安置房门面回收合同协议

安置房门面回收合同协议甲方（回收方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（被回收方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方拥有位于[具体安置房门面地址]的安置房门面（以下简称"该门面"），甲方有意向回收该门面，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.门面位置及面积该安置房门面位于[详细地址]，建筑面积为[x]平方米，具体位置以相关产权证明或实际交付为准。门面结构为[具体结构类型]，门面现状为[描述门面目前的装修、使用等情况]。2.门面用途该门面用途为[注明规划用途，如商业经营等]，乙方保证在本合同签订前，该门面一直按照此用途合法使用，未擅自改变用途。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定的时间、方式交付该门面及相关资料。在乙方交付门面后，有权对门面进行验收，检查门面的状况是否符合本合同约定。对门面的回收价格、支付方式等合同条款有知情权。2.义务按照本合同约定的时间和方式向乙方支付门面回收款。协助乙方办理与门面回收相关的手续，如产权变更登记等（如有需要），并承担因甲方原因导致手续办理过程中产生的合理费用。在回收门面过程中，遵守国家法律法规及相关政策规定，不得采取违法违规手段获取门面。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定获取门面回收款。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任。2.义务保证对该门面拥有合法的所有权或处分权，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。如因乙方原因导致门面存在产权纠纷等问题，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。按照本合同约定的时间和条件，将门面腾空并交付给甲方，交付时门面应保持完好无损（正常使用损耗除外），包括但不限于门面的主体结构、装修、设施设备等。向甲方提供与门面相关的所有资料，包括但不限于产权证明、安置协议、门面建设相关资料等，确保甲方能够顺利办理门面回收及后续相关手续。在本合同签订后至门面交付前，妥善保管门面，不得擅自改变门面现状、损坏门面设施设备、擅自将门面出租或转让给他人等。如因乙方保管不善导致门面受损或出现其他问题，乙方应负责修复或赔偿甲方因此遭受的损失。三、门面回收价格及支付方式1.回收价格经双方协商一致，该安置房门面的回收价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。此价格为固定总价，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情况外）。2.支付方式甲方按照以下方式向乙方支付门面回收款：首付款：在本合同签订之日起[x]个工作日内，甲方向乙方支付门面回收款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。尾款：在乙方按照本合同约定将门面腾空并交付给甲方，且甲方验收合格后的[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的门面回收款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的收款凭证，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、门面交付时间及方式1.交付时间乙方应在本合同签订之日起[x]日内，将门面腾空并交付给甲方。如因不可抗力或政府原因等特殊情况导致乙方无法按时交付的，交付时间相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。2.交付方式乙方应按照以下方式向甲方交付门面：乙方应确保门面内的物品全部清空，包括但不限于家具、电器、货物等，并将门面钥匙、水电气卡等相关物品一并交付给甲方。交付时，双方应共同对门面进行验收，填写门面交接清单，清单应详细记录门面的现状，包括但不限于门面的结构、装修、设施设备等情况。如发现门面存在损坏或与本合同约定不符的情况，乙方应负责修复或赔偿。五、产权变更登记如因政策原因或其他需要，双方需办理门面产权变更登记手续的，乙方应积极配合甲方办理相关手续，所需费用按照国家法律法规及相关政策规定由双方各自承担。如因乙方原因导致产权变更登记手续无法按时办理或无法办理的，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付门面回收款，每逾期一日，应按照未付款项的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方按照合同总金额的[x]%支付违约金，同时甲方应返还乙方已收取的款项，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方在门面交付后，擅自改变门面用途或进行其他损害门面价值的行为，乙方有权要求甲方恢复门面原状或赔偿相应损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和条件将门面交付给甲方，每逾期一日，应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照合同总金额的[x]%支付违约金，同时乙方应返还甲方已支付的款项，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方交付的门面存在产权纠纷或其他权利瑕疵，导致甲方无法正常取得门面所有权或无法使用门面的，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等。若乙方违反本合同约定，擅自改变门面现状、损坏门面设施设备、擅自将门面出租或转让给他人等，乙方应负责修复门面、赔偿甲方因此遭受的损失，并按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效