学校建筑承包合同协议

学校建筑承包合同协议甲方（发包方）：名称：[学校名称]法定代表人：[姓名]地址：[学校地址]联系方式：[联系电话]乙方（承包方）：名称：[建筑公司名称]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方拟建设学校相关建筑工程，乙方具备相应的建筑施工资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将学校建筑工程承包给乙方事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[学校具体建筑名称，如教学楼、图书馆、体育馆等]2.工程地点：[学校所在地详细地址]3.工程内容及规模：详细描述建筑工程的具体内容，包括但不限于基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、屋面及防水工程、给排水及电气工程、消防工程等各分项工程的具体施工范围和要求。明确建筑的层数、建筑面积、建筑高度等规模指标。4.工程立项批准文号：[如有相关批准文号，请注明]5.资金来源：[说明资金来源，如财政拨款、自筹等]二、承包范围乙方承包的范围包括但不限于上述工程内容中所涉及的全部施工任务，具体以施工图纸及工程量清单为准。乙方应按照国家现行的施工规范、质量验收标准及甲方的要求，完成本工程的施工、竣工，并承担工程质量保修责任。三、合同工期1.开工日期：[预计开工日期]2.竣工日期：[预计竣工日期]3.合同工期总日历天数：[具体天数]工期如有变动，双方应签订书面协议进行调整。乙方应合理安排施工进度，确保在约定的工期内完成工程建设任务。如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任（具体违约责任见本合同"违约责任"条款）。四、质量标准1.本工程的质量标准为符合国家现行的建筑工程施工质量验收统一标准及相关专业验收规范的合格标准，并达到[具体质量目标，如"鲁班奖"或其他特定质量奖项要求，若无则注明"一次性验收合格"]。2.乙方应建立健全质量管理体系，严格按照施工图纸、施工规范及质量验收标准组织施工，确保工程质量。在施工过程中，乙方应接受甲方及监理单位的监督检查，对发现的质量问题及时整改。3.工程竣工后，乙方应提交完整的竣工资料，并按照规定组织竣工验收。如工程质量不符合约定标准，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，由此造成的工期延误及费用增加由乙方承担。五、合同价款1.合同总价：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.合同价款的组成：本合同价款采用[具体计价方式，如固定总价、固定单价等]方式确定。如采用固定总价方式，合同总价包含完成本工程承包范围内全部工作所需的费用，包括但不限于直接费、间接费、利润、税金、政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等各项费用。除非出现本合同约定的调整情况，合同总价不再调整。如采用固定单价方式，工程量按实际完成并经甲方及监理单位确认的数量为准进行结算。单价包含完成该分项工程所需的全部费用，除因设计变更、工程洽商等原因引起的工程量变化外，单价不再调整。3.结算方式：工程竣工并经甲方及相关部门验收合格后，乙方提交竣工结算报告及完整的结算资料。甲方在收到乙方结算报告及资料后[具体天数]天内进行审核，如有异议应在审核期限内向乙方提出，双方协商解决。经审核确认后的结算金额作为最终付款依据。结算金额与合同总价的差额部分，按照本合同约定的调整方式进行处理。六、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和要求。有权按照本合同约定对乙方的施工行为进行管理和考核。有权对工程变更、签证等事项进行审核和确认。2.义务：负责办理工程建设相关的审批手续，提供施工所需的场地及施工条件，确保施工场地具备施工条件。按照本合同约定的时间和方式支付工程价款。协调施工过程中与周边环境、相关部门等的关系，为乙方施工创造有利条件。及时向乙方提供施工图纸及相关技术资料，并对资料的准确性和完整性负责。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照本合同约定支付工程价款及提供施工条件。有权根据施工实际情况提出工程变更、签证等申请。对甲方提出的不合理要求有权拒绝。2.义务：具备相应的建筑施工资质，并按照国家法律法规及本合同约定组织施工，确保工程质量、进度和安全。编制施工组织设计和施工方案，报甲方及监理单位批准后实施。负责施工现场的管理，做好施工安全防护措施，确保施工安全。如发生安全事故，乙方应承担全部责任。按照施工规范和质量标准进行施工，做好施工过程中的质量控制和检验工作，确保工程质量达到约定标准。遵守国家环境保护法律法规，做好施工现场的环境保护工作，减少施工对周边环境的影响。负责施工过程中的成品保护工作，如因乙方原因造成成品损坏，乙方应负责修复或赔偿。按照本合同约定的工期完成工程建设任务，如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误的除外。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。向甲方提供竣工资料及竣工图，资料应真实、完整、有效。七、工程变更1.施工过程中，甲方有权根据工程实际需要提出工程变更。乙方应按照甲方的变更要求进行施工，因变更导致的费用增加及工期延误，按照以下方式处理：如变更在合同约定的风险范围内，费用和工期不予调整。如变更超出合同约定的风险范围，费用按照相关规定及本合同约定进行调整，工期相应顺延。乙方应在收到甲方变更通知后[具体天数]天内，向甲方提交变更部分的费用预算及工期调整申请，经甲方及监理单位审核确认后执行。2.乙方不得擅自对工程进行变更。如因乙方擅自变更导致工程质量问题、费用增加及工期延误，由乙方承担全部责任。八、工程签证1.施工过程中发生的合同约定以外的工作内容，乙方应及时办理工程签证。签证应注明工作内容、工程量、单价、总价等详细信息，并经甲方及监理单位签字确认。2.工程签证作为工程结算的依据之一，乙方应在签证事项发生后[具体天数]天内提交签证申请，逾期未提交的，甲方有权不予认可。九、工程款支付1.预付款：合同签订后，甲方在收到乙方提交的预付款申请及有效发票后[具体天数]天内，支付合同总价的[预付款比例]作为预付款，预付款金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。预付款用于乙方购买工程所需的材料、设备及支付部分前期费用等。2.工程进度款：乙方按照每月实际完成的工程量向甲方提交工程进度款申请，并附上当月完成工程量清单、质量验收报告等相关资料。甲方在收到乙方进度款申请后[具体天数]天内进行审核，审核通过后在[付款期限]天内支付当月已完工程价款的[进度款支付比例]。工程进度款累计支付至合同总价的[进度款支付上限比例]时暂停支付，待工程竣工结算完成后，按照结算金额进行调整支付。3.竣工结算款：工程竣工并经甲方及相关部门验收合格，乙方提交完整的竣工结算报告及结算资料后，甲方在收到乙方结算报告及资料后[具体天数]天内完成审核。审核确认后的结算金额作为竣工结算款，甲方在扣除已支付的工程款及质量保证金后，在[付款期限]天内支付给乙方。4.质量保证金：合同总价的[质量保证金比例]作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[质保期限]年后，如无质量问题，甲方在收到乙方质量保证金返还申请及有效发票后[具体天数]天内无息返还给乙方。质保期内如出现质量问题，乙方应负责无偿维修，如乙方未履行维修义务，甲方有权另行委托他人维修，费用从质量保证金中扣除，不足部分由乙方补足。十、竣工验收1.工程竣工后，乙方应在自检合格的基础上向甲方提交竣工验收报告，并通知甲方及监理单位进行验收。甲方应在收到乙方竣工验收报告后[具体天数]天内组织相关部门及人员进行竣工验收。2.如验收合格，双方应签署竣工验收报告。如验收不合格，乙方应按照验收意见进行整改，直至达到验收标准，整改费用及工期延误由乙方承担。十一、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照本合同约定支付工程价款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。如因甲方原因导致工程变更、签证等事项审核不及时，造成乙方工期延误或费用增加的，甲方应承担相应的赔偿责任。如甲方未按照合同约定提供施工条件，导致乙方无法正常施工的，工期相应顺延，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约责任：如乙方未按照本合同约定的质量标准施工，导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，由此造成的工期延误及费用增加由乙方承担。如乙方拒绝返工或返工后仍不符合质量标准，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照合同总价的[质量不合格违约金比例]向甲方支付违约金。如乙方未按照本合同约定的工期完成工程建设任务，每逾期一天，应按照合同总价的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期天数上限]天的，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的工程款，并赔偿甲方因此造成的损失。如乙方擅自将工程转包或分包给他人，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照合同总价的[转包分包违约金比例]向甲方支付违约金。如乙方在施工过程中违反安全、环保等法律法规，导致发生安全事故或受到相关部门处罚，乙方应承担全部责任及因此产生的费用。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。如乙方未按照本合同约定提交竣工资料及竣工图，或提交的资料不真实、不完整、无效，乙方应按照合同总价的[资料违约违约金比例]向甲方支付违约金，并负责在规定时间内补齐资料。十二、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十三、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[合同份