幕墙维修合同协议

幕墙维修合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有[幕墙具体位置及详细描述]的幕墙需要进行维修，乙方具备专业的幕墙维修资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方幕墙维修事宜达成如下协议：一、维修标的物及服务具体描述（一）维修幕墙的详细位置及范围甲方委托乙方维修的幕墙位于[具体地址]，涵盖[具体楼层及区域]，包括但不限于外立面幕墙结构、玻璃面板、密封胶条、连接件、开启扇等部分的维修。（二）维修内容及要求1.幕墙结构检查与修复乙方应对幕墙结构进行全面检查，包括龙骨、预埋件等，对发现的松动、变形、腐蚀等问题进行修复或加固，确保幕墙结构安全可靠，符合国家及行业相关标准。2.玻璃面板维修与更换对于破损、老化、变色的玻璃面板，乙方应按照甲方要求的规格和质量标准进行更换，确保新玻璃面板与原幕墙风格协调一致，具备良好的采光、隔热、隔音性能。3.密封胶条更换对老化、开裂、失去密封性能的密封胶条进行全部更换，保证幕墙的防水、气密性能，防止雨水渗漏和空气渗透。4.连接件检查与修复检查幕墙的连接件，如螺栓、螺母、垫片等，对松动、损坏的连接件进行紧固或更换，确保幕墙各部件连接牢固。5.开启扇维修与调试对开启扇进行维修，包括检查合页、把手、锁具等部件，修复或更换损坏部件，使其开启灵活、关闭严密，具备良好的五金配件使用功能。（三）维修所需材料及设备1.乙方应使用符合国家质量标准、行业规范以及甲方要求的维修材料，包括但不限于玻璃、密封胶条、钢材、五金配件等。所有材料应具备质量合格证明文件，并在维修前向甲方提供材料清单及质量证明文件供甲方审核。2.乙方应配备维修所需的专业设备，如起重机、玻璃吸盘、电动工具等，确保设备性能良好、安全可靠，能够满足维修工作的需要。在维修过程中，乙方应合理使用设备，避免因设备使用不当造成安全事故或损坏甲方财物。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的维修工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的维修内容、标准和期限完成维修工作。在乙方维修工作不符合合同约定或出现质量问题时，有权要求乙方进行整改或重新维修。2.义务向乙方提供维修所需的相关资料，包括但不限于幕墙原始设计图纸、竣工资料、使用过程中的维修记录等，协助乙方了解幕墙现状和维修要求。为乙方的维修工作提供必要的工作条件，如协调施工现场的临时用水用电、提供材料堆放场地等。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付维修费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付维修费用。在维修工作中，如因甲方提供的资料不准确、工作条件不具备等原因导致维修工作无法正常进行或延误，有权要求甲方承担相应责任并给予合理的工期顺延。2.义务按照国家及行业相关标准、本合同约定的维修内容和要求，组织专业技术人员进行维修工作，确保维修质量达到合格标准。制定详细的维修施工方案，并在维修前提交给甲方审核。施工方案应包括维修工艺流程、质量保证措施、安全保障措施、工期计划等内容。在维修过程中，采取有效的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。遵守施工现场的各项规章制度，文明施工，减少对甲方及周边环境的影响。维修工作结束后，及时清理施工现场，恢复原状。对维修过程中涉及的甲方商业秘密、技术资料等予以保密，不得向任何第三方泄露。在维修工作完成后，向甲方提供维修报告，包括维修内容、维修质量情况、使用的材料和设备等信息，并提交相关的质量合格证明文件。三、维修费用及支付方式（一）维修费用经双方协商一致，本次幕墙维修费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定维修工作所需的全部费用，包括但不限于材料采购、设备租赁、人工费用、运输费用、管理费、利润、税金等，除因甲方提出的变更要求导致费用增加外，合同履行期间不因任何因素调整。（二）支付方式1.合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付维修费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.乙方完成维修工作的[阶段性进度比例]，经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付维修费用的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.乙方完成全部维修工作，经甲方整体验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余维修费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、维修期限（一）维修工期乙方应自本合同生效且收到甲方预付款之日起[总工期天数]天内完成全部维修工作。具体开工日期以甲方书面通知为准，但乙方应提前做好施工准备工作。（二）工期延误1.因甲方原因导致乙方无法按照合同约定的工期进行维修工作的，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件，经甲方确认后，工期顺延的期限以甲方书面认可的为准。2.因乙方原因造成工期延误的，每延误一天，乙方应按照维修费用的[延误违约金比例]向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。延误超过[允许延误天数]天的，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的款项，并按照维修费用的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、质量保证（一）质量保证期限乙方对维修工作提供[质量保证期限]个月的质量保证期，自甲方整体验收合格之日起计算。（二）质量保证责任在质量保证期内，如因乙方维修质量问题导致幕墙出现故障或损坏，乙方应在接到甲方通知后[响应时间]小时内做出响应，并在[到达现场时间]小时内到达现场进行免费维修或更换。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付维修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。2.若甲方未按照本合同约定为乙方提供必要的工作条件或协助乙方进行维修工作，导致乙方维修工作无法正常进行或延误的，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的维修内容、标准和期限完成维修工作，应承担违约责任，按照维修费用的[未完成合同违约金比例]向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。2.若乙方维修工作质量不符合合同约定或国家及行业相关标准，乙方应负责无偿整改或重新维修，直至达到合格标准。如因乙方维修质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。在质量保证期内出现质量问题，乙方应按照本合同约定履行质量保证责任。3.若乙方违反本合同约定的保密义务，应向甲方支付违约金人民币[保密违约金金额]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方的违约行为给甲方造成的损失超过违约金金额的，乙方还应继续赔偿甲方超出部分的损失。4.若乙方擅自将本合同项下的维修工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的款项，并按照维修费用的[转包分包违约金比例]向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同变更本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.若一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。3.在合同履行过程中，如因不可抗力或法律法规政策变化等原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。（三）通知与送达双方在本合同履行过程中发出的通知、文件、资料等，均应按照本合同约定的地址以书面形式送达对方。如一方地址发生变更，应及时书面通知对方。否则，因地址不准确或未及时通知对方导致通知无法送达的，由责任方承担相应后果。（四）合同生效与份数本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式[