安置房协议书模板

安置房协议书模板甲方（出让方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有[具体安置房地址]的安置房一套（以下简称"该安置房"），乙方有意受让该安置房，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.安置房位置：该安置房位于[详细地址]，具体楼号为[x]号楼[x]单元[x]室。2.房屋面积：经双方确认，该安置房建筑面积为[x]平方米，其中套内建筑面积为[x]平方米，公摊建筑面积为[x]平方米。房屋面积以[房屋测绘机构名称]出具的测绘报告为准。3.房屋现状：甲方承诺该安置房为[现房/期房]，房屋现状为[毛坯房/简装修/精装修等具体情况]，房屋内部设施设备包括但不限于[列举房屋内包含的主要设施设备，如门窗、水电线路、厨卫设施等]均保持完好，可正常使用。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方支付的购房款项。有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式履行相关义务。2.义务保证对该安置房拥有合法处分权，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方无法取得该安置房产权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。协助乙方办理该安置房的产权登记手续，提供办理产权登记所需的全部资料，并按照相关部门要求配合乙方完成各项手续，因办理产权登记产生的相关税费，按照法律法规及政策规定各自承担。在交房前妥善保管该安置房，不得擅自对房屋进行改造、装修或损坏房屋设施设备，如因甲方过错导致房屋损坏的，应负责修复或赔偿乙方因此遭受的损失。按照本协议约定的时间和条件向乙方交付该安置房，交房时应保证房屋符合本协议约定的交付标准，并向乙方提供房屋质量合格证明等相关文件。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定交付该安置房，并保证房屋符合约定标准。有权在取得该安置房产权后，依法对房屋进行占有、使用、收益和处分。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付购房款项。配合甲方办理该安置房产权登记手续，提供办理产权登记所需的个人资料，并按照相关部门要求支付应由乙方承担的费用。在交房时按照本协议约定接收该安置房，如发现房屋存在质量问题或与本协议约定不符的情况，应及时通知甲方，并配合甲方进行处理。三、购房款项及支付方式1.购房款项总额：乙方应向甲方支付的购房款总额为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式定金：乙方应在本协议签订之日起[x]日内向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。定金在乙方履行本协议约定的义务后，抵作购房款；如乙方违约，无权要求甲方返还定金；如甲方违约，应双倍返还乙方定金。首付款：乙方应在[具体日期]前向甲方支付购房款的首付款人民币[x]元（大写：[大写金额]）。尾款：剩余购房款人民币[x]元（大写：[大写金额]），乙方应在该安置房具备办理产权登记手续条件时，一次性支付给甲方。甲方应在收到尾款后[x]日内协助乙方办理产权登记手续。3.支付账户：甲方指定以下账户为收款账户开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________乙方应将购房款项支付至上述指定账户，如因乙方原因支付至其他账户导致甲方未收到款项或产生其他纠纷的，由乙方自行承担责任。四、交房时间及条件1.交房时间：甲方应在[具体交房日期]前将该安置房交付给乙方。如遇不可抗力等特殊原因导致交房延迟的，交房时间相应顺延，但甲方应及时通知乙方并提供相关证明文件。2.交房条件该安置房已通过相关部门的竣工验收，具备交付使用条件。房屋内部装修及设施设备符合本协议约定的标准，包括但不限于墙面、地面平整，门窗完好，水电线路畅通，厨卫设施齐全且能正常使用等。甲方应向乙方提供房屋质量合格证明、房屋使用说明书、房屋产权证等相关资料。五、产权登记1.甲方应在该安置房具备办理产权登记手续条件时，及时通知乙方，并在[x]日内协助乙方办理产权登记手续。办理产权登记所需的一切费用，按照法律法规及政策规定由双方各自承担。2.乙方应积极配合甲方办理产权登记手续，提供办理产权登记所需的全部资料。如因乙方原因导致产权登记手续延迟办理或无法办理的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未能按照本协议约定的时间和条件交付该安置房，每逾期一日，应按照购房款总额的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部购房款，同时按照购房款总额的[x%]向乙方支付违约金。如甲方交付的安置房不符合本协议约定的标准，乙方有权要求甲方在合理期限内进行整改，整改费用由甲方承担；如因甲方原因导致乙方无法正常使用该安置房的，甲方应按照购房款总额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失；如乙方要求解除本协议的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部购房款，同时按照购房款总额的[x%]向乙方支付违约金。如甲方擅自将该安置房另行出售给他人或存在其他产权纠纷，导致乙方无法取得该安置房产权的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部购房款，同时按照购房款总额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任如乙方未能按照本协议约定的时间和方式支付购房款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照购房款总额的[x%]向甲方支付违约金。如乙方在交房时无故拒绝接收该安置房或未按照本协议约定接收房屋，应承担由此产生的一切费用，并按照购房款总额的[x%]向甲方支付违约金；如乙方逾期超过[x]日仍未接收房屋的，甲方有权将房屋另行处置，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应按照购房款总额的[x%]向甲方支付违约金。如乙方违反本协议约定，擅自对该安置房进行改造、装修或损坏房屋设施设备的，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失；如因乙方原因导致该安置房无法办理产权登记手续的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双