客房众筹协议合同协议

客房众筹协议合同协议甲方（众筹发起人）：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方（众筹参与者）：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方拥有酒店客房资源，计划通过众筹方式筹集资金对客房进行升级改造，并向乙方提供相应的投资回报权益；乙方愿意参与众筹，向甲方投入资金并获取相应权益。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就客房众筹事宜达成如下协议：一、众筹标的物及服务描述1.众筹标的物甲方拟众筹的标的物为位于[酒店具体地址]的[x]间客房。这些客房目前的基本情况为：[详细描述客房现有设施、装修风格、面积等]。2.众筹服务内容甲方将利用众筹资金对客房进行全面升级改造，改造内容包括但不限于：[详细列举改造项目，如更换家具、升级床上用品、改善卫生间设施、优化房间布局、提升智能化设备等]。改造后的客房将提升整体品质和舒适度，打造成为更具竞争力的特色客房。同时，甲方将为众筹参与者提供一系列增值服务，包括但不限于：优先预订权：乙方享有在同等条件下优先预订众筹客房的权利。会员权益：乙方自动成为酒店会员，享受会员专属的优惠政策，如餐饮折扣、延迟退房等。定期回访：甲方将定期对乙方进行回访，了解乙方对众筹客房及服务的满意度，并根据乙方反馈进行持续改进。二、众筹资金及支付方式1.众筹资金总额本次客房众筹的资金总额为人民币[具体金额]元。2.乙方众筹金额及占比乙方同意向甲方投入众筹资金人民币[乙方具体金额]元，占众筹资金总额的[x]%。3.支付方式乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，将众筹资金一次性支付至甲方指定的以下银行账户：开户银行：______________________账户名称：______________________银行账号：______________________三、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利按照本协议约定使用众筹资金，对客房进行升级改造及相关运营管理。对众筹项目的进展情况进行监督和管理，确保项目按照预定计划顺利进行。根据本协议约定，向乙方分配投资回报。在法律法规允许的范围内，对众筹项目进行调整和优化，但应提前通知乙方并征得乙方同意。2.义务向乙方如实披露众筹项目的详细情况，包括但不限于客房现状、改造计划、投资预算、预期收益等信息。按照本协议约定的时间和质量要求完成客房升级改造工作，确保改造后的客房符合相关标准和约定。对众筹资金进行专项管理，确保资金使用的合法性、合理性和透明度，并定期向乙方公布资金使用情况。为乙方提供本协议约定的各项服务，保障乙方的合法权益。负责众筹客房的日常运营管理，包括但不限于客房预订、入住接待、服务提供等，确保酒店的正常运营和服务质量。（二）乙方权利与义务1.权利有权了解众筹项目的进展情况，查阅相关资料和报表。按照本协议约定获得投资回报。对众筹项目提出意见和建议。在众筹项目出现重大风险或甲方违反本协议约定时，有权要求甲方采取相应措施或解除本协议，并要求甲方返还已投入的资金及按照约定支付相应的补偿。2.义务按照本协议约定按时足额支付众筹资金。配合甲方提供相关资料和信息，协助甲方完成众筹项目的各项工作。不得向第三方泄露众筹项目的商业秘密和敏感信息。遵守本协议约定及甲方制定的相关规章制度，不得干扰甲方对众筹客房的正常运营管理。四、投资回报及支付方式1.投资回报方式乙方的投资回报将通过以下方式实现：客房免费入住权益：乙方每年享有[x]晚免费入住众筹客房的权利，可在甲方酒店正常营业时间内提前预订使用。免费入住的客房房型为[具体房型]，如遇特殊节假日或酒店旺季，乙方需按照甲方当时的市场价格支付差价后可享受免费入住。客房经营收益分红：甲方将按照本协议约定的分配比例，在每个会计年度结束后，根据众筹客房的经营收益情况向乙方进行分红。经营收益为众筹客房的实际营业收入扣除运营成本（包括但不限于房租、人工成本、水电费、物料采购等）后的净利润。2.分红支付时间甲方应在每个会计年度结束后[x]个月内，完成财务审计工作，并根据审计结果计算出乙方应得的分红金额。在审计结果确定后的[x]个工作日内，将分红款项支付至乙方指定的银行账户。3.分红计算方式乙方的分红金额=众筹客房当年经营收益×乙方所占众筹资金比例五、项目期限及退出机制1.项目期限本众筹项目的期限为自本协议签订之日起[x]年。在项目期限内，甲方应按照本协议约定完成客房升级改造及运营管理工作，并向乙方支付投资回报。2.退出机制期满退出：项目期限届满后，乙方有权选择继续持有投资权益或退出众筹项目。如乙方选择退出，甲方应在项目期满后的[x]个工作日内，按照本协议约定向乙方返还剩余的众筹资金本金（如有），并支付乙方应得的投资回报。提前退出：在项目期限内，如乙方因特殊原因需要提前退出众筹项目，应提前[x]个月书面通知甲方。经甲方审核同意后，乙方可以退出。甲方将按照以下方式计算并支付乙方退出款项：退出款项=乙方已投入的众筹资金本金+乙方按照本协议约定应得的截至退出日的投资回报乙方提前退出应承担的违约金（如有）违约金的计算方式为：提前退出时间距离项目期限届满的剩余月数×乙方众筹金额×[x]%。如乙方提前退出导致甲方遭受损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。六、保密条款1.双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他敏感信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[x]年。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定使用众筹资金、未按时完成客房升级改造工作、未向乙方支付投资回报或违反本协议其他约定的，应承担违约责任，向乙方支付违约金。违约金的金额为乙方众筹金额的[x]%。如因甲方违约给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付众筹资金、未配合甲方工作或违反本协议其他约定的，应承担违约责任，向甲方支付违约金。违约金的金额为乙方未支付金额的[x]%。如因乙方违约给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.如一方违反保密条款的约定，应向对方支付违约金人民币[具体金额]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在本协议履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。