宾馆承包协议书范本

宾馆承包协议书范本甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有[宾馆名称]宾馆（以下简称"该宾馆"）的经营权，乙方有意承包经营该宾馆，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.宾馆位置：该宾馆位于[宾馆具体地址]，占地面积为[x]平方米，建筑面积为[x]平方米。2.宾馆设施：宾馆内设有各类客房共计[x]间，包括单人间、标准间、豪华套房等不同房型，房间内配套有独立卫生间、空调、电视、无线网络等设施。宾馆还拥有餐厅、会议室、健身房、停车场等配套设施。3.经营范围：乙方承包经营期间，该宾馆的经营范围为提供住宿、餐饮、会议、娱乐等综合性服务。二、承包期限本协议承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。承包期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[x]年。三、承包费用及支付方式1.承包费用：乙方每年应向甲方支付承包费用人民币[x]元整。2.支付方式：乙方应在每年的[具体支付日期]前，将当年的承包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到承包费用后的[x]个工作日内，向乙方提供正式发票。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取承包费用。有权对乙方的经营活动进行监督和检查，提出合理的意见和建议。有权在承包期限内，根据实际情况对宾馆的设施设备进行必要的更新和改造，但应提前通知乙方。2.义务确保该宾馆的经营合法性，提供相关经营许可证、营业执照等证件，并协助乙方办理经营过程中所需的各类手续。在承包期限开始前，向乙方提供宾馆的现有设施设备清单，并保证设施设备的正常运行。负责处理与宾馆相关的外部关系，包括但不限于与政府部门、周边居民等的协调沟通，确保乙方的正常经营不受干扰。（二）乙方权利与义务1.权利在承包期限内，有权自主经营该宾馆，按照本协议约定享有经营收益。有权根据市场需求和经营状况，对宾馆的经营策略、服务项目等进行调整，但应提前通知甲方。有权使用甲方提供的宾馆名称、商标、标识等无形资产，但不得擅自转让、许可他人使用或用于其他任何非本协议约定的用途。2.义务按照本协议约定按时足额支付承包费用。遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营该宾馆，不得从事任何违法违规行为。负责宾馆的日常经营管理，包括但不限于人员招聘、培训、考核，物资采购，服务质量提升等工作，确保宾馆的正常运营和服务质量。爱护宾馆的设施设备，定期进行维护保养，如有损坏应及时修复或赔偿。在承包期满或本协议提前解除时，应保证设施设备完好无损，能够正常使用。按照国家相关规定，妥善处理宾馆经营过程中产生的各类废弃物、污染物等，确保环保达标。积极配合甲方接受相关部门的检查、审计等工作。五、宾馆的经营管理1.乙方应制定完善的宾馆管理制度，包括但不限于员工考勤制度、财务管理制度、服务质量考核制度等，并严格按照制度执行。2.乙方应定期对宾馆的经营状况进行统计分析，每月向甲方提交经营报表，包括但不限于营业收入、成本支出、利润情况等。3.乙方应加强对宾馆员工的培训，提高员工的业务素质和服务水平，为宾客提供优质、高效、周到的服务。4.乙方应注重宾馆的品牌建设和市场推广，积极开展各类营销活动，提高宾馆的知名度和美誉度，增加客源，提升经营效益。六、设施设备维护与更新1.承包期间，乙方负责宾馆设施设备的日常维护保养工作，确保设施设备的正常运行。如发现设施设备出现故障或损坏，应及时进行维修或更换。2.对于因正常使用导致的设施设备自然损耗或损坏，维修费用由乙方承担。但对于因甲方原因导致的设施设备损坏，维修费用由甲方承担。3.乙方应根据实际经营需要和设施设备的使用状况，合理安排设施设备的更新改造计划。如需进行重大更新改造项目，应提前向甲方提交书面报告，经甲方同意后方可实施。更新改造费用由[双方协商确定承担方式]承担。七、财务与税务1.乙方应独立核算宾馆的财务收支，建立健全财务账目，做到账目清晰、准确。2.乙方应按照国家税收法律法规的规定，按时足额缴纳各项税费。因乙方经营活动产生的税费由乙方自行承担，与甲方无关。3.甲方有权对乙方的财务状况进行监督检查，乙方应积极配合，并提供相关财务资料。八、违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金。2.若乙方违反国家法律法规或本协议约定，从事违法违规经营活动，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币[x]元整。3.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金人民币[x]元整。4.若乙方擅自转让、许可他人使用或用于其他任何非本协议约定的用途甲方提供的宾馆名称、商标、标识等无形资产，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币[x]元整。乙方应立即停止侵权行为，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。5.若乙方在承包期满或本协议提前解除时，未按照本协议约定将宾馆的设施设备完好无损地交还甲方，乙方应按照设施设备的评估价值向甲方支付赔偿金。同时，乙方应承担因设施设备损坏而给甲方造成的其他损失。九、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一