庭院铺装合同协议

庭院铺装合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对其庭院进行铺装工程，乙方具备庭院铺装的专业能力和资质，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方庭院铺装事宜达成如下协议：一、工程概况（一）工程地点甲方庭院，具体地址为__________________（二）工程内容及要求1.铺装范围：包括但不限于庭院地面、小径、休闲区域等指定区域的铺装工程。2.铺装材料：采用甲方选定的[具体铺装材料名称]，其规格、质量应符合国家标准及双方约定的标准。3.铺装图案及样式：依据甲方提供的设计图纸或双方共同确定的设计方案进行施工，确保图案清晰、样式美观、符合整体庭院风格。4.工程质量标准：达到国家现行的庭院铺装工程施工质量验收规范合格标准，并满足甲方对庭院美观、耐用等方面的合理要求。（三）工程期限1.开工日期：[具体开工日期]2.竣工日期：[具体竣工日期]3.总工期：共计[工期天数]天。如遇不可抗力或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。按照本合同约定的付款方式和时间，对乙方已完成且符合质量要求的工程部分进行验收，并在验收合格后支付相应款项。有权根据实际情况对设计方案提出变更要求，但应提前通知乙方，并承担因变更导致的费用增加或工期延误的责任。2.义务向乙方提供施工现场的基本条件，包括但不限于通水、通电、通路等，确保施工顺利进行。按照本合同约定及时支付工程款。负责协调施工现场周边关系，确保乙方施工不受第三方干扰。在施工过程中，如发现乙方施工质量不符合约定，有权要求乙方及时整改，直至达到质量要求。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付工程款。在甲方未按照约定履行义务时，有权暂停施工，并要求甲方承担因暂停施工造成的损失。根据施工现场实际情况，在不违反本合同约定及设计方案的前提下，对施工工艺、施工顺序等进行合理调整，但应提前通知甲方。2.义务按照本合同约定的工程内容、质量标准、工期要求组织施工，确保工程质量和进度。负责施工现场的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工人员和周边环境的安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。遵守施工现场的各项规章制度，文明施工，保持施工现场整洁。负责采购符合质量要求的铺装材料，并提供材料的质量证明文件。如因材料质量问题导致工程质量问题，由乙方承担全部责任。在工程竣工后，按照国家相关规定和本合同约定向甲方提供竣工资料，并负责办理工程竣工验收手续。在质保期内，对工程质量问题承担免费维修责任。质保期自工程竣工验收合格之日起计算，质保期为[质保期限]年。三、工程价款及支付方式（一）工程价款本工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部工程内容所需的费用，除因甲方原因导致的设计变更或工程量增加外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[预付款支付期限]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.进度款：乙方完成工程总量的[进度款支付节点比例]后，向甲方提交进度款申请报告，经甲方审核确认后[进度款支付期限]个工作日内，甲方向乙方支付至工程总价款的[进度款支付比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.竣工验收款：工程竣工验收合格后[竣工验收款支付期限]个工作日内，甲方向乙方支付至工程总价款的[竣工验收款支付比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.质保金：质保期满后，如无质量问题，甲方在[质保金支付期限]个工作日内将质保金无息支付给乙方，质保金金额为工程总价款的[质保金比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。四、工程变更（一）变更程序1.甲方如需对工程进行变更，应提前[变更通知期限]天书面通知乙方，并提供详细的变更内容及要求。2.乙方收到甲方的变更通知后，应在[变更确认期限]天内对变更内容进行核算，并向甲方提交变更预算报告，包括变更增加或减少的费用、工期调整情况等。3.甲方对乙方提交的变更预算报告进行审核，如双方对变更费用及工期调整达成一致意见，应签订书面变更协议，作为本合同的补充协议。（二）变更价款及工期调整1.变更价款按照以下原则确定：合同中有适用于变更工程的价格，按照合同已有的价格计算变更合同价款。合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格计算变更合同价款。合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由乙方提出适当的变更价格，经甲方确认后执行。2.因变更导致工期调整的，工期相应顺延，但乙方应在收到变更通知后及时调整施工计划，并书面通知甲方。五、工程验收（一）验收标准1.按照本合同约定的工程内容、质量标准、设计方案及国家现行的庭院铺装工程施工质量验收规范进行验收。2.乙方应在工程竣工后[验收申请期限]天内向甲方提交工程竣工验收报告，并通知甲方进行验收。甲方应在收到乙方的验收申请报告后[验收期限]天内组织相关人员进行验收。（二）验收程序1.甲方组织乙方及相关人员对工程进行初步验收，如发现问题，乙方应按照甲方要求及时整改，直至达到验收标准。2.初步验收合格后，双方签订初步验收报告。3.工程全部完成并通过初步验收后，乙方应向甲方提交工程竣工资料，包括但不限于施工图纸、材料质量证明文件、施工记录、隐蔽工程验收记录等。甲方在收到竣工资料后[竣工资料审核期限]天内进行审核，如审核通过，双方签订工程竣工验收报告，视为工程正式验收合格。（三）验收结果处理1.如工程验收合格，甲方应按照本合同约定支付相应款项。2.如工程验收不合格，乙方应按照甲方要求在规定的时间内进行整改，直至验收合格。因乙方原因导致工程整改后仍不合格的，乙方应承担相应的违约责任，并负责赔偿甲方因此遭受的损失。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和金额支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款期限]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的款项及违约金，同时承担因暂停施工给乙方造成的损失。2.因甲方原因导致工程变更或工期延误的，甲方应承担由此增加的费用和给乙方造成的损失，并相应顺延工期。3.如甲方擅自对工程进行修改或调整，导致乙方施工成本增加或工程质量受到影响，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的工期完成工程，每逾期一天，应按照工程总价款的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期竣工期限]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程总价款的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。2.若乙方施工质量不符合本合同约定的质量标准，乙方应负责无偿返工整改，直至达到质量要求。如因乙方质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.乙方未按照本合同约定的材料要求采购材料或擅自更换材料的，甲方有权要求乙方立即更换符合要求的材料，并承担因此增加的费用和给甲方造成的损失。4.如乙方违反施工现场安全管理规定或文明施工要求，导致发生安全事故或造成环境污染等问题，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本合同过程中，如一方提出解除合同，需提前[解除合同通知期限]天书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担赔偿责任。（三）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后[保密期限]年。（四）不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力事件导致一方无