商品房买卖电子合同10篇

商品房买卖电子合同10篇篇1甲方（购房人）：___________________身份证号：___________________联系方式：___________________电子邮箱：___________________乙方（售房人）：___________________注册号/企业统一社会信用代码：___________________联系方式：___________________地址：___________________电子邮箱：___________________鉴于甲、乙双方就商品房买卖事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：一、商品房屋基本情况1.房屋位置：详细地址请填写。2.房屋面积：详细面积及公摊情况请填写。3.房屋状况：包括房屋结构、户型、附属设施等详细情况请填写。二、交易条款1.房价款：人民币________元整（大写）。2.付款方式：（1）一次性付款；（2）贷款方式付款，具体细节另行约定。3.税费承担：明确双方各自承担的税费。4.房屋交付期限：具体交付日期请填写。5.产权登记：乙方应在房屋交付后一定时间内办理产权登记。三、质量保证1.乙方应保证所售房屋的质量符合国家和地方的相关标准。2.房屋质保期限及相关细节请填写。四、违约责任1.任何一方未能履行合同约定的义务，应承担违约责任。2.违约金的计算方式及赔偿范围请填写。五、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同采用电子形式，具有法律效力。2.本合同的修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。甲乙双方协商一致可以签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。除非双方书面约定更改或解除本合同，否则本合同不能随意更改或解除。任何更改或解除必须经双方协商一致并书面确认。甲乙双方在执行本合同过程中应严格遵守国家有关法律、法规和政策的规定，如有违反，责任自负。如果发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼解决争议。未尽事宜由双方协商解决。甲乙双方均有义务对本合同的内容进行保密，不得向任何第三方泄露本合同的任何信息。未经对方同意，任何一方不得擅自将本合同内容泄露给第三方或用于其他用途。本合同的生效和履行过程中涉及到的所有通知和信息应以书面形式进行传递并加盖公司公章或由公司授权代表签字确认其有效性。（以下为电子签名） 甲方（购房人）：___________________ 篇2甲方（购房人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（售房人）：___________________营业执照号码：___________________联系方式：_______________________鉴于甲乙双方同意进行商品房买卖交易，现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下电子合同协议：一、商品房基本情况1.商品房位置：___________________2.房屋类型：___________________3.房屋面积：___________________平方米4.房屋价格：人民币______元（大写：______元整）二、交易条款1.付款方式：___________________（如：一次性付款、分期付款、银行贷款等）2.付款期限：___________________3.房屋交付日期：_______________4.产权登记：乙方应在本合同签订后办理商品房的产权登记手续，并将产权证书交付给甲方。三、甲乙双方的权利和义务1.甲方的权利与义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定履行相关义务；（2）甲方应按照约定支付购房款项；（3）甲方应按时办理房屋交付手续。2.乙方的权利与义务（1）乙方应如实提供商品房的相关信息，并保证所提供信息的真实性；（2）乙方应按照约定交付房屋，并协助甲方办理产权登记手续；（3）乙方应履行商品房的保修责任。四、违约责任及赔偿1.若甲方未按照约定支付购房款项，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任；2.若乙方未按照约定交付房屋或未履行保修责任，甲方有权要求乙方承担违约责任。违约金的具体数额为总房价的____%。五、不可抗力条款因不可抗力因素导致无法履行本合同义务的，甲乙双方均不承担违约责任。但应在合理期限内通知对方，并提供相关证明。六、争议解决方式本合同在履行过程中发生争议的，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效；2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经过双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。篇3甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就商品房买卖事宜，在平等、自愿、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，达成如下协议：第一条商品房屋基本情况1.房屋坐落地址：____________________。2.房屋面积：建筑面积______平方米。3.房屋权属证明：已办理《房屋所有权证》。第二条买卖价格及支付方式1.双方同意，甲方以人民币（大写）______元整（￥______元）的价格购买该房屋。2.甲方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）。（2）房屋过户手续办理完毕后，支付尾款人民币（大写）______元整（￥______元）。第三条房屋交付及产权登记1.乙方应当在甲方支付尾款后______日内将房屋交付给甲方。2.乙方应协助甲方办理房屋产权登记手续，相关费用由甲方承担。第四条甲方的权利义务1.甲方应按时支付购房款。2.甲方有权要求乙方按时交付房屋并办理产权登记手续。3.甲方应遵守国家法律法规，不得用于违法活动。第五条乙方的权利义务1.乙方应按时交付房屋及办理产权登记手续。2.乙方应确保所售房屋权属无争议，无司法查封等限制交易的情况。3.乙方应履行协助甲方办理产权登记手续的义务。第六条违约责任1.若甲方未按时支付购房款，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。若甲方逾期支付购房款，应按未支付金额的______%向乙方支付违约金。2.若乙方未按时交付房屋或未履行协助办理产权登记手续的义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。若乙方逾期交付房屋或未履行相关义务，应按房屋总价的______%向甲方支付违约金。第七条合同解除与终止1.本合同在双方履行完毕后自动终止。若发生下列情形之一，合同可解除：（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；（3）一方严重违约，另一方有权解除合同。2.合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定处理已支付的款项和房屋返还事宜。篇4甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲、乙双方就甲方所开发的商品房达成买卖意向，为明确双方的权利与义务，特订立本合同。甲、乙双方经过友好协商，一致同意订立并共同遵守以下条款：一、合同背景及目的明确双方基于电子手段完成商品房买卖的相关事宜，以达到公平交易、保障权益的目的。二、商品房基本情况包括商品房的位置、面积、户型、建筑结构、装修情况等具体描述。三、商品价格及支付方式包括商品房价款、支付期限、支付方式（如一次性付款、按揭贷款等）及其他相关费用说明。四、电子合同的签署及认证双方确认采用电子签名方式签署本合同，确认电子签名的法律效力。对电子合同的保存、调取及认证方式作出具体规定。五、交付与验收规定商品房的交付期限、交付方式及验收标准。对房屋交付时的状况进行清晰描述。六、产权登记与权属证明规定甲乙双方在完成交易后办理产权登记的期限及权属证明文件的交付。七、违约责任明确甲、乙双方在合同履行过程中违约情况下的责任承担，包括违约金、赔偿损失等。八、风险承担规定商品房买卖过程中可能出现的风险及风险的承担方式。九、不可抗力规定不可抗力事件的范围及在不可抗力事件发生时，双方的权利与义务。十、合同的变更与解除规定在何种情况下合同可以变更或解除，及变更或解除的程序和方式。十一、争议解决方式明确在履行本合同过程中发生争议时的解决方式，如协商、仲裁或诉讼。十二、其他约定事项其他需要双方约定的事项，如物业服务、保修期限、装修标准等。十三、附则规定合同的生效条件、有效期限及合同副本的保存等。甲方（盖章）：____________________乙方（签字）：____________________法定代表人（签字）：________________法定代表人（签字）：________________日期：____________________日期：____________________电子签名认证：____________________电子签名认证：____________________日期：____________________日期：____________________见证律师（签字）：________________见证日期：____________________律师事务所（盖章）：____________________注：以上合同仅为模板，具体内容需根据实际情况填写，建议在专业律师的指导下签订。本合同一旦签署，即具有法律效力，双方应严格遵守。篇5甲方（购房人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（售房人）：___________________公司名称：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲乙双方同意进行商品房买卖交易，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方购买乙方商品房事宜达成如下协议：一、标的物1.乙方同意向甲方出售位于__________________的商品房，具体信息如下：房屋坐落地址、房屋面积、房屋结构、房屋权属等详见附件。2.甲方已对房屋进行实地查看，对房屋的现状、位置、配套设施等均已了解并认可。二、交易价格及支付方式1.双方约定，房屋的交易价格为人民币________元（大写：______________________元整）。2.甲方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币______元；（2）房屋过户手续办理完成后____日内支付剩余购房款人民币______元。三、房屋交付1.乙方应当在甲方支付完毕购房款后，将房屋交付给甲方。2.房屋交付时，乙方应当将房屋的钥匙、相关配套设施及房屋权属证书等一并交付给甲方。四、房屋权属变更1.乙方应当在合理期限内办理房屋权属变更手续，将房屋的所有权转移给甲方。2.甲方应当协助乙方办理房屋权属变更手续，及时提供所需资料。五、违约责任1.甲乙双方应当遵守本合同的约定，如一方违反约定，应当承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。2.如因乙方原因导致房屋权属变更手续无法办理，乙方应当返还甲方已支付的购房款并支付相应的违约金。六、不可抗力1.如因不可抗力因素导致本合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。2.不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等无法预见的因素。七、争议解决1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应当友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同附件与本合同不可分割，具有同等法律效力。甲方（购房人）：___________________乙方（售房人）：___________________签字/盖章：___________________签字/盖章：___________________篇6甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲、乙双方就甲方所开发的商品房达成买卖意向，为明确双方的权利与义务，保障双方的合法权益，特订立本合同。一、标的物1.甲方出售的商品房位于____________________（地址）。2.房屋面积、户型、结构等详细信息见附件。二、价格及支付方式1.房屋总价为人民币________元（大写：____________________元整）。2.乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币______元。（2）房屋交付前支付房款余额人民币______元。三、交付日期及方式1.甲方应当在乙方支付完所有房款后的____日内，将房屋交付给乙方。2.交付方式为：____________________（例如：现场交付、邮寄等）。四、房屋产权及登记1.甲方保证所售房屋产权清晰，无纠纷。2.房屋交付后，甲方应在合理期限内办理房屋产权登记手续，并承担相关费用。3.乙方应在甲方通知后配合办理产权登记。五、违约责任1.若甲方未按时交付房屋，应支付乙方违约金，违约金为房屋总价的____%。2.若乙方未按时支付房款，应支付甲方违约金，违约金为未支付房款的____%。3.若因甲方原因导致房屋产权纠纷，甲方应承担全部责任。六、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。4.本合同的附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。七、争议解决如因本合同引起的任何争议，双方应首先尝试友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（出卖人）：____________________（签字/盖章）乙方（买受人）：____________________（签字/盖章）篇7甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就商品房买卖事宜，在平等、自愿、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，达成以下合同协议：一、商品房屋基本情况1.乙方自愿将其所有的位于____________________的商品房出售给甲方。2.该商品房的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。商品房的配套设施及装修情况等详见附件。3.商品房的房屋所有权证编号为____________________，土地使用权证编号为____________________。二、买卖价款及支付方式1.双方同意，商品房的总价款为人民币______元整（大写：______元整）。2.甲方应按照以下方式支付购房款：（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给乙方；（2）在房屋过户手续办理完毕后，支付剩余款项人民币______元整。三、房屋交付及产权过户1.乙方应在甲方支付定金后______日内将房屋交付给甲方。2.双方应在房屋交付后______个月内办理房屋产权过户手续。过户费用由______方承担。四、违约责任1.若甲方未按照约定时间支付购房款或办理房屋过户手续，应支付违约金给乙方，违约金为购房款的______%。2.若乙方未按照约定时间交付房屋或未能办理房屋产权过户手续，应支付违约金给甲方，违约金为购房款的______%。若因乙方原因导致无法办理过户手续，除支付违约金外，还应退还甲方已支付的购房款。五、其他约定事项1.该商品房的附属设施及装修等具体情况详见附件。2.双方同意，本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同附件与正文具有同等法律效力。篇8甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就商品房买卖事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：一、标的物甲方购买的商品房位于______市______区______路______号，房屋类型为______，建筑面积为______，房屋结构为______，产权年限为______年。二、交易价格及支付方式1.交易总价为人民币（大写）______元整（¥______元）。2.甲方应在合同签署后______日内支付定金人民币（大写）______元整（¥______元）给乙方。3.甲方应在双方办理房屋权属转移登记手续前支付完毕剩余房款人民币（大写）______元整（¥______元）。三、房屋交付1.乙方应于甲方支付完毕房款后的______日内将房屋交付给甲方。2.乙方应保证交付的房屋权属清晰，无其他权利纠纷。四、权属转移1.双方应在房屋交付后的______日内办理房屋权属转移登记手续。2.甲方承担办理权属转移登记手续的相关费用。五、违约责任1.若甲方未按照约定时间支付房款，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。2.若乙方未按照约定时间交付房屋，甲方有权要求乙方支付违约金。3.若因乙方原因未能按期办理房屋权属转移登记手续，乙方应承担违约责任。六、其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。七、合同的变更和解除1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。2.因不可抗力致使本合同无法继续履行的，双方均可解除合同。甲方（买方）签字：____________________日期：___________乙方（卖方）签字：____________________日期：___________篇9甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就商品房买卖事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：一、商品房屋基本情况1.房屋地址：____________________2.房屋面积：____________________平方米3.房屋结构：____________________类型建筑，户型为____________，用途为居住。二、交易价格及支付方式1.交易价格：双方商定房屋交易价格为人民币大写__________元整（￥______元）。2.支付方式：甲方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币大写______元整（￥______元）。（2）房屋过户手续办理完成后______日内支付余款人民币大写______元整（￥______元）。三、房屋权属及交付1.乙方应确保自己是房屋的合法所有者，有权出售该房屋。2.乙方应在甲方支付完房款后的______日内，将房屋交付给甲方使用。3.房屋交付时，乙方应提供房屋权属证书及其他相关证明材料。四、违约责任1.若甲方未按照约定时间支付房款，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。2.若乙方未按照约定时间交付房屋，甲方有权要求乙方支付违约金。3.若因乙方原因导致房屋权属存在纠纷，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此造成的损失。五、其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。4.因执行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.本合同以电子形式保存，甲乙双方确认无误后，进行电子签名确认，与纸质合同具有同等法律效力。六、争议解决方式：____________________篇10甲方（购房人）：_____