学校楼装修合同协议

学校楼装修合同协议甲方（委托方）：名称：[学校名称]法定代表人：[姓名]地址：[学校地址]联系方式：[联系电话]乙方（受托方）：名称：[装修公司名称]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方拟对学校楼进行装修，乙方具备相应的装修资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方学校楼装修事宜达成如下协议：一、装修标的物及服务具体描述（一）装修范围本次装修涵盖学校楼的[具体楼层]的教室、办公室、走廊、楼梯间等区域。包括但不限于墙面翻新、地面铺设、天花板吊顶、门窗更换、水电线路改造、照明系统安装、卫生间洁具更换及防水处理等全部室内装修工程。（二）装修标准1.墙面：采用环保乳胶漆粉刷，颜色由甲方选定，要求表面平整、光滑，无裂缝、起皮、透底等现象。2.地面：根据不同区域功能，教室采用[具体地面材料及规格]地板，办公室采用[具体地面材料及规格]地砖，确保防滑、耐磨、易清洁。3.天花板：走廊、楼梯间采用集成吊顶，教室和办公室根据设计方案进行造型吊顶，材质应符合防火、防潮、环保要求。4.门窗：更换为断桥铝合金门窗，具备良好的隔音、隔热、气密性能，玻璃采用符合安全标准的双层中空玻璃。5.水电线路：全部更换新的电线电缆，合理布局插座和开关位置，水管采用质量合格的PPR管，确保无渗漏。6.照明系统：根据不同区域需求安装节能灯具，保证充足的照明亮度，且可分区控制。7.卫生间：安装全新的洁具，包括马桶、洗手盆、淋浴设施等，做好防水处理，确保无渗漏现象，墙面和地面采用防水瓷砖。（三）装修工期本装修工程自合同签订之日起[开工日期]开工，预计于[竣工日期]竣工，总工期为[工期天数]天。具体开工日期以甲方书面通知为准。（四）装修效果及质量要求乙方应按照甲方提供的装修设计图纸及相关要求进行施工，确保装修效果符合学校的整体风格和使用功能需求。装修工程质量应达到国家现行的建筑装修工程施工质量验收规范标准，一次性验收合格。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装修工程进度、质量进行监督检查，提出意见和建议。有权根据实际情况对装修设计方案、施工内容等提出合理变更要求。2.义务向乙方提供装修所需的相关资料，包括但不限于学校楼的原始建筑图纸、设计要求、使用功能说明等。负责协调学校内部各部门及人员，为乙方施工提供必要的便利条件，协助解决施工过程中遇到的与学校相关的问题。按照合同约定的时间和方式向乙方支付装修款项。对乙方提交的装修设计方案、施工进度计划等进行审核，并在合理时间内给予答复。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付装修款项。有权根据装修工程实际情况，在符合合同约定和相关规范的前提下，对施工工艺、材料选用等提出合理建议。2.义务按照国家相关法律法规及行业规范，具备完成本装修工程所需的全部资质证书和营业执照，并向甲方提供复印件。组织专业的施工队伍进行施工，施工人员应具备相应的从业资格证书。严格按照甲方提供的装修设计图纸、双方约定的装修标准及质量要求进行施工，确保装修工程质量和进度。制定详细的施工进度计划，并提交给甲方审核。按照施工进度计划组织施工，定期向甲方汇报工程进展情况。负责施工现场的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。对施工过程中产生的建筑垃圾及时清理，保持施工现场的整洁卫生。负责采购装修所需的全部材料和设备，所采购的材料和设备应符合国家质量标准和合同约定的规格、型号、品牌等要求，并向甲方提供产品质量合格证明文件。在装修工程竣工后，负责按照国家相关规定及合同约定进行质量保修，保修期限为自工程竣工验收合格之日起[保修期限]年。三、装修款项及支付方式（一）装修总价款本装修工程的总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含完成本装修工程所需的全部费用，除因甲方提出的合理变更导致的费用增加外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.合同签订后[预付款支付期限]个工作日内，甲方向乙方支付装修总价款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.装修工程进度达到[进度节点比例]时，甲方向乙方支付装修总价款的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.装修工程竣工并经甲方验收合格后[验收款支付期限]个工作日内，甲方向乙方支付至装修总价款的[验收款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.剩余装修总价款的[质保金比例]作为质保金，在质保期满后[质保金支付期限]个工作日内，如无质量问题，甲方向乙方无息支付。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、材料设备供应（一）乙方供应的材料设备1.乙方负责采购本装修工程所需的全部材料和设备，所采购的材料和设备应符合国家质量标准、合同约定的规格、型号、品牌等要求，并提供产品质量合格证明文件。2.乙方应在材料设备到货前[通知期限]天通知甲方，甲方有权对材料设备进行检验。如发现材料设备不符合要求，乙方应负责及时更换或处理，由此产生的费用由乙方承担。3.乙方采购的材料设备在使用前，应按照相关规范和甲方要求进行检验、试验，合格后方可使用。因乙方使用不合格材料设备导致的工程质量问题，由乙方承担全部责任。（二）甲方供应的材料设备如甲方要求提供部分材料设备，甲方应按照乙方提供的材料设备清单及时供应至施工现场，并负责将材料设备运输至乙方指定的地点。乙方应负责对甲方供应的材料设备进行验收、保管，如发现材料设备存在质量问题或数量短缺，应及时通知甲方处理。因甲方供应材料设备原因导致的工程质量问题或工期延误，由甲方承担相应责任。五、工程变更1.甲方有权根据学校实际情况和使用需求，对装修工程的设计方案、施工内容等提出变更要求。甲方提出变更要求时，应提前[变更通知期限]天书面通知乙方，并提供相关变更资料。2.乙方应根据甲方的变更要求及时调整施工方案，并编制变更预算。变更预算经甲方审核确认后，作为工程结算的依据。3.因工程变更导致装修总价款增加的，甲方应按照变更预算及时支付增加的费用；因工程变更导致装修总价款减少的，乙方应按照甲方要求退还相应的费用。六、工程验收1.装修工程竣工后，乙方应提前[验收申请期限]天向甲方提交工程竣工验收报告，并通知甲方进行验收。甲方应在收到乙方验收申请报告后[验收期限]天内组织相关人员进行验收。2.验收标准按照国家现行的建筑装修工程施工质量验收规范标准及本合同约定的装修标准执行。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求限期整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担。整改完成后，乙方应重新申请验收。3.工程竣工验收合格后，乙方应在[竣工资料提交期限]天内向甲方提交完整的工程竣工资料，包括但不限于施工图纸、施工记录、材料设备质量证明文件、检验检测报告等。七、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和方式支付装修款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款期限]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的款项及相应违约金，同时工期顺延。2.若甲方未按照合同约定向乙方提供装修所需资料或协助解决施工问题，导致乙方无法正常施工，工期延误的责任由甲方承担，乙方有权要求甲方顺延工期，并赔偿因此造成的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的装修标准、质量要求或施工进度计划进行施工，应负责无偿整改直至达到合同要求。如因乙方原因导致工程质量不合格或工期延误，每逾期一天，乙方应按照装修总价款的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期竣工期限]天的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照装修总价款的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。2.若乙方采购的材料设备不符合国家质量标准或合同约定的要求，乙方应负责及时更换，并承担由此产生的全部费用。如因材料设备问题导致工程质量问题或给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.若乙方在施工过程中违反安全管理规定，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。同时，甲方有权要求乙方立即整改，如乙方整改不力，甲方有权解除合同，并要求乙方退还甲方已支付的全部款项，按照装修总价款的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。4.若乙方未按照合同约定的期限提交工程竣工资料或工程竣工验收报告，每逾期一天，应按照装修总价款的[逾期提交违约金比例]向甲方支付违约金。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[双方持有份数]份，具有同等