客卧短期出租合同协议

客卧短期出租合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有短期使用房屋客卧的需求，甲方愿意将其所有的房屋客卧出租给乙方，双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.甲方将位于__________________（房屋详细地址）的房屋中的客卧出租给乙方使用。该客卧面积为______平方米，配备有______（床、衣柜、桌椅等具体设施）。2.乙方有权使用该客卧及其附属设施，同时可与甲方共同使用房屋内的公共区域，包括但不限于客厅、厨房、卫生间、阳台等。二、租赁期限1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前______日书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准为每月人民币______元（大写______元整）。2.乙方应在签订本合同之日向甲方支付首月租金人民币______元（大写______元整）。此后，乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。3.租金支付方式为______（现金、银行转账、微信支付、支付宝支付等具体方式），甲方应在收到租金后向乙方出具收款凭证。四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。2.租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（如水电费、物业费、损坏赔偿费等）后，押金应无息退还给乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。2.甲方应保证房屋客卧及附属设施安全、完好，并承担正常的维修责任，但因乙方使用不当造成的损坏除外。3.甲方应在租赁期限开始前，将房屋客卧及附属设施交付乙方使用，并确保其符合正常使用条件。4.甲方应尊重乙方的居住权利，不得干扰乙方的正常生活。未经乙方同意，甲方不得擅自进入乙方承租的客卧。5.甲方如需提前收回房屋，应提前______日书面通知乙方，并按照合同未履行部分的租金总额的______%向乙方支付违约金。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定使用房屋客卧及附属设施。2.乙方应按照本合同约定的时间和方式支付租金和押金。3.乙方应合理使用房屋客卧及附属设施，不得擅自改变其结构或用途。如因乙方使用不当造成房屋客卧及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守国家法律法规及当地的物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。5.乙方应按时缴纳房屋使用期间产生的水电费、物业费等费用。6.乙方如需对房屋客卧进行装修或增设他物，应事先征得甲方书面同意。租赁期满后，乙方应负责恢复原状或按照甲方要求进行处理。7.乙方应在租赁期满或合同解除后，按时交还房屋客卧及附属设施。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照租金的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权自行收回房屋，并要求乙方赔偿因此造成的损失。六、房屋使用及维护1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构、损坏房屋设施或影响房屋正常使用。如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。2.对于房屋及附属设施的自然损耗，甲方应及时进行维修，确保乙方正常使用。乙方发现房屋及附属设施存在问题时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的______日内进行维修。3.在租赁期间，乙方应配合甲方对房屋进行必要的检查和维修，但甲方应提前通知乙方，并尽量减少对乙方正常生活的影响。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，如未按时交付房屋、未及时维修房屋等，应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币______元（大写______元整）。如因甲方违约给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，如未按时支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋设施等，应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币______元（大写______元整）。如因乙方违约给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的______%向甲方支付逾期违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照合同未履行部分的租金总额的______%向甲方支付违约金。4.如乙方未经甲方同意擅自转租房屋客卧的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币______元（大写______元整），同时乙方应立即交还房屋。5.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币______元（大写______元整）。如因违约给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。八、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同无法继续履行的，本合同自行解除。3.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。4.租赁期满或合同解除后，乙方应按照本合同约定交还房屋及附属设施。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，