建行租赁合同协议

建行租赁合同协议甲方（出租方）：名称：[建设银行全称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]乙方（承租方）：姓名/名称：[承租方姓名/全称]法定代表人：[姓名]（若为单位）地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]鉴于乙方有租赁需求，甲方愿意向乙方提供租赁服务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就租赁事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述（一）租赁物1.房产甲方将位于[具体地址]的房产（以下简称"该房产"）出租给乙方使用。该房产建筑面积为[x]平方米，包括[详细房间布局及附属设施说明，如客厅、卧室数量、厨房设备、卫生间配置等]。房产用途为[具体用途，如办公、居住等]，乙方应按照约定的用途使用该房产，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。2.设备甲方提供给乙方使用的设备包括但不限于[详细列举设备名称、型号、规格及数量，如办公电脑[品牌及型号][x]台、打印机[品牌及型号][x]台等]。设备应处于正常使用状态，乙方在租赁期间应妥善保管和使用设备，如因乙方使用不当造成设备损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。（二）服务内容1.物业管理服务甲方负责提供基本的物业管理服务，包括但不限于房产公共区域的清洁卫生、绿化养护、安全保卫等。乙方应遵守物业管理规定，配合甲方及物业管理公司的工作，不得妨碍物业管理服务的正常进行。2.设施维护服务对于租赁房产及设备的正常维护和保养，甲方将按照相关规定和合同约定进行。如出现故障或损坏，甲方应在接到乙方通知后的[x]个工作日内安排维修，但因乙方故意或重大过失造成的除外。乙方发现房产或设备存在问题时，应及时通知甲方，并提供必要的协助，以便甲方进行维修。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月/年。租赁期满，乙方应如期交还租赁物。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式（一）租金标准1.该房产的月租金为人民币[x]元，设备的月租金为人民币[x]元，物业管理费为人民币[x]元/月。租金及物业管理费合计每月人民币[x]元。2.租金标准如有调整，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。（二）支付方式乙方应按照以下方式支付租金及相关费用：1.租金支付周期为[支付周期，如月、季、半年等]，乙方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方支付当期租金。2.乙方应将租金及相关费用支付至甲方指定的银行账户：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户全称]账号：[账号]四、押金乙方应向甲方支付押金人民币[x]元。押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务，如乙方无违约行为，租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方交还租赁物并结清相关费用后的[x]个工作日内无息退还押金。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金、押金及相关费用。甲方有权对租赁物进行检查、监督乙方使用租赁物的情况，如发现乙方违反合同约定或法律法规规定使用租赁物，甲方有权要求乙方改正，情节严重的，甲方有权解除合同。2.义务甲方应按照本合同约定向乙方交付租赁物，并保证租赁物符合约定的使用状态。甲方应按照本合同约定履行物业管理及设施维护服务义务，确保租赁物的正常使用。甲方应尊重乙方对租赁物的合法使用权益，不得干涉乙方正常的经营或生活活动（但乙方的行为违反法律法规或本合同约定的除外）。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本合同约定使用租赁物。乙方有权要求甲方按照本合同约定履行物业管理及设施维护服务义务。2.义务乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途或转租给第三方。乙方应按时支付租金、押金及相关费用，如逾期支付，应按照逾期金额的[x%]向甲方支付违约金。乙方应妥善保管租赁物，不得损坏或擅自拆除、改造租赁物及其附属设施。如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得在租赁物内从事违法违规活动。租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还租赁物，并保证租赁物及其附属设施完好无损（正常损耗除外）。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方交付租赁物或租赁物不符合约定的使用状态，应承担乙方因此遭受的损失。2.若甲方未按照本合同约定履行物业管理及设施维护服务义务，导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应相应减少租金或承担乙方的维修费用等损失。3.若甲方擅自解除本合同，应向乙方支付相当于租赁期内剩余租金总额[x%]的违约金，并赔偿乙方的经济损失。（二）乙方违约责任1.若乙方逾期支付租金、押金及相关费用，每逾期一日，应按照逾期金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应支付拖欠的租金及违约金。2.若乙方擅自改变租赁物用途或转租给第三方，甲方有权解除合同，收回租赁物，乙方应按照租赁期内租金总额的[x%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方损坏租赁物及其附属设施，乙方应负责修复或按照市场价格赔偿甲方的损失。如乙方拒不履行赔偿责任，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分乙方应继续补足。4.若乙方在租赁物内从事违法违规活动，甲方有权解除合同，收回租赁物，乙方应承担因此产生的一切法律责任，并按照租赁期内租金总额的[x%]向甲方支付违约金。5.若乙方未如期交还租赁物，每逾期一日，应按照租金标准的[x%]向甲方支付占有使用费；逾期超过[x]天的，甲方有权采取必要措施收回租赁物，乙方应承担因此产生的一切费用及损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件（如有）为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于租赁物清单、设备清单、物业管理规定等。甲方（盖