学校供热服务合同协议

学校供热服务合同协议甲方（供热方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（学校方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方具备供热服务的专业能力和资质，乙方有获取供热服务以保障学校正常教学秩序及师生生活的需求，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方所需的供热服务事宜协商一致，达成如下协议：一、服务内容及标准（一）供热范围甲方负责为乙方位于[学校详细地址]内的[具体建筑物名称及范围，如教学楼、办公楼、学生宿舍、教师公寓等]提供供热服务。（二）供热参数1.在供热期间，甲方应确保向乙方提供的热水或蒸汽温度符合国家及地方相关标准要求，室内温度达到[具体温度数值]℃。2.供热系统的压力应保持稳定，确保供热循环正常运行，无明显压力波动导致的供热异常情况。（三）供热质量要求1.甲方应保证供热持续、稳定，不得出现无故中断供热的情况。因不可抗力或设备故障等特殊原因需要暂停供热时，甲方应提前[x]小时通知乙方，并尽快采取措施恢复供热，且暂停供热时间不得超过[规定时长]小时。2.供热过程中应无明显的漏水、漏气等影响供热效果和造成能源浪费的现象，供热系统的噪声应控制在合理范围内，不影响学校正常的教学、生活秩序。二、合同期限本合同自[合同生效日期]起至[合同终止日期]止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续[延续时长]。如需终止合同，双方应提前[通知期限]书面通知对方。三、费用及支付方式（一）供热费用标准乙方按照建筑面积[具体面积数值]平方米，以每平方米每月[x]元的标准向甲方支付供热费用，每月供热费用总计为[具体金额]元。此费用标准包含供热能源费、设备维护费、运行管理费等一切与供热服务相关的费用。（二）支付方式乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月供热费用支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到款项后[开票期限]内向乙方开具合法有效的发票。四、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取供热费用。对乙方违反供热相关规定或影响供热系统正常运行的行为，有权要求乙方改正。2.义务按照国家及地方相关标准和本合同约定，提供安全、稳定、合格的供热服务。负责供热设施设备的日常维护、保养、检修，确保设备正常运行。在供热期开始前，完成供热系统的全面检查和调试工作，保证供热系统具备良好的运行状态。配备专业的技术人员和维修队伍，24小时值班，及时处理供热过程中出现的故障和问题。接到乙方维修通知后，应在[维修响应时长]内到达现场进行维修。定期对供热系统进行水质检测和处理，确保水质符合供热要求，防止因水质问题导致设备损坏和影响供热效果。接受乙方及相关部门对供热服务质量的监督检查，积极配合乙方提出的合理意见和建议，不断改进服务质量。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定提供供热服务，对甲方的供热服务质量进行监督，提出意见和建议。在供热系统出现故障影响正常供热时，有权要求甲方及时进行维修处理。2.义务按照本合同约定按时足额支付供热费用。配合甲方做好供热设施设备的管理工作，不得擅自改动、拆除供热设施设备，不得妨碍甲方对供热设施设备的正常维护、检修等工作。教育师生爱护供热设施设备，如因乙方原因导致供热设施设备损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。在供热期间，保持室内供热设施设备处于正常使用状态，不得私自关闭阀门、调整温控装置等影响供热效果的行为。向甲方提供准确的供热面积及相关信息，如有变更应及时通知甲方。五、设备设施维护与更新（一）维护责任划分1.供热设施设备的产权归属及维护责任：供热设施设备由甲方负责投资建设和维护管理，但乙方拥有使用权。乙方应合理使用供热设施设备，不得擅自进行改造或损坏。2.乙方使用部分的设施设备（如室内暖气片、温控器等）由乙方负责日常检查和简单维护，发现问题及时通知甲方，由甲方进行维修或更换，但因乙方使用不当造成的损坏除外。（二）更新与改造1.因供热技术进步、政策要求或设施设备老化等原因需要对供热设施设备进行更新或改造时，由甲方负责制定方案并组织实施。甲方应提前[通知期限]通知乙方，并在更新改造过程中尽量减少对乙方正常教学、生活秩序的影响。2.如更新改造费用由甲方承担，则更新改造后的设施设备产权归甲方所有；如因乙方特殊需求或要求进行的更新改造，费用由乙方承担，更新改造后的设施设备产权归乙方所有。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的供热质量标准提供供热服务，导致乙方室内温度未达到规定标准，甲方应根据未达标的程度和时长，按照当月供热费用的一定比例向乙方支付违约金。具体比例为：温度每低于标准[x]℃，违约金比例为当月供热费用的[x]%；连续[未达标时长]未达到标准温度的，乙方有权解除合同，甲方除应退还乙方已支付但未实际供热期间的费用外，还应按照合同总金额的[x]%向乙方支付违约金。2.甲方如无故中断供热，除不可抗力或乙方原因外，每中断供热一小时，应按照当月供热费用的[x]%向乙方支付违约金。中断供热超过[规定时长]小时的，乙方有权解除合同，甲方除应退还乙方已支付但未实际供热期间的费用外，还应按照合同总金额的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.甲方未按照本合同约定的时间进行设备维护、检修，导致供热系统故障影响供热的，应承担相应的违约责任，按照当月供热费用的[x]%向乙方支付违约金；因甲方维护不当导致供热设施设备损坏，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定按时足额支付供热费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[规定天数]天的，甲方有权暂停供热，直至乙方支付全部费用及违约金后恢复供热。乙方应承担因暂停供热给甲方及其他用户造成的损失。2.乙方擅自改动、拆除供热设施设备，或因乙方原因导致供热设施设备损坏的，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于设备维修费用、因供热中断造成的其他用户损失赔偿等。3.乙方违反本合同约定的其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[保密期限时长]年。（二）不可抗力条款1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力事件导致一方无法履行本合同义务的，该方不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后及时通知对方，并提供相关证明文件。因不可抗力事件造成供热服务中断或其他损失的，双方应根据不可抗力事件对合同履行的影响程度协商解决方案，互不承担因不可抗力事件导致的违约责任，但法律另有规定的除外。（三）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同期间，如出现下列情形之一，一方有权解除本合同：因不可抗力致使本合同无法继续履行的；一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；本合同约定的解除条件成就的。合同解除后，双方应按照法律规定和合同约定办理相关手续，结清费用，互相返还财产，并承担各自应承担的责任。（四）通知条款1.双方在本合同履行过程中如需通知对方相关事项，应按照本合同首部约定的联系方式进行送达。一方联系方式发生变更的，应及时书面通知对方。2.通知以书面形式送达的，自送达之日起生效；以电子邮件等数据电文形式送达的，到达对方指定的电子邮箱即视为送达；以邮寄方式送达的，邮件签收日期视为送达日期。（五）附则1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力