房屋租赁合同范本铺面10篇

房屋租赁合同范本铺面10篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的房屋，乙方承租使用，双方达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，结构为XX结构，内部设施包括XX、XX、XX等。2.房屋所有权证号为XX，土地使用权证号为XX，有效期至XXXX年XX月XX日。二、租赁期限1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）XX元/月，总计为人民币（大写）XX元。租金不含税，乙方在签订合同时一次性支付全部租金。2.乙方如需发票，可凭甲方提供的抬头为“XX公司”的发票凭证，由乙方自行到税务部门申请代开。四、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修，应征得甲方同意，装修费用由乙方自行承担。2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并承担因使用不当造成的房屋损坏和维修费用。3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的工作。五、违约责任1.乙方如未按时支付租金或水、电、气等费用，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付金额的千分之一。若逾期超过XX日，甲方有权解除租赁合同，并收回房屋。2.乙方如有损坏房屋结构或设施的行为，应负责恢复原状，并赔偿甲方因此造成的损失。3.甲方如未按时交付房屋或未履行维修义务，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为应付金额的千分之一。若逾期超过XX日，乙方有权解除租赁合同。六、其他约定事项1.租赁期间内，如遇政府征收或不可抗力因素导致房屋无法继续使用，双方应友好协商解决。如协商不成，合同自动终止，甲方应退回乙方剩余租金及押金。2.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋返还给甲方，并结清所有费用。乙方如有留置物品，应在合同终止前与甲方协商处理。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：承租方（乙方）：日期：XXXX年XX月XX日篇2出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的房屋，乙方租赁使用，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。2.房屋类型：铺面，适合经营XX业务。3.周边环境：附近有XX设施，交通便利，人流量大，适合商业经营。二、租赁期限1.租赁时间：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.免租期：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，免租期内乙方无需支付租金，但需承担水、电等费用。三、租金及支付方式1.租金标准：每月租金为人民币XX元整（￥XX），年租金为人民币XX元整（￥XX）。2.支付方式：乙方应按月支付租金，每月的XX日前将当月租金汇入甲方指定的银行账户。四、租赁押金1.押金金额：人民币XX元整（￥XX）。2.押金用途：用于保证乙方在租赁期间遵守合同规定，如有违约行为，甲方有权扣除押金作为违约金。3.押金退还：合同期满后，乙方如无违约行为，甲方应退还押金。五、房屋使用及管理1.房屋用途：乙方应将承租的房屋用于经营XX业务，不得擅自改变房屋用途。2.房屋装修：乙方如需对房屋进行装修，应征得甲方同意，并遵守相关的装修规定。合同期满后，乙方应将装修后的房屋恢复原状。3.日常管理：乙方应负责房屋的日常维护和管理，确保房屋及其设施处于良好的使用状态。如因乙方管理不善造成房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。六、水、电、气等费用及物业管理费1.水、电、气等费用：乙方应按时缴纳水、电、气等费用，确保供应正常。相关费用由乙方承担。2.物业管理费：乙方应按物业管理部门的规定缴纳物业管理费，确保物业管理的顺利进行。物业管理费由乙方承担。七、违约责任及赔偿标准1.甲方违约：如甲方未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，甲方应承担相应的违约责任。具体赔偿标准可参照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。如因甲方违约给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方的实际损失。篇3出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方铺面事宜达成如下协议：一、铺面基本情况及用途甲方出租的铺面位于[铺面地址]，建筑面积[铺面面积]平方米。乙方租赁该铺面用于[铺面用途]。二、租赁期限租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将铺面归还甲方，并保证铺面的完好及可租状态。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付铺面租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。每次支付的金额为[每次支付金额]元。2.支付方式：乙方应通过[支付方式]方式向甲方支付租金。租金支付的具体时间和金额详见附件1。四、保证金及水电费1.保证金：乙方需向甲方交纳[保证金金额]元作为租赁保证金。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。2.水电费：乙方需自行承担租赁期间的水电费用。甲方将在每月[抄表日期]对水电表进行抄表，乙方需在每月[缴费日期]前向甲方支付上月的水电费用。具体的水电费用按[计费方式]计算。五、房屋修缮与装修1.房屋修缮：租赁期内，若房屋出现非人为损坏，甲方将负责修缮。修缮费用由甲方承担。但如果是乙方不当使用或故意损坏房屋，修缮费用将由乙方承担。2.装修：乙方可以对房屋进行装修，但装修方案需事先得到甲方的书面同意。装修费用由乙方自行承担。租赁期满，乙方需将装修部分恢复原状，除非双方另有书面协议。六、承租方权利义务1.权利：乙方在租赁期内享有对铺面的使用权和收益权。租赁期满，乙方有权要求甲方返还保证金。2.义务：乙方需按时向甲方支付租金和水电费用。同时，要保持铺面的整洁和卫生，不得在铺面内从事违法活动。租赁期满，乙方需将铺面归还甲方，并保证铺面的完好及可租状态。七、出租方权利义务1.权利：甲方有权按时收取租金和水电费用。租赁期满，甲方有权要求乙方返还铺面并保证铺面的完好及可租状态。2.义务：甲方需按时向乙方提供合格的铺面，并确保铺面的基本设施完备。同时，要尊重乙方的合法权益，不得无故干扰乙方的正常经营。八、违约责任1.乙方违约责任：若乙方未按时向甲方支付租金或水电费用，或未经甲方同意擅自装修房屋，或从事违法活动，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方返还铺面和保证金。同时，甲方有权要求乙方赔偿因违约行为造成的损失。2.甲方违约责任：若甲方未按时向乙方提供合格的铺面，或擅自改变租赁期限和租金标准，或无故干扰乙方的正常经营，乙方有权解除租赁合同，并要求甲方返还保证金和赔偿损失。九、合同解除与终止1.合同解除：双方协商一致的，可以解除租赁合同。但一方需提前告知另一方，并确保铺面的完好及可租状态。合同解除后，双方需办理相关手续，结清应付费用。2.合同终止：若因不可抗力或其他原因导致合同无法继续履行，双方可以协商终止合同。合同终止后，双方需共同清理现场，确保铺面的完好及可租状态。具体细节双方可另行书面协议。十、争议解决及法律适用1.争议解决：若双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应停止违约行为，并继续履行合同中未涉及争议部分的条款。2.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规的规定。若因违反相关法律法规而导致合同无效或被撤销的，双方应承担相应的法律责任。但不影响合同中关于争议解决条款的效力。十一、合同生效及其他事项1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行合同约定，确保合同的顺利实施。若一方违反合同约定或法律法规规定导致合同无法继续履行的，应承担相应的法律责任。2.其他事项：双方在履行合同过程中如需变更或补充任何条款的，应协商一致并签订书面协议。协议内容与本合同具有同等篇4出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的房屋（铺面）租赁给乙方使用，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方拥有合法经营权的房屋（铺面）位于[地址]，建筑面积为[平方米]，结构为[结构]，房屋平面图见本合同附件一。2.甲方保证对所出租的房屋（铺面）拥有合法经营权，并已经取得相关产权证明文件。二、租赁期限1.租赁期限为[租赁期限年数]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋（铺面），乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应提前[提前通知天数]天向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付，每次支付[支付金额]元。2.乙方应在签订本合同后[支付时间]内，向甲方支付首次租金。此后，乙方应按时向甲方支付后续租金，不得拖欠。四、保证金1.乙方需向甲方缴纳保证金[保证金金额]元，作为履行本合同的担保。保证金不计利息，在本合同终止时，由甲方退还乙方。2.如乙方在租赁期内违反本合同约定，甲方有权扣除保证金作为违约金。五、房屋（铺面）使用要求1.乙方应合理使用房屋（铺面），不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰，应事先征得甲方同意。2.乙方应遵守国家或地方的物业管理规定，不得在房屋（铺面）内从事违法活动。3.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并妥善保管房屋（铺面）内的设施设备。六、合同终止及违约责任1.本合同终止时，乙方应将房屋（铺面）交还甲方，并结清所有应付费用。如乙方违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。2.如乙方在租赁期内擅自解除本合同，甲方有权扣除保证金作为违约金。同时，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。3.如甲方在租赁期内擅自解除本合同，应向乙方返还剩余租金和保证金，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。七、争议解决方式1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。2.在争议处理过程中，双方应停止对房屋的占用和破坏行为，并妥善保管房屋内的设施设备。如因争议给房屋造成损坏的，应由责任方承担相应的赔偿责任。八、其他约定事项1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。出租方（甲方）：[出租方签字或盖章]日期：XXXX年XX月XX日承租方（乙方）：[承租方签字或盖章]日期：XXXX年XX月XX日篇5出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXX承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXX根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方铺面的租赁事宜达成以下协议：一、房屋地址甲方将其所有的铺面出租给乙方，该铺面位于XX市XX区XX路XX号，具体面积为XX平方米。二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并确保房屋及其附属设施处于良好状态。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。2.乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方按照同期银行贷款利率支付滞纳金。四、房屋使用及管理1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，需事先征得甲方的同意。2.乙方需负责房屋的维护和保养，确保房屋及其附属设施处于良好状态。如因乙方原因导致房屋损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。3.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。如有违反，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任。五、违约责任1.甲方如违反合同约定，需向乙方支付违约金XX元（大写：XX元整）。2.乙方如违反合同约定，需向甲方支付违约金XX元（大写：XX元整）。同时，乙方还需赔偿甲方因此遭受的损失。六、合同终止与解除1.双方协商一致的，可以解除本合同。如需解除，双方应书面协商并达成书面协议。2.乙方如需提前退租，应提前XX天书面通知甲方，并确保甲方能够顺利出租房屋。乙方已支付的租金，甲方应退还乙方。3.甲方如需提前收回房屋，也应提前XX天书面通知乙方，并赔偿乙方因此遭受的损失。乙方的租金已支付至租赁期满，甲方应退还乙方剩余租金。七、争议解决1.本合同的解释权归甲方所有。如有任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。2.诉讼期间，双方应停止租赁活动，直至诉讼结束后再根据判决结果决定是否继续租赁。八、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：XXX（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日承租方（乙方）：XXX（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日篇6出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋，与乙方达成如下租赁协议：一、房屋基本情况1.房屋位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。2.房屋内配套设施齐全，包括______等。二、租赁期限1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。三、租金及支付方式1.租金为人民币______元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。2.乙方可选择______（年/季/半年/年）度支付方式，但应确保支付及时到位。四、保证金及抵押物1.乙方应支付人民币______元作为保证金。该保证金在租赁期满后退回给乙方，但不计利息。2.乙方可提供价值相当的抵押物（如存折、债券、股票等）作为担保。抵押物在租赁期满后退回给乙方，但不计利息。五、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或悬挂广告，应事先征得甲方同意。2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并承担因使用不当造成的房屋损坏和维修费用。3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合并提供便利条件。六、违约责任及赔偿1.乙方如未按时支付租金或水、电、气等费用，应按日向甲方支付违约金人民币______元。若违约金累计达到保证金的______%，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，应承担由此造成的全部损失和费用。甲方有权解除租赁合同并收回房屋。3.若因不可抗力因素导致双方无法履行合同，双方均不承担违约责任。但乙方已支付的费用（包括租金、保证金等）不予退还。七、争议解决及法律适用1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。八、合同生效及变更1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应提前______个月书面通知对方，并得到对方同意后办理相关手续。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。篇7出租方（甲方）：XXX，身份证号：XXXX承租方（乙方）：XXX，身份证号：XXXX根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方铺面事宜达成如下协议：一、房屋基本情况甲方铺面位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米。该铺面已取得房屋产权证，产权年限为XX年。甲方保证该铺面符合出租条件，能够用于乙方所计划的经营活动。二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将铺面归还甲方，并保证铺面的良好使用状态。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式分为XX种，具体为：（1）银行转账：乙方需在每月的第一个工作日将当月租金转入甲方指定的银行账户。（2）现金缴纳：乙方也可选择在每个季度末的最后一天到甲方指定的地点现金缴纳下季度的租金。2.保证金：乙方在签订合同时需向甲方缴纳保证金XX元（大写：XX元整）。该保证金在租赁期满后退回给乙方，但应扣除因乙方原因导致铺面损坏、污染等所产生的费用。四、铺面使用及管理1.乙方保证在租赁期内遵守国家的法律法规，不进行违法活动。如有违反，由此产生的法律责任由乙方自行承担。2.乙方应爱护铺面及其内部设施，未经甲方同意不得擅自改动铺面的结构或用途。如因乙方原因导致铺面损坏或污染，乙方应负责修复或赔偿。3.乙方应保持铺面的卫生、整洁，并遵守城市管理规定，如因乙方原因导致被处罚，由此产生的费用由乙方自行承担。五、违约责任1.甲方如违反合同约定，需向乙方支付违约金XX元（大写：XX元整）。2.乙方如违反合同约定，需向甲方支付违约金XX元（大写：XX元整）。同时，乙方还需赔偿甲方因违约行为所造成的全部损失。六、合同终止与解除1.合同终止：租赁期满，双方未续签合同的，合同自然终止。合同终止时，乙方应将铺面归还甲方，并保证铺面的良好使用状态。2.合同解除：在租赁期内，双方协商一致的，可以解除本合同。合同解除时，乙方应将铺面归还甲方，并保证铺面的良好使用状态。如因乙方原因导致合同解除的，乙方还需赔偿甲方因合同解除所造成的全部损失。七、争议解决方式因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应停止履行合同。判决生效后再继续履行。八、其他约定事项1.双方同意将租赁房屋的产权证及乙方营业执照等复印件作为本合同的附件。2.双方应严格遵守本合同的约定，如有未尽事宜或需要补充的条款，双方可协商补充或修改本合同。补充或修改后的合同与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。出租方（甲方）：XXX（签字/盖章）承租方（乙方）：XXX（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日篇8出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋（以下简称“租赁房屋”）与乙方达成租赁协议，特订立本合同：一、租赁房屋1.租赁房屋位于______市______区（县）______街道（乡镇）______号，建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。2.租赁房屋内已有装修及设施情况，详见本合同附件《租赁房屋装修及设施情况表》。二、租赁期限1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期返还。乙方如需续租，应在本合同期满前______个月向甲方提出书面续租申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）______元整（￥______元），包括物业管理费、水电费等杂费。乙方应在签订合同时一次性支付租金。2.乙方如需发票，需向甲方提供开票信息，税金由乙方承担。四、租赁房屋的用途及返还时的状态1.乙方承诺租赁该房屋仅作为______使用，不擅自改变房屋结构和用途。2.乙方在返还租赁房屋时，应当拆除其自行安装的设施和设备，并恢复房屋的原状。五、维修与保养1.甲方负责租赁房屋的维修和保养工作。租赁期间，如房屋出现非人为损坏，甲方应及时进行修复。因乙方过错造成的损坏，由乙方承担维修费用。2.乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，并妥善保管和使用相关物品。如有损坏，应及时通知甲方并协助修复。六、违约责任及赔偿1.甲方未按时交付租赁房屋的，应支付违约金给乙方，违约金金额为租金的______%。如逾期超过______日，乙方有权解除合同并要求甲方退还已付租金及赔偿相关损失。2.乙方未按时支付租金的，应支付违约金给甲方，违约金金额为欠缴租金的______%。如逾期超过______日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿相关损失。3.乙方在租赁期间擅自改变房屋结构和用途的，甲方有权立即解除合同并要求乙方恢复原状并赔偿相关损失。七、不可抗力及合同变更1.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。因不可抗力造成损失的，由双方各自承担相应责任。2.双方协商一致后，可变更本合同的相关内容。变更合同应以书面形式进行，并经双方签字或盖章后生效。八、争议解决及法律适用1.双方因本合同产生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。九、其他约定事项1.租赁期间，如甲方需出售租赁房屋，应提前______个月书面通知乙方。乙方在同等条件下享有优先购买权。如乙方放弃优先购买权，则甲方可将房屋出售给第三方。2.租赁期满或合同解除后，甲方有权收回租赁房屋并重新出租。乙方应在返还房屋前结清所有费用并恢复房屋原状。如乙方未能按时返还房屋或未能恢复房屋原状，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿相关损失。3.双方同意将本合同一式______份，分别由双方各执一份，具有同等法律效力。双方应妥善保管本合同并严格遵守其约定。如有未尽事宜或需补充的内容，双方可协商后签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。篇9出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方铺面事宜达成如下协议：一、房屋基本情况甲方铺面位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米。该铺面产权清晰，无纠纷。二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋。如需续租，应提前XX个月书面通知甲方。三、租金及支付方式1.租金：每月租金为人民币XX元（大写：XX元整）。2.支付方式：乙方应按季度向甲方支付租金。每个季度的第XX天为租金支付日。乙方需将租金存入甲方指定的银行账户。四、押金及其他费用1.押金：乙方需向甲方交纳押金人民币XX元（大写：XX元整）。租赁期满或合同终止时，乙方应按时返还房屋，并结清所有费用。甲方在确认房屋无损坏、费用已结清后，将押金退还给乙方。2.其他费用：包括但不限于水电费、物业费、清洁费等，均由乙方承担。乙方需按时缴纳这些费用，否则将影响租赁合同的正常履行。五、房屋使用及维修1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。2.维修：乙方应负责房屋的维护和保养工作。如发现房屋出现损坏或故障，应及时通知甲方，并配合甲方进行修复。六、违约责任1.甲方违约：如甲方未能按时交付房屋或未能履行合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2.乙方违约：如乙方未能按时支付租金或未能履行合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。七、合同终止与解除1.合同终止：租赁期满或双方协商一致，可以终止本合同。合同终止时，乙方应按时返还房屋，并结清所有费用。甲方在确认房屋无损坏、费用已结清后，将押金退还给乙方。2.合同解除：如发生以下情形之一，甲方有权解除本合同并要求乙方返还房屋：（1）乙方违反国家法律法规或相关政策规定；（2）乙方擅自改变房屋的结构和功能；（3）乙方逾期支付租金超过XX个月；（4）乙方有其他严重违约行为。八、争议解决如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和程序规定。九、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充