库房承租合同协议

库房承租合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[库房具体地址]的库房（以下简称"该库房"），乙方有意承租该库房用于[乙方使用目的]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、库房基本情况1.库房位置：该库房位于[详细地址]，具体位置见附件一（库房位置示意图）。2.库房面积：库房建筑面积为[x]平方米，实际租赁面积以双方现场测量并书面确认的为准。3.库房结构及配套设施：库房为[结构类型，如钢结构]结构，具备[列举配套设施，如消防设施、照明设施、通风设施等]。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还库房。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方继续出租该库房，双方应另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：第一年租金为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。从第二年起，租金每年在上一年租金基础上递增[x]%。2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如季度支付、半年支付等]。乙方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方支付当期租金。乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、押金1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。2.租赁期满或合同解除后，甲方在扣除应由乙方承担的费用（包括但不限于租金、水电费、物业费、违约金等）后，应将剩余押金无息退还给乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对库房的使用情况进行监督检查。在租赁期间，若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务：保证库房符合安全使用标准，提供的库房及附属设施应能正常使用。负责库房主体结构的维修、保养，确保乙方正常使用。但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。按照合同约定的时间和方式向乙方交付库房。（二）乙方权利义务1.权利：有权在租赁期限内按照合同约定使用库房。在租赁期间，乙方对库房进行装修、改造等，应事先征得甲方书面同意。装修、改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方有权拆除其自行添加的可移动设备，但不得损坏库房原有结构。2.义务：按照本合同约定的用途使用库房，不得擅自改变库房用途。按时足额支付租金及押金，以及承担因使用库房产生的水电费、物业费等费用。负责库房内部的日常维修、保养，保持库房整洁卫生。在租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得将库房转租给第三方。租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还库房，并保证库房及附属设施完好无损。如存在损坏，乙方应负责修复或赔偿。六、库房的使用与维修1.使用限制：乙方应合理使用库房及其附属设施，不得存放易燃易爆、有毒有害等危险物品，不得从事违法违规活动。因乙方使用不当造成库房及附属设施损坏或第三人损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.维修责任：库房主体结构的维修责任由甲方承担，但因不可抗力或乙方原因造成的损坏除外。乙方负责库房内部设施（如照明灯具、门窗等）的日常维修、保养。如发现设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后[x]天内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。对于因乙方使用不当或人为造成的库房及附属设施损坏，乙方应在损坏发生后[x]天内修复或赔偿。七、合同的解除1.经双方协商一致，可以提前解除本合同。2.若乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同，收回库房，乙方应按照合同租金总额的[x]%向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失：未经甲方书面同意，擅自改变库房用途的。未经甲方书面同意，将库房转租给第三方的。逾期支付租金超过[x]天的。利用库房从事违法违规活动的。损坏库房及附属设施，拒不修复或赔偿的。3.若甲方有下列情形之一，乙方有权解除合同，甲方应按照合同租金总额的[x]%向乙方支付违约金，并返还乙方已支付的租金及押金，承担因此给乙方造成的损失：未按照合同约定的时间和条件交付库房的。库房存在严重质量问题，影响乙方正常使用，且甲方未及时修复的。八、违约责任1.若甲方未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照合同约定支付租金、押金或其他费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，收回库房，并没收乙方已支付的押金。3.若乙方违反本合同约定的其他义务，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。违约金的数额按照给甲方造成损失的[x]%计算，但不得低于合同租金总额的[x]%。九、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向库房所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同