家属院聘用合同协议

家属院聘用合同协议甲方（聘用方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受聘方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方家属院的管理与服务需求，乙方具备相应的专业能力和经验，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就甲方聘用乙方为家属院提供服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.服务内容乙方负责家属院的安全保卫工作，包括但不限于门禁管理、巡逻、监控设备维护等，确保家属院人员及财产安全。承担家属院的环境卫生清洁工作，包括公共区域的清扫、垃圾清运等，保持家属院环境整洁。对家属院的绿化进行养护管理，定期修剪花草树木、浇水施肥等，营造良好的绿化环境。负责家属院设施设备的日常维护与保养，如水电设施、消防设备、电梯等，确保设施设备正常运行。协助处理家属院居民的日常事务，如代收快递、传达信息等。2.服务标准安全保卫方面，门禁系统24小时正常运行，巡逻定时且记录完整，监控设备无故障且数据保存期限符合规定。环境卫生方面，公共区域每日清扫，垃圾日产日清，垃圾桶定期消毒，无明显污渍和异味。绿化养护方面，花草树木生长良好，无病虫害，修剪整齐美观，按时浇水施肥。设施设备维护方面，水电设施无漏水漏电现象，消防设备完好有效，电梯运行平稳且按时维保。日常事务协助方面，快递代收及时准确，信息传达无误，居民满意度达到[x]%以上。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的服务质量进行监督检查，提出意见和建议。有权知晓乙方服务工作的进展情况及相关信息。2.义务为乙方提供必要的工作条件，包括办公场所、设备工具等。按照本协议约定及时支付服务费用。协助乙方协调与家属院居民之间的关系。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定获取服务费用。要求甲方提供履行协议所需的相关资料和协助。2.义务按照本协议约定的服务内容和标准，认真履行服务职责，按时完成服务工作。配备足够的、合格的工作人员，并保证工作人员遵守家属院的规章制度。定期对工作人员进行培训和管理，提高服务质量和工作效率。妥善保管甲方提供的相关资料和设备，不得擅自转借、转让或损坏。对在服务过程中知悉的甲方商业秘密和居民个人信息予以保密。接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。三、服务费用及支付方式1.服务费用甲方每月向乙方支付服务费用人民币[x]元。服务费用包含乙方工作人员的工资、福利、设备维护费用、清洁用品费用、绿化养护费用等乙方为履行本协议所需的一切费用。2.支付方式甲方于每月[具体日期]前将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[x]个工作日内提供正规发票给甲方。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。若甲方因自身原因导致乙方无法正常履行服务职责，应承担乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的服务内容和标准履行服务职责，甲方有权要求乙方限期整改；若乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求，甲方有权扣除相应的服务费用，直至解除本协议，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。若乙方擅自将本协议项下的服务工作转包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照服务费用总额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方工作人员违反家属院规章制度或因乙方原因给甲方或家属院居民造成损失的，乙方应承担赔偿责任。五、协议变更与解除1.协议变更本协议履行期间，如有需要变更协议内容，双方应协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.协议解除经双方协商一致，可以提前解除本协议。若一方严重违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行的，双方可以协商解除本协议，互不承担违约责任。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[x]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[x]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。