2025年商铺房出租合同10篇

2025年商铺房出租合同10篇篇1商铺租赁合同甲方（出租方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________地址：____________________乙方（承租方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________地址：____________________鉴于甲方是位于_______（地址）商铺的合法所有者，乙方有意租赁该商铺用于经营商业活动，双方经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物业详情1.商铺地址：_______。2.商铺面积：_______平方米。3.商铺用途：乙方仅可将该商铺用于约定的商业经营活动。二、租赁期限1.租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应支付的租金为每月人民币_____元（大写：_____）。2.租金支付方式：每___个月支付一次，乙方应在每___个月的第___日之前将租金支付至甲方指定账户。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付滞纳金_____元。四、押金1.乙方应在签订本合同时支付押金人民币_____元（大写：_____）。2.租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，押金应全额退还；如乙方违反本合同条款，甲方有权在扣除相应费用后，将押金余额退还乙方。五、商铺使用及管理1.乙方应合理使用商铺，不得进行违法活动。2.乙方自行负责商铺的装修、维护和管理，相关费用由乙方承担。3.租赁期间，乙方不得擅自改变商铺结构。如需装修，应征得甲方同意。4.租赁期满后，乙方应将商铺恢复原状，除非双方另有约定。六、甲乙双方的权利和义务1.甲方的权利和义务：（1）甲方有权按本合同约定收取租金和滞纳金。（2）甲方应确保商铺的产权清晰，无争议。（3）甲方应提供商铺的水、电等基本设施，确保正常使用。2.乙方的权利和义务：（1）乙方有权按本合同约定使用商铺。（2）乙方应按时支付租金和水电费等公共事业费用。（3）乙方应妥善使用和维护商铺及其设施，如因乙方原因导致损坏，应负责修复。（4）乙方不得擅自转租、转让或抵押商铺。如需转租，应事先征得甲方同意。篇2商铺租赁合同甲方（出租方）：__________身份证号码：__________联系方式：__________住址：__________乙方（承租方）：__________身份证号码：__________联系方式：__________住址：__________鉴于甲方拥有位于__________的商铺房，乙方有意租赁该商铺用于经营之目的。双方经友好协商，达成以下租赁协议条款以兹信守。一、租赁物业1.1甲方同意将其拥有的位于__________的商铺房出租给乙方使用。商铺的详细地址、面积和布局等详见附件。二、租赁期限2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式3.1乙方应按照以下方式向甲方支付租金：（1）租金总额为人民币______元（大写：______元整）。（2）支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。首次租金在签约后______日内支付，以后每次租金应在上次租金到期前______日支付。（3）如乙方未能按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期未付款项的百分之______作为滞纳金。逾期超过____日，甲方有权解除本合同并收回商铺。四、物业交付及保证金4.1乙方在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。保证金在租赁期满或合同解除后，如乙方无违约情况，甲方应全额退还。4.2甲方在收到乙方支付的租金和保证金后，将商铺交付给乙方使用。交付时，商铺应保持良好状态，相关设施、设备能够正常运行。五、物业使用与维护5.1乙方应合理使用商铺及其设施、设备，并负责日常维护与保养。如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。5.2乙方不得擅自改变商铺的结构、用途或进行装修，如需进行装修或改变结构，应事先征得甲方同意。5.3乙方不得将商铺转租、转让或用于非法用途。六、违约责任6.1如乙方未按合同约定支付租金或滞纳金，甲方有权解除本合同并收回商铺，同时保留追究乙方违约责任的权利。6.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方恢复原状、赔偿损失等。6.3如因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。但遭遇不可抗力的一方应及时通知对方，并采取积极措施防止损失扩大。七、合同解除与终止7.1本合同在以下情况下可以解除或终止：（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）乙方违反合同约定，甲方依法解除合同；（4）其他法定或约定的解除情形出现。7.2合同解除或终止后，乙方应将商铺及其设施、设备恢复原状并交还甲方，除非双方另有约定。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。篇3商铺租赁合同甲方（出租方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________地址：____________________乙方（承租方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________地址：____________________鉴于甲方为合法拥有该商铺产权，有权将商铺进行租赁。甲乙双方经过友好协商，在平等、自愿的基础上达成如下协议：第一条商铺基本情况本合同所租赁的商铺位于_______（详细地址），建筑面积______平方米。商铺的具体位置、面积等基本情况见附件一《商铺基本情况说明》。第二条租赁期限及用途1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.乙方承租商铺用于经营____________（具体业态），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变商铺用途。第三条租金及支付方式1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式采用______方式支付。租金支付方式详见附件二《租金支付计划表》。2.乙方应按时支付租金，如有逾期，应按照逾期金额的______%向甲方支付违约金。第四条押金及支付方式1.乙方在本合同签订之日起______日内向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。2.租赁期满或合同终止后，乙方应当将商铺交还甲方并结清所有费用。甲方在确认商铺设施完好无损且乙方已经履行完毕本合同项下所有义务后，将押金全额退还给乙方（不计息）。押金支付方式详见附件三《押金支付及退还方式》。第五条商铺设施及维修责任1.商铺的设施包括但不限于电力、照明、消防设施等，由甲方负责提供并承担维修责任。乙方发现商铺设施损坏或存在安全隐患时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后尽快进行修复。2.乙方应合理使用商铺设施，如因乙方原因导致设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。具体赔偿标准按照市场价计算。乙方承担维修责任的详细情况见附件四《商铺设施及维修责任划分》。第六条经营范围及规定事项限制篇4商铺租赁合同甲方（出租方）：___________________身份证号：___________________联系方式：___________________地址：___________________乙方（承租方）：___________________身份证号：___________________联系方式：___________________地址：___________________鉴于甲方是商铺的合法所有者，愿意将该商铺出租给乙方使用，乙方有意承租该商铺用于商业经营。双方遵循平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于____________，具体面积为_____平方米。二、租赁期限1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应支付的租金为人民币（大写）________元整（￥________）。2.租金支付方式：每____个月支付一次，乙方应在每期的第____个月前将租金汇入甲方指定的银行账户。四、押金1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，押金为人民币（大写）________元整（￥________）。2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，押金将全额退还；如乙方违反本合同规定，甲方有权在押金中扣除相应金额作为违约金。五、甲乙双方的权利和义务1.甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。（2）甲方应保证租赁物的正常使用，并负责维修和保养。因甲方原因导致的租赁物损坏，甲方应负责修复。（3）甲方应确保租赁物的水、电等基本设施的正常使用。（4）甲方应保证租赁物符合消防安全要求。因甲方未履行消防安全职责导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。篇5商铺租赁合同甲方（出租方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________地址：____________________乙方（承租方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________地址：____________________鉴于甲方拥有合法出租权的商铺房，乙方有意租赁该商铺从事商业活动，双方经过友好协商，达成如下协议：一、租赁物业基本情况商铺地址：____________________。商铺面积：_______平方米。商铺用途：乙方从事的商业活动应符合相关法律法规的规定。商铺装修及设备情况：甲方应确保商铺内设施完备且状况良好。乙方租赁期间需保持商铺的原状，如需改动须事先征得甲方同意。二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租期届满前三个月提出书面申请，经甲方同意后办理续租手续。三、租金及支付方式租金总额为人民币______元整（大写：______元整）。租金支付方式：租金按______（月/季度/年）支付，乙方应在每月（季度/年）初的______日前将租金支付至甲方指定账户。逾期支付，每逾期一日，乙方需按未支付租金的______%向甲方支付违约金。四、押金乙方需在签订本合同时支付押金人民币______元整（大写：______元整）。租赁期满，乙方如无违约行为，押金将全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。五、甲方的权利和义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金和违约金。2.甲方应确保出租的商铺符合约定的用途和条件。3.甲方负责商铺的维修和保养工作，但由乙方自行经营导致的损坏除外。4.甲方应协助乙方办理相关证照和手续。六、乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期内使用商铺进行合法的商业活动。2.乙方应按约定支付租金和其他费用。3.乙方应合理使用商铺及其设施，如有损坏应及时修复或赔偿。4.乙方不得擅自改变商铺的结构和功能。如需改动，应事先征得甲方同意。5.租赁期满或合同终止后，乙方应将商铺恢复原状并交还甲方。七、违约责任1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并支付违约金。违约金数额视违约情况而定，但不少于本合同总金额的______%。2.如乙方逾期支付租金超过三个月，甲方有权解除本合同并收回商铺。3.如因乙方原因导致合同提前终止，乙方除应支付剩余租金外，还需支付违约金并赔偿甲方的损失。八、其他事项1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。篇6甲方（出租方）：___________身份证号码：__________________联系方式：___________________地址：_______________________乙方（承租方）：___________身份证号码：__________________联系方式：___________________地址：_______________________鉴于甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方使用，乙方同意按照本合同规定的条款和条件承租该商铺。双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，特订立本合同，以兹信守。一、商铺基本情况1.商铺位置：____________（详细地址）2.商铺面积：____________平方米3.商铺设施及附属设施情况：详细列明商铺内设施设备及附属设施，例如装修状况、家具、电器等。二、租赁期限1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应支付的租金为人民币（大写）__________元/月。2.租金支付方式：每__个月支付一次，乙方应在每__个月的第__日前将租金支付至甲方指定账户。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额___%的滞纳金。四、商铺使用及管理1.乙方应合理使用商铺，不得进行违法、违规的经营活动。2.乙方不得擅自改变商铺的结构、外观及用途，如需装修、改造，需提前书面通知甲方并获得甲方同意。3.乙方应负责商铺的日常维护和管理，确保商铺处于良好状态。如因乙方原因造成商铺损坏，乙方应承担修复费用。4.乙方应遵守甲方的物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。五、保证金1.乙方应在签订本合同时支付人民币（大写）__________元作为租赁保证金。2.如乙方在租赁期间未违反本合同规定，租赁期满时，甲方应退还乙方保证金。如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。六、违约责任1.如乙方擅自提前解除本合同，应支付甲方违约金，违约金金额为未履行部分租金的__%。如违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应承担相应赔偿责任。2.如乙方逾期支付租金超过__日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付滞纳金及违约金。3.如因乙方原因导致商铺损坏，乙方应承担修复费用；如无法修复或修复费用超出乙方承受能力，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。4.其他违约情形及责任承担方式：双方可约定其他违约情形及相应的责任承担方式。七、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。篇7商铺租赁合同甲方（出租方）：___________________身份证号：___________________联系方式：___________________地址：___________________乙方（承租方）：___________________身份证号：___________________联系方式：___________________地址：___________________鉴于甲、乙双方经友好协商，就租赁位于_______的商铺一事达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的位于_______的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。二、租赁期限1.租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金总额为______元，其中，首期租金为______元，于租赁期开始之日起___日内支付。后续租金每___（月/季/年）支付一次，具体支付日期为每___（月/季/年）的___日。2.租金支付方式：（现金/银行转账）。如通过银行转账支付，乙方应在约定时间内将租金汇入甲方指定的银行账户。四、押金1.乙方应在签署本合同时向甲方支付押金______元。2.押金用于确保乙方履行本合同义务。在租赁期满，乙方如无违约情况，甲方应全额退还押金；如乙方有违约情况，甲方有权在押金中扣除相应费用。五、甲方的权利与义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。2.甲方应确保租赁物在租赁期间符合约定的用途，并保证其适租性。3.甲方应确保租赁物的基本设施完好，并负责维修。因甲方原因导致的租赁物损坏，甲方应负责修复。六、乙方的权利与义务1.乙方有权在租赁期内使用租赁物，并按时支付租金和押金。2.乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的整洁、完好。3.乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途。如需改变，应征得甲方同意。4.乙方在租赁期满或合同终止时，应将租赁物返还给甲方，并恢复原状（合理损耗除外）。七、违约责任1.乙方未按约定支付租金或押金的，应按每日____%的标准支付滞纳金。逾期超过____日的，甲方有权解除合同。2.乙方擅自改变租赁物结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并可解除合同。因此造成的损失由乙方承担。3.因甲方原因导致租赁物无法适租的，甲方应承担责任并赔偿乙方的损失。八、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。4.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（盖章）：___________________日期：___________________乙方（盖章）：___________________日期：___________________附件：租赁物详细地址、面积、布局图等（请在此处插入图片或扫描件作为附件）篇8商铺租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________________联系方式：__________________鉴于甲方拥有位于__________的商铺房，现同意出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺进行合法经营。为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：第一条租赁物及位置甲方同意将其拥有的商铺房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于__________，建筑面积______平方米。具体位置、面积等信息详见附件一《租赁物位置及信息表》。第二条租赁期限1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。第三条租金及支付方式1.乙方应按照合同约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。2.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式：______。3.乙方应在每月/每季度/每半年/每年等约定时间内支付租金给甲方，逾期支付的，应按照约定支付滞纳金。第四条租赁物的使用与维护1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。2.乙方应妥善使用和维护租赁物，因乙方原因造成租赁物损坏的，应当承担修复或赔偿责任。3.乙方在租赁期间对租赁物进行的装修、装饰等，应当事先征得甲方同意。租赁期满或合同解除后，乙方应当将租赁物恢复原状或者承担恢复费用。第五条双方的权利与义务1.甲方的权利与义务：（1）甲方有权按照合同约定收取租金；（2）甲方应保证租赁物的合法性和安全性；（3）甲方应协助乙方处理租赁期间的相关问题。2.乙方的权利与义务：（1）乙方有权在租赁期内使用租赁物；（2）乙方应按照约定支付租金；（3）乙方应遵守国家法律法规和租赁物的相关规定。第六条合同的变更与解除1.双方可以协商变更或解除合同；2.一方违反合同约定，另一方有权解除合同；3.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可以解除合同。第七条违约责任乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金；乙方擅自改变租赁物的用途或损坏租赁物的，应当承担修复或赔偿责任；甲方违反合同约定的，应当承担相应的违约责任。第八条争议解决因执行本合同而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条附则（以下空白）双方可根据实际需要添加相关条款。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方：__________________(签字盖章)乙方：__________________(签字盖章)日期：____________篇9甲方（出租方）：___________身份证号码：__________________联系方式：__________________住址：______________________乙方（承租方）：___________身份证号码：__________________联系方式：__________________住址：______________________鉴于甲方拥有一处商铺，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺进行经营活动。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就商铺租赁事宜达成以下协议：一、租赁物及位置1.1甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于______________________，具体面积和布局详见附件一。二、租赁期限2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式3.1乙方应支付的租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式采用______方式，每______支付一次。具体支付时间和金额详见附件二。3.2乙方需在每个支付周期开始前将租金支付至甲方指定账户。逾期支付的，应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金为应支付金额的____%。四、用途和承诺4.1乙方承诺将租赁商铺用于__________活动，未经甲方书面同意，不得擅自改变商铺用途。4.2乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得在商铺内进行违法活动。否则，甲方有权立即解除合同并追究乙方相关法律责任。五、权利和义务5.1甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方对商铺的使用情况。5.2甲方应保证租赁商铺的权属清晰，无争议。租赁期间，若因甲方产权纠纷导致乙方无法正常经营的，甲方应承担违约责任。5.3乙方有权在约定的范围内使用租赁商铺，并应按照约定支付租金。租赁期间，乙方应妥善使用和维护商铺设施。如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。5.4租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺恢复原状并返还给甲方。如乙方需在商铺内安装设施或装修的，应征得甲方书面同意，并在租赁期满后恢复原状。六、违约责任及赔偿6.1若甲方违约导致乙方无法正常经营的，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。若乙方违约未按时支付租金的，甲方有权要求乙方按日支付滞纳金。若滞纳金超过约定租金总额____%的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。6.2若因乙方原因导致合同解除的，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此遭受的损失。若因甲方原因导致合同解除的，甲方除退还乙方剩余租金外，还应赔偿乙方因此遭受的损失。具体损失赔偿数额根据实际情况确定。七、不可抗力及免责条款7.1如因不可抗力