工厂宿舍合同协议

工厂宿舍合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方为甲方工厂的员工，甲方愿意为乙方提供宿舍居住，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方工厂宿舍事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.宿舍位置：甲方提供位于[工厂宿舍具体地址]的宿舍给乙方居住。该宿舍为[具体房间号]，建筑面积为[x]平方米，包含[房间设施描述，如床、桌椅、衣柜等]。2.配套设施：宿舍区内配备有[列举公共设施，如卫生间、淋浴间、洗衣房等]，供乙方共同使用。同时，宿舍内提供水电供应，但水电费用由乙方自行承担。二、租赁期限1.本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满，乙方应如期交还宿舍。如乙方续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；甲方在同等条件下，应优先考虑乙方续租申请。若乙方未在规定时间内通知甲方续租，视为乙方放弃续租权利，本合同期满后自动终止。三、租金及支付方式1.乙方无需向甲方支付租金，但乙方应按照本协议约定承担宿舍使用过程中的相关费用。2.乙方应承担的费用包括但不限于水电费、物业费等。水电费按照实际使用量，依据当地供水供电部门规定的收费标准，每月[具体缴费日期]前向甲方支付。物业费按照宿舍面积及物业公司规定的标准，每季度[具体缴费日期]前向甲方支付。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定对乙方使用宿舍的情况进行监督检查。如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方限期整改，整改仍不符合要求的，甲方有权解除本合同，并要求乙方腾空宿舍。在租赁期限内，因不可抗力或政府行为等原因需要收回宿舍的，甲方有权提前解除本合同，但应提前[x]日通知乙方。2.义务保证宿舍符合安全居住条件，提供的宿舍设施应正常使用，如有损坏，应及时维修。负责宿舍区的安全保卫工作，确保乙方居住安全。按照本合同约定为乙方提供水电供应等基本生活保障。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，乙方有权按照本合同约定使用宿舍及相关配套设施。对宿舍设施出现的损坏，乙方有权要求甲方及时维修。2.义务应遵守国家法律法规及甲方工厂的各项规章制度，不得在宿舍内从事违法违规活动。爱护宿舍及相关设施，不得擅自改变宿舍结构或损坏设施。如因乙方原因造成损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任。未经甲方书面同意，乙方不得将宿舍转租、转借他人使用。按时缴纳本合同约定的各项费用，如逾期缴纳，应按照欠费金额的[x%]向甲方支付违约金。乙方应保持宿舍内卫生整洁，不得在宿舍内乱扔垃圾，影响环境卫生。在租赁期满或本合同解除后，乙方应按照原状交还宿舍及相关设施。如有物品遗留，视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处置。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用宿舍或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方限期腾空宿舍。乙方应按照本合同租赁期限内租金总额的[x%]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.如乙方逾期支付各项费用，每逾期一日，应按照欠费金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权采取停水停电等措施，直至乙方支付费用为止。因停水停电给乙方造成的损失，由乙方自行承担。4.未经甲方书面同意，乙方擅自转租、转借宿舍的，甲方有权解除本合同，乙方应立即腾空宿舍，并按照本合同租赁期限内租金总额的[x%]向甲方支付违约金。同时，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之