屋顶绿化合同协议

屋顶绿化合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有[具体屋顶位置及面积]的屋顶空间，希望进行屋顶绿化工程，乙方具备屋顶绿化的专业技术和施工能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方屋顶绿化事宜达成如下协议：一、项目概况（一）项目名称甲方屋顶绿化工程（二）项目地点[甲方屋顶具体地址]（三）项目内容及要求1.绿化设计乙方应根据甲方屋顶的实际情况，结合甲方需求和场地条件，进行专业的屋顶绿化设计。设计内容包括但不限于植物种类选择、种植布局、灌溉系统设计、排水系统设计、防水保护措施设计等，确保屋顶绿化达到美观、环保、安全等多方面要求。2.植物种植选用适合屋顶生长环境的植物品种，包括但不限于耐旱、耐寒、耐瘠薄、抗风能力强的草本植物、灌木及小乔木等。植物应健康、无病虫害，种植密度和布局应符合设计要求，以实现良好的景观效果。3.灌溉系统安装安装一套高效、可靠的灌溉系统，确保植物生长所需水分得到及时、充足供应。灌溉系统应具备自动控制功能，能够根据天气、植物需水情况等因素进行智能灌溉，同时应设置合理的排水措施，避免积水对植物和屋顶造成损害。4.排水系统完善对屋顶原有的排水系统进行检查和优化，确保排水畅通。在绿化区域内设置排水坡度和排水管道，将雨水和浇灌用水及时排出屋顶，防止积水导致屋顶渗漏等问题。5.防水保护处理在进行绿化施工前，对屋顶进行全面的防水检查和修补，确保屋顶防水性能良好。施工过程中采取必要的防水保护措施，避免绿化施工对屋顶防水层造成破坏。如因乙方施工导致屋顶出现渗漏等问题，乙方应承担全部修复责任。6.景观小品及设施设置根据设计方案，在屋顶绿化区域内设置适量的景观小品，如花架、座椅、雕塑等，以及其他必要的设施，如照明设备、标识牌等，提升屋顶绿化的整体观赏性和功能性。（四）项目面积屋顶绿化总面积为[x]平方米。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的标准和要求完成屋顶绿化工程。有权在工程竣工后对工程质量进行验收，如发现质量问题，有权要求乙方进行整改。2.义务向乙方提供屋顶的相关资料，包括但不限于屋顶结构图纸、防水情况说明等，协助乙方进行施工前的现场勘查和设计。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付工程款。为乙方施工提供必要的便利条件，如施工用水、用电接入等，并承担相应费用（如有）。协调屋顶周边相关方的关系，确保乙方施工过程顺利进行，因甲方原因导致乙方施工受阻或延误的，甲方应承担相应责任。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付工程款。有权根据施工需要，合理安排施工进度和施工人员。在施工过程中，如遇不可抗力或甲方原因导致施工无法正常进行的，有权要求甲方给予合理的工期顺延或费用补偿。2.义务按照国家相关标准、规范以及本协议约定的设计方案和施工要求，精心组织施工，确保工程质量达到优良标准。制定详细的施工计划和安全保障措施，确保施工过程安全、有序进行。施工过程中如发生安全事故，乙方应承担全部责任。负责施工过程中的环境保护工作，采取有效措施减少施工噪音、粉尘等对周边环境的影响。严格按照本协议约定的时间和质量要求完成屋顶绿化工程。工程竣工后，及时通知甲方进行验收，并提交完整的工程竣工资料。在质保期内，对工程质量问题承担免费维修和保养责任。质保期自工程竣工验收合格之日起计算，质保期为[x]年。质保期届满后，乙方应继续为甲方提供有偿的维护服务。三、工程款及支付方式（一）工程款总额本项目工程款总额为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式1.预付款合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程款总额的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.进度款乙方完成绿化种植工程的[x]%后，甲方向乙方支付工程款总额的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.竣工验收款工程竣工并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程款总额的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。4.质保金质保期满且无质量问题，甲方在质保期满后[x]个工作日内一次性无息支付乙方工程款总额的[x]%作为质保金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程期限（一）开工日期本项目预计开工日期为[预计开工日期]，具体以甲方书面通知为准。（二）竣工日期本项目预计竣工日期为开工日期起[x]个日历天内。如因不可抗力、甲方原因或其他非乙方原因导致工程延误的，工期相应顺延。乙方应在工期延误情况发生后[x]个工作日内书面通知甲方，并提供相关证明文件。五、工程质量及验收（一）工程质量标准乙方应严格按照国家现行的屋顶绿化工程施工质量验收规范以及本协议约定的设计方案和施工要求进行施工，确保工程质量符合优良标准。工程质量应满足以下要求：1.植物成活率达到[x]%以上，如有死亡植物，乙方应在接到甲方通知后[x]个工作日内进行补种，确保绿化效果不受影响。2.灌溉系统、排水系统等功能性设施运行正常，无漏水、堵塞等问题。3.景观小品及设施安装牢固、美观，符合设计要求。4.屋顶防水性能良好，无渗漏现象。（二）验收程序1.乙方自检工程竣工后，乙方应先进行自检。自检合格后，向甲方提交工程竣工报告及相关竣工资料，申请甲方进行验收。2.甲方验收甲方收到乙方的验收申请后，应在[x]个工作日内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方提出的整改意见进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担，整改时间不计入工期。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的款项及相应违约金，同时工期顺延。2.若因甲方原因导致乙方施工受阻或延误，甲方应承担乙方因此造成的全部损失，包括但不限于人工窝工费、机械设备租赁费、材料损失费等，并相应顺延工期。3.如甲方擅自对乙方已完成的工程进行变更或修改，导致乙方增加额外费用的，甲方应承担该部分费用。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和质量要求完成屋顶绿化工程，每逾期一天，应按照工程款总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程款总额的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方施工质量不符合本协议约定的标准，乙方应负责无偿返工整改，直至达到验收标准。因返工整改导致工程逾期交付的，乙方应按照前款规定承担违约责任。如因乙方施工质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方擅自将本项目转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程款总额的[x]%向甲方支付违约金。4.在质保期内，如乙方未能按照本协议约定履行维修和保养责任，甲方有权自行或委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担。乙方应在接到甲方通知后[x]个工作日内支付该维修费用，否则每逾期一天，应按照维修费用的[x]%向甲方支付违约金。七、保密条款双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用该等信息。本条款的保密期限为本协议生效之日起[x]年。八、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，如一方提出解除协议，需提前[x]天书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担相应赔偿责任。（二）不可抗力1.本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后[x]个工作日内书面通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后的合理时间内，双方应协商恢复履行本协议。如因不可抗力事件导致本协议无法继续履行或部分无法履行的，双方应根据不可抗力事件对协议履行的影响程度，协商决定是否变更或解除本协议。（三）协议生效及份数1.本协议自双方签字