宾馆租赁合同终止协议

宾馆租赁合同终止协议甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：______________________统一社会信用代码：__________法定代表人：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了《宾馆租赁合同》（以下简称"原租赁合同"），现经双方友好协商，一致同意提前终止原租赁合同，并就相关事宜达成如下终止协议：一、租赁标的物及服务描述1.租赁标的物甲方将位于[宾馆具体地址]，建筑面积为[x]平方米的宾馆（以下简称"该宾馆"）出租给乙方使用。该宾馆包括但不限于[列举宾馆包含的各类房间数量、配套设施等，如标准间[x]间、豪华套房[x]间，配套有餐厅、会议室、停车场等设施]。2.服务内容乙方在租赁期间有权按照原租赁合同约定的用途使用该宾馆，并享受甲方提供的相关服务，包括但不限于宾馆的日常运营管理、设施设备维护保养、清洁卫生服务等。甲方应确保宾馆设施设备正常运行，为乙方提供安全、舒适、便捷的经营环境。二、终止原因经双方协商一致，同意于____年__月__日提前终止原租赁合同，终止原因如下：[详细说明提前终止合同的原因，例如：双方经友好协商，决定根据市场变化和各自业务发展规划，提前结束合作关系；或因不可抗力因素导致原租赁合同无法继续履行等]三、双方权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本协议约定按时足额支付相关费用。有权对乙方使用宾馆的情况进行监督检查。义务按照本协议约定，协助乙方办理宾馆交接手续。确保在本协议签订前，该宾馆不存在任何拖欠的水电费、物业费、税费等费用，并承担因自身原因导致的相关费用纠纷。向乙方提供办理宾馆交接所需的相关资料和文件，包括但不限于宾馆的产权证明、消防验收合格证明、营业执照副本复印件等。在乙方完成交接手续后，按照原租赁合同约定退还乙方剩余租赁期限的租金及押金（如有），具体金额为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。退款方式为：[明确退款的具体方式，如银行转账至乙方指定账户等]。退款时间为：在乙方完成交接手续后的[x]个工作日内。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定协助办理宾馆交接手续。在完成交接手续后，有权要求甲方按照约定退还剩余租赁期限的租金及押金（如有）。义务按照本协议约定的时间和方式与甲方办理宾馆交接手续。在交接前，妥善保管宾馆内的设施设备，不得故意损坏。如因乙方原因造成设施设备损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。结清本协议签订前因使用宾馆而产生的所有费用，包括但不限于水电费、物业费、租金、税费等，并向甲方提供费用结清证明。按照原租赁合同约定的用途使用宾馆，不得擅自改变宾馆的结构和用途。如因乙方擅自改变导致宾馆受损或产生其他法律纠纷的，乙方应承担全部责任。四、交接事宜1.交接时间双方约定于____年__月__日进行宾馆交接，具体交接时间为上午[x]时。2.交接内容设施设备双方共同对宾馆内的设施设备进行清点交接，包括但不限于家具、电器、床上用品、餐饮设备、消防设备、监控设备等。甲方应确保设施设备正常运行，并向乙方提供设施设备的清单及使用说明书。对于存在损坏或故障的设施设备，甲方应在交接前进行维修或更换，确保交接时设施设备能够正常使用。如因甲方未及时维修或更换导致乙方在交接后遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。文件资料甲方应向乙方提供宾馆的相关文件资料，包括但不限于产权证明、租赁合同、营业执照副本复印件、消防验收合格证明、卫生许可证、特种行业许可证等。乙方应将在经营期间形成的与宾馆经营相关的文件资料，如客户档案、财务报表、采购合同等，在交接时一并移交给甲方。钥匙及物品甲方应将宾馆的所有钥匙，包括大门钥匙、房间钥匙、仓库钥匙等，全部移交给乙方。乙方应将在经营期间保管的属于甲方的物品，如备用设备、办公用品等，在交接时归还甲方。3.交接手续办理交接过程中，双方应指定专人负责记录交接情况，并填写《宾馆交接清单》。《宾馆交接清单》应由双方交接人员签字确认，作为交接完成的依据。交接完成后，双方应共同签署《宾馆交接确认书》，确认宾馆已完成交接，双方在交接前所享有的权利和承担的义务已全部履行完毕。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理交接手续，或未按时足额退还乙方剩余租赁期限的租金及押金（如有），每逾期一日，应按照未退还金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式与甲方办理交接手续，或未结清本协议签订前因使用宾馆而产生的所有费用，每逾期一日，应按照未结清费用金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。3.如一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。六、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：________________日期：____年__月__日乙方（签字或