家装修半包合同协议

家装修半包合同协议甲方（业主）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（装修公司）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对其房屋进行装修，乙方具有从事房屋装修的专业资质和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋装修半包事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.装修房屋地址：位于[具体地址]的房屋，建筑面积为[x]平方米。2.装修范围及内容半包内容：乙方负责提供装修所需的人工、辅料及部分主材（具体主材清单见附件），包括但不限于水电改造、防水工程、泥瓦工程、木工工程、油漆工程等基础装修项目。不包含的内容：甲方自行负责购买的主材包括但不限于瓷砖、地板、门窗、洁具、灯具、橱柜等。甲方应按照乙方提供的主材规格、型号要求及时采购到位，以确保装修工程顺利进行。3.装修风格：双方约定本次装修采用[具体装修风格]，乙方应根据该风格进行设计和施工，确保装修效果符合双方预期。二、合同价款及支付方式1.合同价款：本装修半包工程总价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含乙方完成半包范围内所有工作的费用，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式预付款：合同签订后，甲方向乙方支付合同总价款的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方收到预付款后开始安排施工人员和材料进场。中期款：在水电改造工程完成并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付合同总价款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。后期款：在泥瓦工程、木工工程、油漆工程等主要装修项目完成并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付合同总价款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。尾款：装修工程全部完工并经甲方整体验收合格后，甲方向乙方支付合同总价款的[x]%作为尾款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在甲方验收合格后[x]天内提供全额发票。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装修工程进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的装修标准、质量要求和工期进行施工。在乙方施工过程中，如发现乙方有违反合同约定或施工质量问题的情况，有权要求乙方及时整改。2.义务按照合同约定的时间和方式向乙方支付装修款项。负责协调物业等相关部门，办理装修施工所需的各种手续，并承担因办理手续产生的相关费用。按照乙方要求及时提供装修所需的主材，并确保主材的质量符合设计要求。为乙方施工提供必要的便利条件，包括但不限于提供水电接口、施工场地等。对乙方提交的装修设计方案、施工进度计划等进行审核，并在合理时间内给予答复。（二）乙方权利义务1.权利有权按照合同约定收取装修款项。根据装修工程需要，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务按照国家相关法律法规、行业规范及本合同约定进行装修施工，确保装修工程质量符合标准。组建专业的施工团队，配备具备相应资质和经验的施工人员，并向甲方提供施工人员名单及联系方式。制定详细的装修施工进度计划，并按照计划组织施工，确保工期按时完成。如因乙方原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。负责装修工程所需的人工、辅料及部分主材的采购和供应，并确保所采购的材料质量合格、符合环保标准。材料进场时应通知甲方进行验收，经甲方验收合格后方可使用。对装修工程质量负责，在质保期内对因乙方施工原因出现的质量问题免费进行维修。质保期自装修工程整体验收合格之日起计算[x]年。遵守施工现场的安全规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。负责对施工现场进行管理，保持施工现场的整洁卫生，做到工完场清。在装修过程中，如遇设计变更等情况，应及时与甲方沟通协商，并签订书面变更协议。四、工程工期1.本装修工程工期自合同签订且乙方收到预付款之日起计算，总工期为[x]天。具体开工日期以乙方实际通知甲方的日期为准。2.乙方应按照约定的工期完成装修工程。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金。如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。3.因乙方原因需要延长工期的，乙方应提前[x]天书面通知甲方，并经甲方书面同意。未经甲方同意擅自延长工期的，乙方应承担违约责任。五、工程质量及验收1.工程质量标准：本装修工程应符合国家现行的装修工程质量验收规范及相关标准，达到合格等级。乙方应严格按照设计方案和施工规范进行施工，确保装修质量。2.验收程序隐蔽工程验收：在水电改造、防水工程等隐蔽工程施工完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内进行验收，验收合格后方可进行下一道工序施工。如验收不合格，乙方应按照甲方要求及时整改，直至验收合格为止。由此产生的费用由乙方承担，且工期不顺延。分项工程验收：泥瓦工程、木工工程、油漆工程等分项工程完成后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内进行验收，验收合格后方可进行后续工程施工。如验收不合格，乙方应按照甲方要求及时整改，直至验收合格为止。由此产生的费用由乙方承担，且工期不顺延。整体工程验收：装修工程全部完工后，乙方应通知甲方进行整体验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内组织验收。如验收合格，双方应签署工程竣工验收单；如验收不合格，乙方应按照甲方要求在[x]天内完成整改，并再次通知甲方进行验收，直至验收合格为止。由此产生的费用由乙方承担，如因乙方原因导致超过合同约定工期完成整改的，乙方还应承担逾期违约责任。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照合同约定的时间和方式支付装修款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程款项及违约金。如甲方未按照乙方要求及时提供装修所需的主材，导致工期延误或影响装修质量的，由甲方承担相应责任。如甲方擅自变更装修设计方案或施工内容，应承担由此增加的费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任如乙方未按照合同约定的装修标准、质量要求和工期进行施工，应承担违约责任。乙方应按照甲方要求及时整改，直至达到合同要求为止。如因乙方原因导致装修工程质量不合格或工期延误，乙方应按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方提供的材料质量不合格或不符合环保标准，乙方应负责更换合格材料，并承担由此产生的费用。如因材料质量问题导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。如乙方擅自将装修工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金。如乙方违反施工现场的安全规定，导致发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之