委托代销车位合同协议

委托代销车位合同协议合同编号：[具体编号]甲方（委托人）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受托人）：公司名称：[乙方公司名称]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[车位具体位置，详细到小区名称、楼号、单元号、车位编号等]的车位（以下简称"该车位"），欲委托乙方进行代销；乙方具备车位代销的专业能力和资质，愿意接受甲方委托。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方代销车位事宜达成如下协议：一、代销车位基本情况1.车位位置：[详细描述车位所在具体位置，包括小区名称、具体坐落、方位等信息]2.车位面积：[精确到平方米的车位面积数值]3.车位性质：[明确车位是产权车位、使用权车位还是其他性质，并说明相关依据]4.配套设施：该车位配备[列举与车位相关的配套设施，如是否有独立充电桩、是否临近电梯口等详细情况]二、委托代销事项1.甲方委托乙方在[具体代销期限，起始日期结束日期]内负责代销该车位。2.乙方应按照本协议约定的方式和条件，积极寻找潜在购买客户，促成车位的销售交易。3.乙方有权以自己的名义与购买方洽谈车位买卖事宜，但在与购买方签订任何合同或协议前，应事先征得甲方书面同意。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权了解车位代销的进展情况，包括但不限于潜在客户信息、洽谈进度、交易意向等。对乙方与购买方签订的车位买卖合同进行审核，如发现合同条款存在不利于甲方的情况，有权提出修改意见。在代销期限内，若乙方未按照本协议约定履行代销义务，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的车位相关资料，包括但不限于车位产权证明、使用权限证明、车位现状照片等，确保乙方能够向购买方如实介绍车位情况。配合乙方办理与车位代销有关的手续，如提供身份证明、授权委托书等，协助乙方与购买方签订合同及办理产权过户或使用权变更等手续（如涉及）。按照本协议约定向乙方支付代销服务费用。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取代销服务费用。在代销过程中，根据市场情况及实际需要，有权制定合理的代销策略和销售价格建议，但最终销售价格需经甲方书面确认。对于在代销过程中了解到的甲方商业秘密及车位相关信息，有保密义务。2.义务严格按照本协议约定的代销期限、代销方式及其他条款履行代销义务，积极推广销售该车位。以专业、诚信的态度与购买方洽谈，如实向购买方介绍车位的情况，不得隐瞒或夸大车位的任何信息。在与购买方签订车位买卖合同前，应将合同条款提交甲方审核，经甲方书面同意后方可签订。及时向甲方反馈代销进展情况，每月向甲方提交书面报告，内容包括但不限于潜在客户数量、有意向购买客户情况、洽谈成交可能性分析等。协助甲方与购买方办理车位交接手续，确保交接过程顺利进行。四、代销服务费用及支付方式1.代销服务费用标准：乙方按照车位实际成交价格的[x]%向甲方收取代销服务费用。2.支付方式：在购买方与甲方签订车位买卖合同，并按照合同约定支付全部车位款项后[x]个工作日内，甲方向乙方支付代销服务费用。乙方应在收到代销服务费用后[x]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。五、车位销售价格及相关约定1.销售价格：经双方协商一致，该车位的销售指导价为人民币[x]元。乙方可根据市场情况在上下浮动[x]%的范围内调整销售价格，但调整后的价格需提前书面通知甲方，并经甲方书面确认后方可执行。2.价格优惠：若乙方在代销期限内促成购买方以高于销售指导价的价格购买该车位，高出部分归乙方所有，作为乙方的额外销售奖励。但乙方不得擅自以低于销售指导价的价格销售车位，除非经甲方书面同意。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付代销服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停代销服务，并要求甲方支付已产生的代销服务费用及违约金。2.若乙方未按照本协议约定履行代销义务，如未在代销期限内促成车位销售、未如实向购买方介绍车位情况、擅自变更销售价格等，乙方应退还已收取的代销服务费用，并按照代销服务费用总额的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成重大损失或影响恶劣的，受损方有权解除本协议，并要求违约方承担更严厉的法律责任。4.如因不可抗力或政府政策等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力或政府政策等原因产生的问题，尽量减少损失。七、合同变更与解除1.本协议履行期间，如有需要变更协议内容，双方应协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.在代销期限内，若出现下列情形之一，一方有权解除本协议：因不可抗力或政府政策等原因导致车位无法销售或本协议无法继续履行的；一方严重违反本协议约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；双方协商一致同意解除本协议的。3.协议解除后，双方应按照法律规定及本协议约定办理相关手续，如结算代销服务费用、交接车位资料等。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补