实验室改造装修合同协议

实验室改造装修合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方有实验室改造装修的需求，乙方具备相关的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行实验室改造装修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）改造装修范围1.实验室的整体布局调整，包括但不限于实验台、通风柜、试剂架等设备的重新摆放与安装，以满足实验流程和安全规范要求。2.墙面地面的装修处理，墙面采用[具体墙面材料及工艺要求，如防火防潮的环保乳胶漆，施工工艺需符合国家相关标准]，地面铺设[具体地面材料及工艺要求，如防滑防静电的地砖，厚度、规格等详细参数]。3.天花板吊顶工程，采用[吊顶材料及工艺，如集成吊顶，具备良好的防火、防潮、吸音性能]，并根据需要设置照明灯具、通风管道等设施的安装位置。4.实验室的水电改造工程，包括但不限于重新铺设电线管道、安装插座、开关、水龙头、排水管道等，确保水电线路安全、合理，满足实验室设备的用电用水需求。5.通风系统改造，安装高效通风设备，确保通风良好，有效排除实验过程中产生的有害气体，通风量需达到[具体通风量标准]，通风设备应具备[列举通风设备的相关性能指标，如过滤效率等]。6.实验室的消防系统改造，按照国家消防规范要求，安装火灾自动报警系统、灭火器、消火栓等消防设施，并确保消防设施的布局合理、功能正常，能够满足实验室的消防安全需求。7.实验室的门禁系统安装，采用[门禁系统类型及品牌]，具备权限管理功能，可对不同人员设置不同的出入权限，保障实验室的安全与保密。（二）装修风格及质量标准1.装修风格应符合甲方提出的[具体装修风格要求，如现代简约、专业严谨等]，并体现实验室的专业性和功能性。2.乙方应严格按照国家现行的建筑装修工程质量验收规范及相关行业标准进行施工，确保装修工程质量达到优良标准。所有装修材料应符合国家环保标准，具备质量合格证明文件，并向甲方提供材料的质量检测报告。3.施工过程中，乙方应接受甲方或甲方委托的监理单位的监督检查，对发现的质量问题及时整改，直至达到质量标准要求。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的质量标准、进度要求进行施工，如乙方未达到合同要求，有权要求乙方整改或采取其他补救措施。有权审查乙方提交的与本项目相关的各类文件、资料，包括但不限于施工方案、材料清单、质量检测报告等。2.义务向乙方提供实验室改造装修所需的相关资料，包括但不限于实验室的原始建筑图纸、使用功能要求、装修风格要求等，确保资料的真实性和完整性。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的施工条件。在乙方完成各阶段施工任务并经甲方验收合格后，及时办理相关验收手续。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付工程款。在施工过程中，如因甲方提供的资料不准确、施工现场条件发生重大变化等原因导致乙方无法按照原计划施工，有权要求甲方调整合同内容或给予合理的工期延长及费用补偿。2.义务按照本合同约定的标的物或服务具体描述及质量标准、进度要求组织施工，确保工程质量和进度。自行负责施工过程中的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。遵守施工现场的各项规章制度，文明施工，减少施工对周边环境的影响。负责施工过程中所需的设备、材料的采购、运输、保管等工作，并确保设备、材料的质量符合本合同要求。在施工过程中，如发现原设计存在不合理或与现场实际情况不符的地方，应及时通知甲方，并提出合理的解决方案，经甲方同意后进行调整。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。按照国家相关规定及本合同约定，为甲方提供工程竣工验收所需的全部资料，包括但不限于竣工图纸、施工记录、质量检验报告、材料设备合格证等。三、工程价款及支付方式（一）工程价款本合同工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含完成本合同约定的全部工程内容所需的费用，除因甲方提出的设计变更或不可抗力因素外，不因任何原因调整。（二）支付方式1.合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.乙方完成实验室主体改造工程（包括但不限于墙面地面基层处理、水电改造工程完成）并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[进度款比例1]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.乙方完成实验室装修工程（包括但不限于墙面地面面层施工、天花板吊顶安装、通风系统及消防系统安装调试完成）并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[进度款比例2]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.工程全部竣工，经甲方及相关部门验收合格且乙方提交完整的竣工资料后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至工程总价款的[结算款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。5.剩余工程总价款的[质保金比例]作为质量保证金，质保期为自工程竣工验收合格之日起[质保期限]年。质保期满后，如无质量问题，甲方在[质保金退还期限]个工作日内无息退还乙方质量保证金。四、工程工期（一）开工日期本工程定于[具体开工日期]开工，以甲方下达的书面开工通知为准。（二）竣工日期本工程应于开工日期起[合同工期天数]天内竣工，即竣工日期为[预计竣工日期]。如遇不可抗力因素或甲方提出的设计变更等原因导致工期延误的，经甲方书面确认后，工期相应顺延。（三）工期延误1.因乙方原因未能按照本合同约定的工期完成工程的，每延误一天，乙方应按照工程总价款的[延误违约金比例]向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工期延误超过[允许延误天数]天的，甲方有权解除本合同，乙方应按照工程总价款的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金，并承担由此给甲方造成的全部损失。2.因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。但甲方应提前通知乙方，并给予乙方合理的工期延长时间及费用补偿。3.因不可抗力因素导致工期延误的，双方应及时协商解决，工期相应顺延，双方互不承担违约责任。五、质量验收（一）验收标准本工程的质量验收应按照国家现行的建筑装修工程质量验收规范及相关行业标准进行，同时应符合本合同约定的质量标准和装修风格要求。（二）验收程序1.乙方在完成各分项工程施工后，应提前通知甲方进行分项工程验收。甲方应在接到乙方通知后的[验收期限]个工作日内组织相关人员进行验收。如分项工程验收合格，双方应签署分项工程验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止。2.工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到乙方通知后的[竣工验收期限]个工作日内组织相关部门及人员进行竣工验收。如工程竣工验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方承担，且整改期限不计入工期。3.工程竣工验收合格后，乙方应在[提交竣工资料期限]个工作日内向甲方提交完整的竣工资料，包括但不限于竣工图纸、施工记录、质量检验报告、材料设备合格证等。甲方应在收到乙方提交的竣工资料后的[审核期限]个工作日内进行审核，如审核通过，双方应办理工程结算手续。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本合同约定的时间和方式向乙方支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。2.如甲方因自身原因导致乙方无法正常施工或延误工期的，应承担相应的责任，并给予乙方合理的工期延长时间及费用补偿。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本合同约定的质量标准进行施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工，直至达到质量标准要求。如因乙方原因造成的质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.如乙方未按照本合同约定的工期完成工程，每延误一天，应按照工程总价款的[延误违约金比例]向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工期延误超过[允许延误天数]天的，甲方有权解除本合同，乙方应按照工程总价款的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金，并承担由此给甲方造成的全部损失。3.如乙方在施工过程中违反施工现场的安全管理规定，导致发生安全事故的，乙方应承担全部责任，并负责赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.如乙方未按照本合同约定的要求提供工程竣工验收所需的全部资料，或提交的资料不符合要求的，乙方应负责及时补充或修改，直至符合要求为止。如因乙方原因导致甲方无法按时办理工程竣工验收手续或结算手续的，乙方应承担相应的责任。5.如乙方擅自将本合同项下的工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除本合同，乙方应按照工程总价款的[转包分包违约金比例]向甲方支付违约金，并承担由此给甲方造成的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）保密条款双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[保密期限]年。（二）合同变更与解除1.本合同一经签订，双方应严格履行。如因特殊原因需要变更或解除本合同的，双方应协商一致，并签订书面协议。2.如因不可抗力因素导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方应及时通知对方，并协商解决办法。如因不可抗力因素导致本合同解除的，双方互不承担违约责任。（三）通知条款1.本合同双方相互发出的通知、文件、资料等，均应按照本合同约定的地址以书面形式送达对方。如一方地址发生变更的，应及时通知对方。2.任何一方送达的通知、文件、资料等，自送达之日起生效。如采用邮寄方式送达的，以邮件签收单为准；如采用专人送达的，以对方签收确认的日期为准。