家庭装修拆除合同协议

家庭装修拆除合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对其房屋进行装修拆除工作，特委托乙方承担此项任务。为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除房屋地址：甲方位于[具体房屋地址]的住宅。2.拆除范围：室内非承重墙体拆除，包括但不限于卧室、客厅、厨房、卫生间等区域的隔断墙。室内部分吊顶拆除。厨房原有橱柜拆除。卫生间原有洁具拆除，包括马桶、洗手盆、淋浴喷头等。门窗拆除，包括入户门、室内房间门、窗户等。3.拆除要求：乙方应按照甲方要求及行业规范进行拆除作业，确保拆除过程中不对房屋主体结构造成损坏。拆除产生的建筑垃圾应及时清理并运离现场，保持施工现场整洁。拆除过程中应注意保护周边环境及公共设施，如造成损坏应负责修复或赔偿。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的拆除工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权知晓拆除工作的进展情况。2.义务：向乙方提供拆除房屋的相关图纸、资料等，协助乙方了解房屋结构及布局。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆除费用。负责协调与邻里及相关部门的关系，确保拆除工作顺利进行。在乙方拆除过程中，为乙方提供必要的便利条件，如临时水电使用等。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定支付拆除费用。有权根据拆除工作实际情况，合理安排施工人员和施工进度。2.义务：具备从事装修拆除工作所需的资质证书和专业人员，确保拆除工作质量和安全。严格按照本协议约定的拆除范围、要求及时间进行拆除作业，不得擅自扩大或缩小拆除范围，不得拖延工期。拆除过程中应采取必要的安全防护措施，确保施工人员安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。妥善保管甲方提供的相关物品和资料，拆除工作完成后如数归还。按照环保要求，对拆除产生的建筑垃圾进行分类收集、存放和运输，不得随意丢弃。定期向甲方汇报拆除工作进展情况，接受甲方的监督检查。三、费用及支付方式1.拆除费用：本项拆除工作总费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含拆除工作所需的全部费用，如人工费用、设备费用、运输费用、垃圾清理费用等，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式：合同签订后，甲方向乙方支付拆除费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。拆除工作完成[x]%后，甲方向乙方支付拆除费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。拆除工作全部完成且经甲方验收合格后，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、验收标准及方式1.验收标准：拆除范围符合本协议约定，无擅自扩大或缩小拆除范围的情况。房屋主体结构未受到损坏，拆除后的墙面、地面等平整，无明显裂缝、坑洼等缺陷。建筑垃圾已全部清理并运离现场，施工现场整洁。门窗、洁具、橱柜等拆除物品已妥善处理。2.验收方式：拆除工作完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内组织验收。验收时，双方共同对拆除工作进行检查，如发现问题，乙方应按照甲方要求及时整改，直至达到验收标准。经验收合格后，双方签署验收报告。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若因甲方原因导致拆除工作无法顺利进行，如未及时提供必要的便利条件、未协调好相关关系等，甲方应承担乙方因此增加的费用及造成的损失，并相应顺延拆除工期。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定的拆除范围、要求及时间进行拆除作业，应按照拆除费用的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方在拆除过程中造成房屋主体结构损坏或周边环境、公共设施损坏，乙方应负责修复或赔偿，并承担因此给甲方及第三方造成的全部损失。若乙方未按照环保要求处理建筑垃圾，导致甲方受到相关部门处罚或产生其他不良影响，乙方应承担全部责任，并负责消除影响、赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按照本协议约定的时间完成拆除工作，每逾期一日，应按照拆除费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照拆除费用的[x]%向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补