店名出租合同协议

店名出租合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有[店名名称]（以下简称"该店名"）的所有权及相关权益，乙方有意承租该店名用于经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、店名详情1.店名具体内容：[店名名称]2.该店名目前所涉及的经营业务范围：[详细说明目前经营的业务，例如：餐饮服务（主营中餐，涵盖各类炒菜、炖菜等菜品）、零售业务（销售各类日用品、食品等）等]3.该店名相关的无形资产情况：包括但不限于该店名所积累的品牌形象、客户资源、口碑等（如有，请详细说明）二、租赁期限1.本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满，乙方应如期交还该店名。乙方如需续租，则须在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如按月支付、按季支付等]。乙方应在每个支付周期开始前[x]天内，将租金支付至甲方指定的银行账户。3.租金调整：租赁期间，甲方有权根据市场行情及经营成本等因素，对租金进行适当调整。甲方应提前[x]个月书面通知乙方租金调整事宜，调整后的租金标准经双方协商确定。四、押金1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.押金主要用于保障甲方店面设施设备的完好以及乙方在租赁期间遵守合同约定。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在乙方交还店面后的[x]个工作日内将押金无息退还给乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对乙方使用该店名的情况进行监督，如发现乙方有违反合同约定的行为，有权要求乙方纠正，并追究乙方的违约责任。在租赁期间，甲方有权根据自身经营发展需要，对该店名的相关标识、品牌形象等进行合理调整，但应提前通知乙方，且不得影响乙方的正常经营活动。2.义务保证该店名具有合法的出租权，确保乙方在租赁期间能够合法、正常地使用该店名进行经营活动，如因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的赔偿责任。负责对该店名的房屋建筑结构、基础设施等进行定期检查和维护，确保其符合安全使用标准。如因甲方未履行上述义务导致乙方遭受损失的，甲方应予以赔偿。在租赁期间，甲方应尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动，但乙方的经营活动应符合法律法规及本合同约定。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本合同约定使用该店名进行合法经营活动。有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务，如甲方未履行义务给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿。在租赁期满或合同解除后，有权要求甲方按照合同约定退还押金。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及押金。按照该店名原有的经营业务范围及经营模式进行合法经营活动，如需改变经营业务范围或经营模式，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。未经甲方书面同意，乙方擅自改变经营业务范围或经营模式的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。负责对该店名进行日常的经营管理和维护，合理使用该店名的房屋建筑结构、基础设施、设备设施等，如因乙方使用不当或人为造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在租赁期间，乙方应遵守国家法律法规及相关政策规定，依法经营，不得从事违法违规活动。如因乙方违法违规经营导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。未经甲方书面同意，乙方不得将该店名转租、转借或与他人合作经营。否则，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还该店名，并保证该店名的房屋建筑结构、基础设施、设备设施等完好无损（正常损耗除外）。乙方交还的店名应符合甲方交付时的原状，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用该店名或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、预期利益损失等。同时，甲方应按照未履行义务期间租金总额的[x%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金、押金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方未经甲方书面同意，擅自改变经营业务范围或经营模式、转租、转借该店名或与他人合作经营，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应按照合同剩余租赁期限内租金总额的[x%]向甲方支付违约金。乙方还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.若乙方在租赁期间从事违法违规经营活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担全部法律责任，同时乙方应按照合同剩余租赁期限内租金总额的[x%]向甲方支付违约金。乙方还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。5.若乙方未按照本合同约定如期交还该店名，每逾期一日，应按照合同约定租金标准的[x%]向甲方支付占有使用费。逾期超过[x]天的，甲方有权自行收回该店名，并要求乙方承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、合同的解除1.经双方协商一致，可以提前解除本合同。2.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。3.因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本