姐妹两人合租协议合同

姐妹两人合租协议合同甲方：[姐姐姓名]，身份证号码：[身份证号]，联系地址：[联系地址]，联系电话：[电话号码]乙方：[妹妹姓名]，身份证号码：[身份证号]，联系地址：[联系地址]，联系电话：[电话号码]鉴于甲乙双方系姐妹关系，双方经友好协商，决定共同租赁位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"），为明确双方权利义务，特签订本合租协议合同。一、标的物或服务具体描述1.房屋位置及面积：该房屋位于[具体城市][具体区域][具体街道][门牌号]，建筑面积为[x]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。2.房屋设施：室内配备有床、衣柜、桌椅、空调、冰箱、洗衣机、热水器等基本生活设施（详见附件《房屋设施清单》）。房屋内水电燃气供应正常，网络已开通（网络服务提供商为[网络公司名称]，网络账号为[账号]，密码为[密码]）。3.租赁用途：该房屋仅作为甲乙双方居住使用，未经对方书面同意，任何一方不得擅自改变其用途。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.租赁期满，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]；如需续租或终止合同，双方应提前[通知期限]通知对方。三、租金及支付方式1.租金标准：双方约定每月租金为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。2.租金支付方式：乙方应于每月[支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户（开户银行：[银行名称]，账号：[账号]，户名：[户名]）。甲方收到租金后应向乙方出具收款凭证。3.押金：为确保房屋及其设施的完好，乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如房屋及其设施无损坏且乙方结清所有费用，甲方应在[退还期限]内将押金全额无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本合同约定收取租金及押金。对房屋及设施进行定期检查，如发现乙方有损坏或不当使用的情况，有权要求乙方修复或赔偿。在租赁期限内，如因不可抗力或政府征收等原因导致本合同无法继续履行，有权解除合同。2.义务：保证房屋符合安全居住条件，提供的房屋设施能够正常使用。负责对房屋的主体结构进行维修，确保乙方的正常居住安全。协助乙方办理与租赁相关的手续，如提供必要的证明文件等。（二）乙方权利义务1.权利：有权在租赁期限内按照约定使用房屋及其设施。经甲方同意，有权对房屋进行合理装修或添加必要的设施，但不得损害房屋结构和其他设施。在租赁期限内，如因甲方原因导致房屋无法正常使用，有权要求甲方采取措施解决或解除合同，并要求甲方赔偿相应损失。2.义务：按照本合同约定按时足额支付租金及押金。合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及当地的租赁管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。未经甲方书面同意，不得将房屋转租给他人。租赁期满或合同解除后，应按照原状返还房屋及其设施，并协助甲方进行验收。五、费用承担1.水电费：租赁期间，水电费由甲乙双方按照实际使用量分摊。乙方应在收到水电费缴费通知单后的[缴费期限]内将其应承担的费用支付给甲方，由甲方统一缴纳。2.燃气费：燃气费由甲乙双方按照实际使用量分摊，支付方式同水电费。3.物业费：物业费由[支付方]承担，每月金额为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。[支付方]应在每月[支付日期]前将物业费支付至物业管理公司指定账户。4.网络费：网络费由[支付方]承担，每月金额为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。[支付方]应在每月[支付日期]前将网络费支付至网络服务提供商指定账户。5.房屋维修费用：属于房屋主体结构或甲方提供的设施设备自然损坏的，由甲方负责维修，费用由甲方承担。因乙方使用不当或人为造成的损坏，由乙方负责维修，费用由乙方承担。如遇紧急情况需要维修且无法及时联系到对方时，一方可先行垫付维修费用，事后由责任方承担。六、房屋使用与维护1.甲乙双方应共同爱护房屋及其设施，保持房屋整洁卫生。2.乙方应注意节约水电燃气等资源，如发现浪费现象，对方有权进行提醒。3.未经甲方书面同意，乙方不得擅自对房屋进行改造、搭建或改变房屋外观。4.在租赁期限内，如房屋出现质量问题或设施设备故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的[维修期限]内安排维修。七、合同变更与解除1.合同变更：本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本合同具有同等法律效力。2.合同解除：经双方协商一致，可以提前解除本合同。因不可抗力或政府征收等原因导致本合同无法继续履行的，双方可以解除合同，互不承担违约责任。如一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。租赁期满或合同解除后，双方应按照约定办理房屋交接手续。八、违约责任1.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期利率]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期期限]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。2.若乙方擅自改变房屋用途、转租房屋或损坏房屋结构及设施，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失，同时乙方应按照合同约定支付违约金。3.若甲方未按照本合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应的赔偿责任，并支付违约金。4.如一方违反本合同其他条款约定，应向对方支付违约金人民币[x]元整（大写：[大写金额]）；如因违约给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。九、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份