委托拆除施工合同协议

委托拆除施工合同协议甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有拆除相关标的物的需求，乙方具备专业的拆除施工能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行拆除施工事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除标的物甲方委托乙方拆除位于[详细地址]的[建筑物名称或具体场地]，该标的物占地面积为[x]平方米，建筑面积为[x]平方米，包含[具体建筑结构及组成部分，如主体建筑、附属设施、围墙等]。2.拆除范围乙方需按照甲方要求，对上述标的物进行全面拆除，拆除范围包括但不限于建筑物的主体结构、内部装修、附属设备设施等，并将拆除后的建筑垃圾清理至甲方指定的场地。3.拆除要求拆除过程中应确保周边环境安全，避免对相邻建筑物、道路、地下管线等造成损坏。拆除作业应符合国家及地方有关建筑拆除施工的安全、环保等标准和规范，采取有效的防尘、降噪、降尘等措施，减少对周边环境的影响。拆除后的场地应平整，达到甲方要求的场地条件。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方拆除施工过程，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的标准和要求进行拆除施工。2.义务向乙方提供拆除标的物的相关资料，包括但不限于建筑物的设计图纸、产权证明等，确保资料真实、准确、完整。协助乙方办理拆除施工所需的相关手续，提供必要的协助和支持。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆除施工费用。负责协调拆除施工过程中与周边单位和居民的关系，确保拆除施工顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付拆除施工费用。有权根据拆除施工实际情况，合理调整施工方案，但应提前通知甲方并取得甲方同意。2.义务具备从事拆除施工的合法资质和专业能力，提供相关资质证书供甲方查验。按照本协议约定的拆除范围、要求和时间完成拆除施工任务。制定详细的拆除施工方案，包括施工安全措施、环境保护措施等，并报甲方备案。在拆除施工过程中，负责施工现场的安全管理，设置明显的安全警示标志，确保施工人员和周边人员的人身安全。如发生安全事故，由乙方承担全部责任。遵守国家及地方有关建筑拆除施工的法律法规和标准规范，采取有效的防尘、降噪、降尘等环保措施，减少对周边环境的污染。负责拆除后的建筑垃圾清理和运输，将建筑垃圾运送至甲方指定的场地，并按照相关规定进行处理。在拆除施工完成后，向甲方提交拆除施工报告，包括拆除情况总结、安全环保措施执行情况等。三、拆除施工费用及支付方式1.拆除施工费用双方经协商确定，本次拆除施工费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的拆除施工任务所需的全部费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付拆除施工费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方完成拆除施工任务的[x]%后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付拆除施工费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方完成全部拆除施工任务，清理完建筑垃圾，经甲方验收合格后，甲方向乙方支付剩余拆除施工费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付拆除施工费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停拆除施工，并要求甲方支付已完成工作量对应的费用及违约金。若因甲方原因导致乙方无法按照本协议约定的拆除范围、要求和时间进行拆除施工，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照拆除施工费用的[x]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的拆除范围、要求和时间完成拆除施工任务，每逾期一日，应按照拆除施工费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照拆除施工费用的[x]%向甲方支付违约金。若乙方在拆除施工过程中违反国家及地方有关建筑拆除施工的法律法规和标准规范，导致发生安全事故或环境污染等问题，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，同时甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，乙方还应按照拆除施工费用的[x]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定将建筑垃圾清理至甲方指定的场地或未按照相关规定进行处理，乙方应负责将建筑垃圾清理至指定场地并按照规定处理，由此产生的费用由乙方承担。同时，乙方应按照拆除施工费用的[x]%向甲方支付违约金。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议