委托出让土地合同协议

委托出让土地合同协议甲方（委托人）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（受托人）：名称：____________________统一社会信用代码：__________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于[土地具体位置]，面积为[x]平方米的土地（以下简称"该土地"），并有意将其委托乙方进行出让；乙方具备土地出让相关资质及经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方出让该土地事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.土地基本情况该土地用途为[具体用途]，土地性质为[国有土地/集体土地等]，土地使用年限自[起始日期]起至[终止日期]止。土地现状为[土地平整情况、地上附着物情况等详细描述]。2.出让要求甲方期望该土地以[出让方式，如挂牌出让、拍卖出让等]方式进行出让，出让价格不低于人民币[x]元整。出让成交后，乙方应协助甲方办理相关土地权属变更登记手续，确保受让方合法取得土地使用权。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解土地出让进展情况，要求乙方及时汇报相关信息。对乙方在土地出让过程中的行为进行监督，提出合理意见和建议。在符合法律法规及本协议约定的前提下，按照出让成交金额获取相应收益。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的土地相关资料，包括但不限于土地权属证书、规划文件、土地现状说明等。协助乙方办理与土地出让相关的手续，如提供必要的身份证明、授权文件等。按照本协议约定支付乙方服务费用。尊重乙方在土地出让过程中的专业意见和建议，积极配合乙方开展工作。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定收取服务费用。根据土地出让工作需要，要求甲方提供必要的协助和配合。在法律法规允许的范围内，自主开展土地出让相关工作，包括但不限于制定出让方案、发布出让公告、组织交易活动等。2.义务按照法律法规及本协议约定，负责该土地的出让工作，制定合理的出让方案，确保出让过程合法、公正、公开。及时向甲方通报土地出让进展情况，每[具体时间间隔，如每周/每两周]向甲方提交书面报告，内容包括但不限于出让工作动态、潜在受让方情况、出让价格变化趋势等。对甲方提供的资料予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或因履行本协议需要披露的除外。协助甲方与受让方签订土地出让合同，并在出让成交后，按照法律法规及相关政策要求，协助甲方办理土地权属变更登记手续，确保受让方顺利取得土地使用权。如因乙方原因导致土地出让未能成功或出现纠纷，乙方应承担相应责任，并采取积极措施解决问题，减少甲方损失。三、服务费用及支付方式（一）服务费用甲方应向乙方支付土地出让服务费用，费用标准为出让成交金额的[x]%。（二）支付方式1.在本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用预付款人民币[x]元整。2.土地出让成交后，甲方应在收到受让方支付的全部土地出让款后[x]个工作日内，按照本协议约定的费用标准，向乙方支付剩余服务费用。乙方应在收到甲方支付的服务费用后，向甲方开具合法有效的发票。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方提供相关资料或协助办理手续，导致乙方工作延误或无法正常开展，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若甲方未按照本协议约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停土地出让工作，并要求甲方支付已完成工作对应的服务费用及违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照法律法规及本协议约定履行义务，导致土地出让未能成功或出现纠纷，乙方应承担全部责任，退还甲方已支付的服务费用，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定及时向甲方通报土地出让进展情况或提交书面报告，每逾期一次，应向甲方支付违约金人民币[x]元整。逾期超过[x]次的，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的服务费用，同时乙方应按照服务费用总额的[x]%向甲方支付违约金。3.若乙方泄露甲方提供的资料，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并向甲方支付违约金人民币[x]元整。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至土地出让成交并完成相关手续为止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有