家装样板出售合同协议

家装样板出售合同协议甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一套家装样板房欲出售，乙方有购买意向，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物具体描述1.房屋基本信息房屋位置：位于[具体地址]，该房屋所在小区名称为[小区名称]，楼栋号为[x]栋[x]单元[x]室。房屋建筑面积：[x]平方米，其中套内建筑面积为[x]平方米，公摊建筑面积为[x]平方米。房屋户型：[具体户型结构，如三室两厅一厨两卫]房屋用途：住宅2.装修状况装修风格：[详细描述装修风格，如现代简约风格、欧式古典风格等]装修内容：地面：客厅、卧室铺设[具体地板材质，如实木地板、瓷砖等]；厨房、卫生间铺设[相应材质的地砖]。墙面：客厅、卧室墙面采用[具体墙面装饰材料及工艺，如乳胶漆、壁纸等]；厨房、卫生间墙面铺贴[相应的墙砖]。天花板：客厅、卧室天花板做[吊顶形式及材料，如集成吊顶、石膏板吊顶等]；厨房、卫生间天花板采用[相应的铝扣板吊顶等]。门窗：入户门为[门的材质及类型，如钢制防盗门等]；室内门为[卧室门、卫生间门等的材质及样式，如实木门、铝合金门等]；窗户为[窗户材质及类型，如断桥铝窗户等]，配备[窗帘类型，如电动窗帘、普通窗帘等]。厨房：整体橱柜采用[橱柜品牌及材质，如[品牌]实木橱柜等]，配备[炉灶品牌及型号，如[品牌][型号]燃气灶等]、[抽油烟机品牌及型号，如[品牌][型号]抽油烟机等]、[水槽品牌及型号，如[品牌][型号]不锈钢水槽等]。卫生间：卫生间洁具采用[马桶品牌及型号，如[品牌][型号]智能马桶等]、[洗手盆品牌及型号，如[品牌][型号]陶瓷洗手盆等]、[淋浴喷头品牌及型号，如[品牌][型号]淋浴喷头等]，并做了[干湿分离形式及材料，如玻璃隔断等]。其他：室内配备[灯具品牌及类型，如吊灯、吸顶灯、筒灯等]、[空调品牌及型号，如[品牌][型号]挂机、柜机等]、[电视背景墙设计及材质，如大理石背景墙等]、[家具品牌及类型，如沙发、床、衣柜等的品牌及材质]，全屋采用[智能家居系统描述，如智能门锁、智能灯光控制等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照合同约定支付价款。有权对家装样板房进行展示、宣传等活动，但不得损害乙方利益。2.义务保证所出售的家装样板房及装修状况真实、合法、有效，不存在任何产权纠纷、质量问题及其他瑕疵。向乙方提供与家装样板房相关的所有资料，包括但不限于房屋产权证书、装修合同、设备清单、质量保证书等，并确保资料的真实性和完整性。在合同签订后，按照约定的时间和方式将家装样板房交付给乙方。交付时，应保证房屋及装修设施完好无损，各项设备正常运行。协助乙方办理房屋过户手续及相关产权变更登记手续，承担因房屋产权问题产生的一切法律责任和费用。在房屋交付前，负责处理与家装样板房有关的物业管理费、水电费等所有费用，并确保房屋交付时不存在欠费情况。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定交付家装样板房及相关资料。有权对家装样板房的质量、装修状况等进行查验，并提出合理的疑问和整改要求。在支付全部价款后，有权获得家装样板房的所有权，并要求甲方协助办理产权过户手续。2.义务按照合同约定的时间和方式向甲方支付价款。在签订合同前，对甲方提供的家装样板房及相关资料进行仔细审查和了解，对房屋现状及装修情况表示认可后签订合同。在接收家装样板房时，应按照合同约定进行验收，如发现问题应及时向甲方提出书面异议。承担在接收房屋后因使用房屋而产生的物业管理费、水电费等各项费用。协助甲方办理房屋过户手续及相关产权变更登记手续，提供必要的协助和文件资料，并承担因办理过户手续产生的部分费用（具体费用承担方式由双方另行约定）。三、价款及支付方式1.房屋总价款：人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式：定金：乙方在签订本合同之日向甲方支付定金人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。定金的作用及处理方式按照《民法典》第五百八十七条规定执行。首付款：乙方应在[具体日期]前向甲方支付首付款人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。尾款：乙方应在办理房屋产权过户手续当日，将剩余价款人民币[x]元整（大写：[大写金额]）一次性支付给甲方。甲方收到尾款后，应向乙方出具收款凭证。四、房屋交付1.交付时间：甲方应于[具体日期]前将家装样板房交付给乙方。2.交付地点：房屋所在地（即[具体地址]）。3.交付条件：房屋及装修设施应符合本合同约定的标准，各项设备能够正常使用。甲方应向乙方提供房屋产权证书、装修合同、设备清单、质量保证书等相关资料。房屋交付时应保持清洁卫生，无任何遗留物品和纠纷。4.交付手续：双方在交付现场共同对房屋及装修设施进行验收，填写《房屋验收清单》。如发现问题，甲方应按照合同约定及时整改，直至达到交付标准。甲方将房屋钥匙、相关资料等交付给乙方，乙方在《房屋交付确认书》上签字确认。五、产权过户1.过户时间：乙方支付全部价款后，双方应在[具体期限]内共同向房屋所在地的房地产管理部门申请办理房屋产权过户手续。2.过户费用承担：按照国家法律法规及当地政策规定，由双方各自承担应缴纳的税费。因办理过户手续产生的其他费用（如评估费、公证费等），由[双方协商确定承担方]承担。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间和条件交付房屋，每逾期一日，应按照房屋总价款的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照房屋总价款的[x%]向乙方支付违约金。若甲方提供的房屋及装修设施存在质量问题或其他瑕疵，影响乙方正常使用的，甲方应负责修复或承担相应的赔偿责任。如乙方因此遭受损失的，甲方应按照损失金额进行赔偿。若甲方违反合同约定，擅自将房屋另行出售或抵押给第三方，导致乙方无法取得房屋所有权的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并按照房屋总价款的[x%]向乙方支付违约金。同时，甲方应返还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照合同约定协助乙方办理房屋产权过户手续，每逾期一日，应按照房屋总价款的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照房屋总价款的[x%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间和方式支付价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金。若乙方在接收房屋后，违反合同约定对房屋及装修设施进行拆改或损坏，乙方应负责恢复原状或承担相应的赔偿责任。若乙方未按照合同约定协助甲方办理房屋产权过户手续，每逾期一日，应按照房屋总价款的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。