定时间支付土地出让金或未按约定用途使用土地，视为违约，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。违约金为土地出让金的______%。若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应承担赔偿责任。2.若发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或直接向有管辖权的人民法院起诉。九、其他条款篇3合同编号：【编号】甲方：【出让方名称】，以下简称“甲方”乙方：【受让方名称】，以下简称“乙方”鉴于甲方为合法拥有国有土地所有权的机构，现根据相关法律法规及政策规定，经公开招标/协议出让方式，同意将国有成片土地（以下简称“该地块”）的使用权出让给乙方进行开发。为此，双方根据平等、自愿、有偿的原则，经友好协商，达成如下协议：一、地块基本情况（一）该地块位于：【详细地址】。具体位置详见附件地块红线图。（二）该地块用途：【详细用途】。乙方承诺按照规划要求进行合法合规开发。二、土地出让方式及价格（一）本次土地出让方式为公开招标/协议出让方式。（二）该地块土地使用权出让总价款为人民币：【大写金额】（小写金额：¥【金额】）。具体支付方式及期限详见本合同附件。三、土地使用权期限及登记（一）本次土地使用权出让期限为【年限】年。自本合同签订之日起计算。（二）乙方须在本合同签订之日起【约定时间】个月内，依法办理土地使用权登记手续。否则视为违约，甲方有权解除本合同并追究乙方违约责任。四、土地开发建设与利用要求（一）乙方须按照规划要求及本合同约定进行土地开发建设，不得擅自改变土地用途。如需调整规划，须经甲方同意并办理相关手续。（二）乙方应依法办理相关证照，按照法律法规要求进行开发建设，确保工程质量安全。如因乙方违法行为导致的一切后果，由乙方承担法律责任。五、甲乙双方的权利与义务（一）甲方的权利与义务：1.甲方的权利：按照本合同约定收取土地出让价款；监督乙方按照规划要求进行开发建设等。2.甲方的义务：负责办理土地使用权登记手续；负责协调解决土地权属纠纷等。篇4合同编号：【编号】甲方：【出让方名称】，以下简称“甲方”乙方：【受让方名称】，以下简称“乙方”鉴于甲方为合法拥有国有土地所有权的机构，现根据有关法律法规，同意向乙方出让国有土地进行成片开发。为明确双方权利义务，达成如下协议：一、出让土地基本情况1.土地位置：【具体地址】。2.土地面积：【出让面积】。3.土地用途：【土地用途】。4.土地规划条件：【规划条件】。二、土地出让条件1.出让方式：【出让方式（如招标、拍卖等）】。2.出让期限：【出让年限】。3.土地使用权出让金总额及支付方式：【金额及支付方式】。4.土地使用权出让金的支付期限：【支付期限】。三、土地使用权管理1.乙方应按照规定的土地用途和规划条件使用土地。2.乙方不得擅自转让、出租、抵押土地使用权。如需转让、出租、抵押，应事先征得甲方同意。3.乙方应按时支付土地使用权出让金及相关费用。逾期未支付的，甲方有权解除本合同并收回土地使用权。四、土地开发管理1.乙方应按照约定对土地进行成片开发，并接受甲方的监督管理。2.开发过程中如有违法行为，甲方有权要求乙方立即改正。拒不改正的，甲方有权解除本合同并收回土地使用权。3.乙方应保证工程质量，确保安全生产。因乙方原因导致工程质量问题或安全事故的，由乙方承担全部责任。五、违约责任及赔偿损失1.若甲方违反本合同约定，应赔偿由此给乙方造成的损失。2.若乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。乙方还应赔偿由此给甲方造成的损失。损失赔偿额应相当于因违约所造成的实际损失。违约金不足以弥补损失的，应继续赔偿。六、合同的变更和解除篇5甲方（出让方）：__________市国土资源局乙方（受让方）：____________有限公司鉴于甲方作为土地所有者和规划部门代表，经合法程序获得土地使用权，并有权出让国有土地；乙方作为对土地用途有明确需求的单位，自愿按照本合同约定条件接受该土地。为明确双方权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本合同。一、出让地块概况及用途（一）出让地块位置：详细地址描述该地块位置。（二）地块面积：出让土地面积为______平方米，实际面积以最终测绘为准。（三）用途限制：地块用途为开发用途。乙方必须按照约定的土地利用要求和规划指标进行开发利用，未经甲方同意不得擅自更改。二、土地使用权出让年限本合同土地使用权出让年限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、土地价款及支付方式（一）土地价款总额：人民币______元整。（二）支付方式：乙方应按以下约定时间支付土地价款：合同签订后______日内支付定金，余款在______个月内付清。四、土地利用要求及规划指标（一）乙方应按照约定的土地利用要求进行开发使用，包括但不限于容积率、建筑密度等规划指标。具体指标列明如下：__________。（二）乙方须按照规划要求提交土地利用方案，并经甲方及有关部门审批同意后实施。五、权利与义务（一）甲方的权利和义务：甲方有权收取土地出让金，有权对乙方的土地利用情况进行监督；甲方有义务提供符合规划要求的土地，协助乙方办理相关手续。（二）乙方的权利和义务：乙方有权依法进行土地利用开发；乙方有义务按约定支付土地出让金，遵守土地利用要求和规划指标，不得擅自转让或出租土地使用权。六、违约责任与解决争议方式（一）任何一方未履行本合同约定的义务，均构成违约，应承担违约责任。违约金的具体数额和支付方式由双方协商确定。（二）若因履行本合同发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、合同的变更和解除（一）本合同的变更和解除，必须经双方协商一致并达成书面协议。（二）因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。八、其他约定事项（一）本合同未尽事宜，可由双方协商补充协议。（二）本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。双方签字盖章后生效。双方对合同条款的理解不存在异议时生效。本合同内容符合我国现行法律和政策规定。甲方（盖章）：___________________日期：___________________乙方（盖章）：___________________日期：___________________附件：双方认为有必要提供的其他文件和数据注意：此合同为模版合同协议仅作参考实际合同应根据具体情况和相关法律法规制定并建议在专业法律人士的帮助下进行审查和修改篇6甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正的原则基础上，就国有成片开发土地（以下简称“该地块”）的出让事宜达成如下协议：一、地块基本情况1.地块位置：明确描述地块的具体位置，如某市某区某街道。2.土地面积：明确土地面积的具体数值和单位（平方米）。3.土地用途：包括但不限于住宅、商业、工业等。二、出让条件1.出让方式：协议出让。2.出让期限：明确出让的年限，如XX年。3.土地价格：明确土地价格的计算方式和总价款。4.支付方式：一次性支付或分期支付，明确支付时间和金额。5.土地交付条件：明确交付时间、条件等。三、土地使用权的行使1.乙方有权依法在该地块上进行开发、建设和经营。2.乙方应遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途，如需改变需得到甲方批准。3.土地使用权转让、出租等需符合国家法律法规的规定，并报甲方备案。四、双方的权利和义务1.甲方的权利和义务：负责土地权属的合法性和出让条件的履行；监督乙方的土地使用权行使等。2.乙方的权利和义务：按约定支付土地款项；合法开发、利用土地；保护土地资源等。五、违约责任和争议解决方式1.违约责任：明确违约情形和违约金的计算方式。2.争议解决方式：双方协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、合同的变更和解除1.合同变更需双方协商一致并书面变更。2.合同解除需符合法律法规规定的情形，并书面通知对方。七、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。篇7甲方（出让方）：__________市国土资源局乙方（受让方）：____________有限公司根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方国有成片土地使用权出让给乙方进行开发事宜达成如下协议：一、出让地块概况及条件1.位置：具体位于__________市___________区（县）_______路（街）_______号。2.土地面积：本次出让土地面积为______平方米。具体面积以土地权属证书为准。3.土地用途：规划用途为______用地。乙方承诺用于指定用途开发。4.土地开发期限：自本合同签订之日起计算，乙方须在______个月内完成土地开发。二、土地使用权出让方式及年限甲方采用协议出让方式将土地使用权出让给乙方。土地使用权出让年限为______年。自土地交付之日起计算。期满后，乙方如需继续使用土地，须按国家有关规定办理续期手续。三、土地使用权出让价格及支付方式1.出让价格：根据评估及市场行情，本次土地使用权出让价格为人民币______元/平方米，总计______元人民币。该价格不含城市基础设施建设配套费用等费用。2.支付方式：乙方应在本合同签订后______日内支付土地使用权出让金总额的______%（含定金）作为首付款，余款在______日内付清。甲方收到全额款项后办理土地交付手续。四、土地交付及手续办理甲方在收到全额土地出让金后，负责办理土地使用权登记手续，并颁发《国有土地使用证》。乙方凭《国有土地使用证》进行后续开发建设工作。甲方确保在合同签订后______个月内完成土地交付工作。五、双方责任与义务（一）甲方责任与义务1.保证所出让土地具有完全产权且无债权纠纷及其他抵押等权属瑕疵，并保证交付使用的土地具备“净地”条件（指土地权属清晰且无他项权利）。2.协助乙方办理土地使用权登记手续及其他相关证件的办理工作。（二）乙方责任与义务篇8合同编号：【编号】甲方：【国有土地所有者代表】乙方：【受让方名称】鉴于甲、乙双方共同达成以下协议：一、合同双方及基本情况甲方：【国有土地所有者代表】，作为土地所有者代表，有权处置本合同所涉及的土地。乙方：【受让方名称】，具有从事相关土地开发资质和条件，愿意按照本合同约定受让土地并进行开发。二、出让土地的位置、面积和用途本合同出让的土地位于【具体地址】，出让土地面积为【面积】平方米。土地用途为【用途】。三、土地出让条件及价款1.土地出让条件：【根据当地政策和具体情况约定具体的出让条件】2.土地价款：【约定土地总价款，支付方式、时间等】四、土地使用权出让期限本合同的土地使用权出让期限为【出让年限】，自本合同签订之日起计算。五、土地使用权转让与抵押限制乙方在本合同期限内享有土地使用权，但不得将本合同涉及的土地转让、抵押给第三方，除非经过甲方书面同意。六、土地开发建设和利用要求乙方应按照甲方和相关部门的规划要求进行土地开发和建设，确保土地利用合理、合法，并符合环保要求。七、土地使用权期满处理办法本合同土地使用权期满后，乙方应将土地归还甲方，并按照相关规定办理相关手续。期间如需续期，应提前与甲方协商。八、违约责任和赔偿损失任何一方未能履行本合同约定的义务和责任，均应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。具体违约情况和赔偿方式如下：【详细约定违约责任和赔偿方式】九、争议解决方式因执行本合同所产生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定事项【其他需要约定的内容，如保密协议、保密责任等】十一、合同的生效和备案本合同自双方签字盖章之日起生效，并在相关部门备案。本合同一式【份数】份，甲、乙双方各执【份数】。甲方（盖章）：___________________乙方（盖章）：___________________法定代表人（签字）：_______________法定代表人（签字）：_______________日期：___________________日期：___________________联系方式：___________________联系方式：___________________篇9合同编号：【编号】甲方：【出让方名称】，以下简称“甲方”乙方：【受让方名称】，以下简称“乙方”鉴于甲、乙双方经友好协商，为共同推动国有土地的成片开发并达成一致意见，根据我国有关法律法规之规定，特此签订本合同协议。第一条土地出让概况1.甲方作为土地所有者或其合法授权代表，同意向乙方出让位于【土地所在位置】的国有土地。该土地用途为【土地用途】。2.土地面积：【土地面积】平方米。具体位置、面积以相关政府部门的测绘数据为准。3.土地开发期限：【约定开发期限】，自本合同签订之日起计算。第二条土地权利及义务1.甲方保证对所出让土地拥有合法权利，并承诺在合同期限内不将土地使用权收回或另行处置。2.乙方应按时支付土地出让金及相关费用，并按照约定用途和开发期限进行开发。3.乙方在开发过程中应遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途或转让土地。第三条土地出让金及支付方式1.土地出让金总额为人民币【金额】元（大写：【金额汉字大写】）。2.乙方应于本合同签订之日起【约定付款期限】内将土地出让金全额支付至甲方指定账户。3.若乙方未按约定时间支付土地出让金，甲方有权解除本合同，并保留追究乙方违约责任的权力。第四条土地交付及开发条件1.甲方应于收到土地出让金后【约定交付期限】内，将土地交付给乙方，并办理相关权属变更手续。2.乙方在土地开发过程中应遵守国家环保、规划等相关法律法规，确保开发项目的合法性和安全性。3.乙方应按照约定的土地用途和开发期限进行开发，确保项目的顺利进行。第五条违约责任及赔偿1.若甲方未能按时交付土地或存在权属纠纷等问题，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付相应的违约金。2.若乙方未按时支付土地出让金或擅自改变土地用途、转让土地等违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，支付相应的违约金。3.违约金的具体数额和支付方式将在双方协商后确定。第六条合同变更与解除1.本合同一经签订，双方应共同遵守，不得随意变更。如因特殊原因需要变更，双方应协商一致，并签订书面补充协议。2.在合同期限内，如因国家政策、法律法规调整或其他不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。第七条争议解决1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若甲、乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他条款1.本合同一式【份数】份，甲、乙双方各执【份数】。2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。甲方（盖章）：【甲方公章】法定代表人（签字）：【甲方法人代表手写签名】日期：XXXX年XX月XX日乙方（盖章）：【乙方公章】法定代表人（签字）：【乙方法人代表手写签名】日期：XXXX年XX月XX日附件：相关土地使用权证书、规划许可证等文件编号：【编号】合同签订地点：【签订地点】序号项目内容说明备注一合同基本情况合同编号【编号】合同名称国有成片开发土地出让合同二当事人信息甲方【出让方名称】乙方【受让方名称】三土地情况土地位置【土地所在位置】土地面积【土地面积】平方米土地用途【土地用途】四合同价款及支付方式土地出让金总额【金额】元支付期限【约定付款期限】五土地交付及开发条件土地交付时间【约定交付期限】后交付开发条件遵守国家环保、规划等相关法律法规六违约责任及赔偿具体数额和支付方式双方协商确定七合同变更与解除特殊原因需要变更需双方协商一致八争议解决适用中华人民共和国法律；协商不成可向合同签订地人民法院提起诉讼九其他条款份数【份数】；生效条件【双方签字盖章后生效】；未尽事宜另行协商补充。合同结束。篇10合同编号：[具体编号]甲方（出让方）：[甲方全称]乙方（受让方）：[乙方全称]根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的原则基础上，就国有成片开发土地（以下简称“该地块”