租赁合同出租方变更三方协议10篇

租赁合同出租方变更三方协议10篇篇1协议签订日期：XXXX年XX月XX日协议生效日期：XXXX年XX月XX日协议当事人：1.原出租方：_________（以下简称“原出租方”）2.新出租方：_________（以下简称“新出租方”）3.承租方：_________（以下简称“承租方”）协议内容：一、协议背景1.原出租方与承租方于XXXX年XX月XX日签订了租赁合同，约定原出租方将其所有的房屋出租给承租方使用。2.现因原出租方的原因，无法继续履行租赁合同，需将出租方的权利义务转让给新出租方。3.承租方同意原出租方的权利义务转让给新出租方，并愿意与新出租方继续履行租赁合同。二、协议内容1.原出租方将其在租赁合同中的权利义务转让给新出租方，新出租方同意接受原出租方的权利义务。2.承租方同意原出租方的权利义务转让给新出租方，并确认与新出租方签订的租赁合同具有同等法律效力。3.新出租方与承租方同意继续履行原租赁合同的剩余期限，并按照原租赁合同的约定享有权利、承担义务。4.原出租方确认已收取的租金及费用由新出租方继承，新出租方与承租方应按照原租赁合同的约定支付租金及费用。5.新出租方与承租方同意在租赁期满后，按照原租赁合同的约定进行房屋交接，并共同确认房屋状况良好。6.如在协议履行过程中发生争议，各方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.本协议自三方签字（或盖章）之日起生效，具有同等法律效力。本协议一式三份，三方各执一份。三、协议履行1.三方应本着诚实信用的原则履行本协议，确保协议的顺利实施。2.原出租方应在协议生效前将租赁合同的权利义务转让给新出租方，并协助新出租方与承租方办理相关交接手续。3.新出租方应在协议生效后立即承担起原出租方的权利义务，并与承租方共同履行租赁合同。4.承租方应在协议生效后立即与新出租方履行租赁合同，并按照合同约定支付租金及费用。5.三方应建立健全沟通机制，及时协商解决协议履行过程中遇到的问题。6.如一方违反协议约定，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的实际损失。7.本协议未尽事宜，由三方协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。四、协议生效条件及时间1.本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式三份，三方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议的生效条件为三方签字（或盖章），并在协议生效日期起正式实施。4.本协议的生效时间自三方签字（或盖章）之日起算。5.本协议的生效条件及时间符合相关法律法规的规定，并已得到三方的认可。6.三方应确保本协议的生效条件及时间得到遵守，以确保协议的顺利实施。篇2协议签订日期：XXXX年XX月XX日协议生效日期：XXXX年XX月XX日协议当事人：1.原出租方：_________（以下简称“原出租方”）2.新出租方：_________（以下简称“新出租方”）3.承租方：_________（以下简称“承租方”）协议内容：一、协议背景原出租方与承租方于XXXX年XX月XX日签订了租赁合同，约定原出租方将某物业出租给承租方使用。因原出租方原因，无法继续履行租赁合同，经协商一致，原出租方将租赁合同的出租方权利与义务转让给新出租方，并由新出租方继续履行租赁合同。二、协议内容1.原出租方同意将其在租赁合同中的出租方权利与义务转让给新出租方，并由新出租方继续履行租赁合同。2.新出租方同意接受原出租方的权利与义务，并按照租赁合同的约定履行出租方的义务。3.承租方同意原出租方的权利与义务转让给新出租方，并认可新出租方的出租方身份。4.协议的生效日期为XXXX年XX月XX日，自该日起，原出租方不再享有租赁合同的出租方权利，新出租方开始享有租赁合同的出租方权利并履行相应义务。5.租赁合同的变更内容如下：原出租方在租赁合同中享有的权利与义务自协议生效日起转让给新出租方，其他合同条款保持不变。三、协议效力1.协议经三方签字或盖章后生效。2.协议生效后，原出租方、新出租方和承租方应共同遵守协议内容，确保租赁合同的顺利履行。3.如因一方违约导致协议无法履行，违约方应承担相应的违约责任。四、其他约定1.协议的修改、补充应以书面形式进行，并经三方协商一致后生效。2.协议未尽事宜，由三方协商解决。3.协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、附则1.本协议一式三份，原出租方、新出租方和承租方各执一份。2.本协议自三方签字或盖章之日起生效。原出租方（签字/盖章）：_________新出租方（签字/盖章）：_________承租方（签字/盖章）：_________篇3协议编号：XXXX年XX月XX日协议签订地点：XX市XX区XX路XX号甲方（原出租方）：XX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。乙方（新出租方）：XX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。丙方（承租方）：XX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。鉴于甲方与丙方于XXXX年XX月XX日签订了租赁合同，租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。现因甲方原因，无法继续履行租赁合同，需将出租方变更为乙方。为明确各方权利义务，达成如下协议：一、协议目的1.甲方因个人原因，无法继续履行与丙方的租赁合同。2.乙方同意接替甲方，成为租赁合同的出租方。3.丙方同意变更出租方，继续租赁原房屋。二、协议内容1.甲方与丙方签订的租赁合同自本协议生效之日起终止。2.乙方与丙方将签订新的租赁合同，租赁期限、租金、押金等条款维持原合同不变。3.甲方同意将租赁房屋的全部权利转移给乙方，包括但不限于房屋使用权、收益权、处置权等。4.甲方应在本协议生效之日起XX日内将房屋交付给乙方，并保证房屋及其附属设施处于正常使用状态。5.乙方应在收到房屋后XX日内与丙方签订新的租赁合同，并确保租赁合同的顺利履行。6.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方在变更出租方后能够顺利接管房屋。7.各方同意，变更出租方后，原租赁合同中的权利义务由乙方和丙方继续履行。8.乙方应确保租赁房屋的维护和保养，保证承租方的正常使用。9.各方同意，变更出租方后，丙方已支付的租金和押金由乙方继续收取和管理。10.乙方应积极配合丙方处理租赁期间可能出现的问题，保障承租方的权益。三、违约责任1.甲方如在本协议生效之日起XX日内未将房屋交付给乙方，需向乙方支付违约金XX元。2.乙方如在本协议生效之日起XX日内未与丙方签订新的租赁合同，需向丙方支付违约金XX元。3.各方在履行本协议过程中如有违约行为，需承担相应的法律责任。四、争议解决1.本协议的履行过程中如发生争议，各方应友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本协议的解释权归乙方所有。如有其他未尽事宜，可由各方协商补充。五、其他条款1.本协议自各方签字或盖章之日起生效。协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。2.本协议生效后，各方应严格遵守协议内容，确保租赁合同的顺利履行。3.本协议未尽事宜，可由各方协商补充。协商补充的内容与本协议的效力相同。甲方（签字/盖章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日丙方（签字/盖章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇4协议签订日期：XXXX年XX月XX日协议生效日期：XXXX年XX月XX日协议当事人：1.原出租方：____，以下简称“原出租方”；2.新出租方：____，以下简称“新出租方”；3.承租方：____，以下简称“承租方”。鉴于原出租方与新出租方之间的出租权变更，以及承租方与原出租方之间的租赁合同关系，现三方达成如下协议：一、出租权变更1.原出租方拥有对位于____（地址）的物业的出租权。现原出租方将该物业的出租权转让给新出租方。2.出租权变更自本协议生效之日起生效。原出租方不再享有该物业的出租权，新出租方享有该物业的出租权。二、租赁合同变更1.承租方与原出租方之间的租赁合同自本协议生效之日起终止。原出租方不再享有对承租方的出租权利。2.新出租方与承租方之间建立新的租赁合同关系。新租赁合同的条款和条件由双方另行协商确定。3.承租方应按照新租赁合同的约定向新出租方支付租金、履行租赁义务。新出租方应按照新租赁合同的约定向承租方提供租赁物、履行出租义务。三、其他约定1.出租权变更过程中产生的相关费用由新出租方承担。2.承租方在本协议生效前已向原出租方支付的租金、押金等费用，原出租方应在本协议生效后退还给承租方。具体退款金额和方式由双方另行协商确定。3.新出租方应确保其与承租方之间的新租赁合同符合相关法律法规的规定，并保障承租方的合法权益。4.承租方应确保按照新租赁合同的约定支付租金、履行租赁义务，不得擅自改变租赁物的用途或结构。5.各方应共同遵守本协议，如一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。如因违约造成对方损失的，违约方应赔偿对方的全部损失。6.本协议一式三份，各方各执一份。本协议自各方签字或盖章之日起生效。7.如本协议在履行过程中发生争议，各方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.本协议未尽事宜，可由各方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。协议当事人（签字或盖章）：1.原出租方：____2.新出租方：____3.承租方：____篇5甲方（原出租方）：_________乙方（新出租方）：_________丙方（承租方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方将租赁物出租给丙方，乙方受让该租赁物的出租方权利等相关事宜，达成如下协议：一、租赁物及租金1.甲方将其所有的位于_________的租赁物出租给丙方，丙方向甲方支付租金。2.乙方受让甲方的出租方权利后，丙方向乙方支付租金。租金的具体金额和支付方式按照甲方和丙方之前的协议执行。二、出租方权利转让1.甲方同意将其对租赁物的出租方权利转让给乙方，包括但不限于收取租金、管理租赁物等权利。2.乙方同意受让甲方的出租方权利，并按照甲方与丙方之前的协议履行出租方的义务。三、承租方权利与义务1.丙方同意在租赁期间内，按照协议约定向乙方支付租金，并履行承租方的其他义务。2.丙方有权在租赁期间内使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的用途或结构。四、违约责任1.如果乙方未按照协议约定向丙方提供租赁物，或者丙方未按照协议约定向乙方支付租金，违约方应当向守约方支付违约金。违约金的金额按照协议约定执行。2.如果甲方未按照协议约定将其出租方权利转让给乙方，或者乙方未按照协议约定受让甲方的出租方权利，违约方应当向守约方支付违约金。违约金的金额按照协议约定执行。五、争议解决1.如果甲、乙、丙三方在履行本协议过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方可以向乙方所在地的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，甲、乙、丙三方应当继续履行本协议的其他部分，但涉及争议的事项除外。六、其他条款1.本协议自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。2.本协议未尽事宜，由甲、乙、丙三方另行协商确定。协商达成的补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（原出租方）：_________（签字/盖章）乙方（新出租方）：_________（签字/盖章）丙方（承租方）：_________（签字/盖章）日期：_________篇6协议人：甲方（原出租方）：_________，身份证号码：_________，住址：_________。乙方（新出租方）：_________，身份证号码：_________，住址：_________。丙方（承租方）：_________，身份证号码：_________，住址：_________。鉴于甲方与丙方签订的租赁合同，因甲方原因，无法继续履行该租赁合同，需将出租方的权利义务转让给乙方。为了明确各方权利义务，确保协议的合法性和有效性，特制定本协议。一、协议背景1.甲方与丙方签订的租赁合同，租赁物位于_________，租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.甲方因_________原因，无法继续履行该租赁合同。经协商，甲方将租赁合同的出租方权利义务转让给乙方。二、协议内容1.甲方保证已取得的租赁物所有权或使用权，并承诺已征得其他相关权利人的同意，将租赁合同的出租方权利义务转让给乙方。2.乙方同意受让租赁合同的出租方权利义务，并承诺按照租赁合同的约定履行出租方的义务。3.丙方同意租赁合同的出租方权利义务变更，并承诺按照租赁合同的约定履行承租方的义务。4.甲方和乙方应共同向丙方交付租赁物，并协助丙方办理相关手续。5.租赁期限内的租金、物业管理费、水电费等费用由丙方承担，具体金额和支付方式按照租赁合同的约定执行。6.租赁期限届满后，丙方应将租赁物返还给乙方，并承担相应的费用。三、违约责任1.甲方和乙方应按时交付租赁物，并协助丙方办理相关手续。如甲方和乙方未按时交付租赁物或未协助丙方办理相关手续，应承担相应的违约责任。2.丙方应按时支付租金、物业管理费、水电费等费用。如丙方未按时支付上述费用，应承担相应的违约责任。3.租赁期限届满后，丙方应将租赁物返还给乙方。如丙方未按时返还租赁物或未承担相应的费用，应承担相应的违约责任。四、争议解决1.本协议的履行过程中发生的争议，由协议人友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。具体仲裁机构或管辖法院由协议人协商确定。2.在争议解决过程中，协议人应继续履行本协议中不涉及争议的其他条款。五、其他条款1.本协议自协议人签字或盖章之日起生效。本协议一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。2.本协议未尽事宜，由协议人协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。3.甲方和乙方的权利和义务在本协议终止后仍然有效。本协议终止后，甲方和乙方应继续履行在本协议终止前已存在的权利义务关系。六、协议终止条件及程序1.本协议在以下情况下终止：协议人协商同意终止本协议；发生不可抗力事件导致本协议无法继续履行；法律、法规规定或本协议约定的其他终止条件出现。篇7协议人：甲方（原出租方）：_________，身份证号码：_________，住址：_________。乙方（新出租方）：_________，身份证号码：_________，住址：_________。丙方（承租方）：_________，身份证号码：_________，住址：_________。鉴于甲方与丙方于_____年_____月_____日签订了一份租赁合同，现因甲方原因，需将出租方主体由甲方变更为乙方。为明确三方权利义务，达成如下协议：一、变更内容1.甲方与丙方签订的租赁合同中，出租方主体由甲方变更为乙方。2.乙方将替代甲方成为租赁合同的出租方，享有出租方的权利并履行出租方的义务。3.甲方需协助乙方完成出租主体的变更手续，并承诺在变更过程中不向丙方收取任何费用。二、权利义务1.乙方作为新的出租方，需保证租赁合同的履行，并按照合同约定向丙方提供租赁物。2.丙方作为承租方，需按照合同约定向乙方支付租金，并履行承租方的其他义务。3.甲方作为原出租方，需协助乙方完成出租主体的变更手续，确保变更过程的顺利进行。三、违约责任1.乙方如未按照合同约定向丙方提供租赁物，需承担相应的违约责任。2.丙方如未按照合同约定向乙方支付租金，需承担相应的违约责任。3.甲方如未协助乙方完成出租主体的变更手续，需承担相应的违约责任。四、争议解决1.本协议的履行过程中如发生争议，三方应首先通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自三方签字或盖章之日起生效。2.本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由三方另行协商补充。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________丙方（签字/盖章）：_________日期：_____年_____月_____日篇8甲方（原出租方）：________，身份证号码：________，联系电话：________，住址：________。乙方（新出租方）：________，身份证号码：________，联系电话：________，住址：________。丙方（承租方）：________，身份证号码：________，联系电话：________，住址：________。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将租赁物出租给丙方使用，乙方作为新的出租方继续与丙方建立租赁关系的事宜，达成如下协议：一、租赁物基本情况租赁物位于________，建筑面积为________平方米。甲方已将该租赁物出租给丙方使用，丙方已支付租金至________年________月________日。现甲方将租赁物的出租权变更给乙方，乙方同意继续将该租赁物出租给丙方使用。二、租赁期限租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。租赁期满，丙方如需续租，应在租赁期满前6个月向乙方提出书面申请，经乙方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为每月________元（大写：________元整），丙方应在每月的第一个工作日向乙方支付租金。2.租金支付方式：________（选择以下一种方式）A.银行转账B.现金C.支票D.其他方式（具体方式需甲乙双方协商确定）3.乙方指定收款账户信息如下：开户银行：________账户名称：________银行账号：________四、押金丙方在签订本协议时向乙方支付押金________元（大写：________元整）。租赁期满或合同提前终止时，乙方在扣除应由丙方承担的租金、水电费等费用后，将押金退还丙方。如押金不足以支付丙方应承担的费用，丙方应补足差额。五、其他费用1.租赁期内，丙方应承担的水电费、物业管理费、卫生费等因租赁物使用而产生的费用。乙方负责代为收取上述费用，并开具相应的收据。2.租赁期内，丙方如需对租赁物进行装修、改建或增加设施设备，应事先取得乙方的书面同意。装修完成后，丙方应将相关图纸和费用明细提交乙方备案。3.租赁期满或合同提前终止时，丙方应将租赁物恢复原状并清理场地。如丙方逾期未恢复原状或未清理场地，乙方有权自行处理并扣除丙方的押金作为违约金。六、违约责任1.甲方或乙方违反本协议约定，未按时交付租赁物或擅自变更租赁物状况，应承担相应的违约责任。2.丙方违反本协议约定，未按时支付租金或擅自改变租赁物的使用用途，应承担相应的违约责任。3.违约金的计算方式为：违约金=违约天数*租金/30+其他实际损失。违约方应赔偿因此给守约方造成的全部损失。七、争议解决方式如甲、乙、丙三方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，各方应尽力配合法院的调查取证工作，并提供相关证据材料。判决生效并执行后，各方应严格遵守判决结果。若一方不履行判决结果，另一方有权向执行法院申请强制执行。在强制执行过程中产生的费用由被执行人承担。同时，被执行人需承担相应的法律责任和后果。若因争议导致合同无法继续履行或实现合同目的无法实现时，任何一方都有权要求解除合同并要求对方承担相应的违约责任和赔偿责任。篇9协议签订日期：XXXX年XX月XX日协议生效日期：XXXX年XX月XX日协议主体：1.原出租方：XXXX，以下简称“原出租方”；2.新出租方：XXXX，以下简称“新出租方”；3.承租方：XXXX，以下简称“承租方”。协议内容：一、协议背景原出租方与承租方于XXXX年XX月XX日签订了租赁合同，约定原出租方将位于XXXX的房产出租给承租方使用。现因原出租方原因，无法继续履行租赁合同，经协商一致，决定终止原租赁合同，并由新出租方接替原出租方的地位，与承租方签订新的租赁合同。二、协议内容1.原出租方与承租方同意终止原租赁合同，终止日期为XXXX年XX月XX日。原租赁合同终止后，原出租方不再享有出租方的权利，不再承担出租方的义务。2.新出租方与承租方同意签订新的租赁合同，租赁物位于XXXX，租赁期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租金为每月人民币XXXX元，支付方式为每月的第一个工作日支付。3.新出租方保证租赁物的合法性和安全性，并承诺在租赁期间内对租赁物进行必要的维护和保养。如因新出租方的过错导致租赁物损坏或承租方人身损害、财产损失的，新出租方应承担相应的赔偿责任。4.承租方应按时支付租金，并妥善使用租赁物，不得将租赁物转租或用于非法用途。如因承租方的过错导致租赁物损坏或新出租方人身损害、财产损失的，承租方应承担相应的赔偿责任。5.协议的变更和解除：本协议一经签订，具有法律约束力，任何一方不得随意变更或解除。如因不可抗力或双方协商一致，可以变更或解除本协议。但变更或解除本协议前，应提前通知对方，并承担相应的违约责任。三、违约责任1.原出租方如未按照协议约定终止原租赁合同，应承担相应的违约责任，并赔偿新出租方和承租方的损失。2.新出租方如未按照协议约定履行租赁合同的义务，应承担相应的违约责任，并赔偿承租方的损失。3.承租方如未按照协议约定支付租金或使用租赁物，应承担相应的违约责任，并赔偿新出租方的损失。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.如本协议在履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式三份，原出租方、新出租方和承租方各执一份。本协议自三方签字或盖章之日起生效。3.本协议生效前，原出租方与承租方签订的租赁合同自本协议生效之日起终止。4.本协议生效前，原出租方已收取的租金在扣除因违约产生的赔偿金后退回给承租方。篇10协议人：甲方（原出租方）：_________，身份证号码：_________，住址：_________，联系方式：_________。乙方（新出租方）：_________，身份证号码：_________，住址：_________，联系方式：_________。丙方（承租方）：_________，身份证号码：_______