密室店铺转让协议书模板

密室店铺转让协议书模板转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方欲转让其拥有的密室店铺，乙方有意受让该店铺，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就密室店铺转让事宜达成如下协议：一、转让标的物及服务具体描述1.店铺位置甲方转让的密室店铺位于[详细地址]，该店铺建筑面积为[x]平方米，实际使用面积为[x]平方米。店铺所在建筑物为[具体建筑名称]，共[x]层，该店铺位于第[x]层。2.店铺装修及设施设备店铺现有的装修风格为[具体风格]，包括但不限于墙面装饰、地面铺设、天花板吊顶、灯光布置等，整体装修状况良好，符合密室经营的需求。店内配备了一系列与密室主题相关的设施设备，具体如下：密室主题道具：包含[详细列举各种主题道具名称及数量]，这些道具均与店铺现有的密室主题相契合，能够为顾客提供沉浸式的体验。监控设备：店内安装了[具体品牌及型号]的监控摄像头[x]个，分布在店铺的各个关键位置，用于保障店铺的安全及运营管理。音响系统：配备了[品牌及型号]的专业音响设备，包括音箱、功放、麦克风等，能够营造出与密室主题相匹配的音效氛围。通风及空调设备：安装了[品牌及型号]的通风系统和空调设备，确保店铺内空气清新，温度适宜，为顾客提供舒适的环境。其他设施设备：还包括[详细列举其他设施设备名称，如桌椅、展示架等]。3.密室主题内容店铺目前经营的密室主题为[主题名称]，该主题围绕[简要描述主题背景及情节]展开，具有独特的剧情和谜题设计，能够吸引不同年龄段的顾客参与。主题内容包含多个关卡和场景，每个场景都经过精心设计，营造出紧张刺激、充满悬念的氛围。4.员工情况店铺现有员工[x]名，包括密室引导员[x]名、技术维护人员[x]名等。员工与甲方签订了劳动合同，在乙方受让店铺后，甲方负责协调员工与乙方办理工作交接手续，确保店铺的正常运营不受影响。二、转让价格及支付方式1.转让价格经双方协商一致，乙方同意向甲方支付店铺转让款共计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该转让款包含店铺的经营权、装修及设施设备、密室主题内容等所有与店铺相关的权益。2.支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付转让款：定金：在本协议签订之日起[x]个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。定金作为乙方履行协议的担保，若乙方在协议履行过程中违约，定金不予退还；若甲方违约，应双倍返还定金。首付款：在甲方完成店铺交接手续且乙方确认无误后的[x]个工作日内，乙方向甲方支付首付款人民币[x]元（大写：[大写金额]）。尾款：剩余转让款人民币[x]元（大写：[大写金额]），乙方应在本协议签订之日起[x]个月内支付完毕。乙方可选择一次性支付尾款，也可选择分期支付，分期支付的具体方式为：在[具体分期时间节点1]支付人民币[x]元（大写：[大写金额]），在[具体分期时间节点2]支付人民币[x]元（大写：[大写金额]），以此类推，直至尾款支付完毕。三、权利与义务1.甲方权利义务权利有权按照本协议约定收取店铺转让款。在乙方未按照协议约定支付转让款或履行其他义务时，有权要求乙方承担违约责任。义务保证所转让的店铺及相关权益合法有效，不存在任何权属纠纷或法律瑕疵。向乙方如实披露店铺的经营状况、财务状况、员工情况等相关信息，不得隐瞒或虚报。在本协议签订后，积极协助乙方办理店铺的相关证照变更手续，如营业执照、消防许可证、卫生许可证等，办理证照变更手续所需的费用由[双方协商确定承担方]承担。在店铺交接前，负责处理店铺的所有债权债务关系，确保店铺在交接时不存在任何遗留问题。按照本协议约定的时间和方式，与乙方进行店铺的交接工作，包括但不限于店铺钥匙、设施设备清单、员工资料、经营资料等的交接。在店铺交接后的[x]个工作日内，协助乙方完成店铺的员工招聘、培训等工作，确保店铺能够顺利过渡并继续经营。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，包括但不限于店铺交接、证照变更协助等。在接收店铺后，有权自主经营管理该店铺，享有店铺的经营权及相关权益。义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。在接收店铺后，遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营店铺，不得从事违法违规活动。负责店铺交接后的所有经营费用，包括但不限于房租、水电费、物业费、员工工资等。妥善保管和使用店铺的装修及设施设备，不得擅自拆除、损坏或改变其原有状态。如因乙方原因造成设施设备损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。在经营过程中，尊重甲方原有的密室主题内容及品牌形象，如需对密室主题进行调整或更新，应提前与甲方沟通协商，并获得甲方的书面同意。在本协议签订后，积极与甲方配合完成店铺的交接手续及证照变更手续。四、店铺交接1.交接时间双方约定于[具体交接日期]进行店铺的交接工作。2.交接内容实物交接：甲方应将店铺的钥匙、设施设备清单、密室主题道具清单等相关物品移交给乙方，并确保物品的数量、质量与清单一致。资料交接：甲方应向乙方提供店铺的营业执照副本、消防许可证副本、卫生许可证副本、员工劳动合同、经营账目、客户信息等相关资料。现场交接：双方共同对店铺进行现场检查，确认店铺的装修及设施设备完好无损，密室主题内容能够正常运行，店铺的水、电、气等设施设备均处于正常使用状态。3.交接手续交接工作完成后，双方应签署店铺交接确认书，确认店铺已完成交接，双方对交接内容无异议。店铺交接确认书作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式协助乙方办理店铺的相关证照变更手续，每逾期一日，应按照转让款的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的转让款，并按照转让款的[x%]向乙方支付违约金。若甲方隐瞒或虚报店铺的经营状况、财务状况、员工情况等相关信息，导致乙方遭受损失的，甲方应负责赔偿乙方的全部损失。若甲方未按照本协议约定的时间和方式与乙方进行店铺交接，每逾期一日，应按照转让款的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的转让款，并按照转让款的[x%]向乙方支付违约金。若甲方违反本协议约定的其他义务，导致乙方遭受损失的，甲方应负责赔偿乙方的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让款的[x%]向甲方支付违约金。若乙方在接收店铺后，未按照国家法律法规及相关政策规定合法经营店铺，导致店铺遭受行政处罚或其他损失的，乙方应自行承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自拆除、损坏或改变店铺的装修及设施设备，乙方应负责修复或赔偿，恢复原状所需费用由乙方承担。如乙方拒不履行修复或赔偿义务的，甲方有权从乙方已支付的转让款中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。若乙方违反本协议约定的其他义务，导致甲方遭受损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效