宾馆转让合同转让协议

宾馆转让合同转让协议转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有意转让其拥有的宾馆，乙方有意受让该宾馆，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就宾馆转让事宜达成如下协议：一、标的物描述1.宾馆基本情况本协议所涉及转让的宾馆位于[宾馆具体地址]，建筑面积为[x]平方米，土地性质为[土地性质]，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。宾馆现有客房数量为[x]间，配套设施包括但不限于餐厅、会议室、健身房、停车场等，具体设施清单见附件一。宾馆目前持有有效的营业执照、卫生许可证、特种行业许可证等相关经营证照，证照清单见附件二。2.装修及设备情况宾馆内部装修风格为[装修风格]，装修投入约为人民币[x]元，目前装修状况良好。宾馆内现有设备包括但不限于床品、家具、电器、厨房设备、空调系统、消防设备等，设备清单见附件三。上述设备均处于正常使用状态，转让时一并转让给乙方。二、转让价格及付款方式1.转让价格经双方协商一致，乙方同意以人民币[x]元的价格受让甲方的宾馆，该价格包含宾馆的现有装修、设备、经营证照、品牌及相关权益等全部转让内容。2.付款方式乙方应在本协议签订之日起[x]日内向甲方支付定金人民币[x]元。甲方应在收到定金后[x]日内完成宾馆的交接工作，并协助乙方办理相关经营证照的变更手续。乙方应在交接完成且经营证照变更至乙方名下之日起[x]日内向甲方支付转让款人民币[x]元。剩余转让款人民币[x]元，乙方应在本协议签订之日起[x]个月内支付给甲方。如乙方逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。三、权利与义务1.甲方权利义务权利有权按照本协议约定收取转让款。有权要求乙方按照本协议约定履行各项义务。义务保证所转让的宾馆权属清晰，无任何抵押、查封、债权债务纠纷等影响乙方正常经营的情况。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方提供宾馆的真实财务状况、经营状况等相关资料，协助乙方办理宾馆交接手续，包括但不限于提供宾馆的钥匙、设备清单、员工信息等。在本协议签订后至宾馆交接完成前，负责继续经营管理宾馆，确保宾馆正常运营，不得擅自改变宾馆的经营状况、设备设施等。协助乙方办理宾馆相关经营证照的变更手续，如营业执照、卫生许可证、特种行业许可证等，办理证照变更手续所产生的费用由[具体承担方]承担。负责处理宾馆在转让前的所有债权债务关系，如因转让前的债权债务问题导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定履行各项义务，提供相关资料及协助办理交接、证照变更等手续。在宾馆交接完成后，有权自主经营管理宾馆。义务按照本协议约定的付款方式和时间向甲方支付转让款。在宾馆交接过程中，认真核对宾馆的设备设施、财务状况、经营资料等，如有异议应及时提出。接收宾馆后，应按照法律法规及相关行业规范合法经营，承担宾馆经营过程中的各项税费、水电费、物业费等费用。尊重甲方的知识产权及商业秘密，不得擅自泄露或使用甲方的相关信息。四、宾馆交接1.交接时间：甲方应在收到定金后[x]日内与乙方进行宾馆交接，交接时间为[具体交接日期]。2.交接内容双方应按照附件一的设备设施清单进行实物交接，确保设备设施完好无损且数量相符。甲方应向乙方移交宾馆的财务账目、客户信息、供应商信息、员工信息等相关资料。甲方应协助乙方办理宾馆的水、电、气、网络等相关设施的过户手续，过户手续所产生的费用由[具体承担方]承担。3.交接手续：交接完成后，双方应签订宾馆交接确认书，确认宾馆已顺利交接给乙方。五、经营证照变更1.甲方应积极协助乙方办理宾馆相关经营证照的变更手续，确保乙方能够顺利继续经营。办理证照变更手续所需的文件、资料等由双方按照相关部门要求各自准备。2.如因甲方原因导致经营证照无法按时变更至乙方名下，每逾期一日，甲方应按照转让款金额的[x%]向乙方支付违约金。如因乙方原因导致经营证照无法按时变更，责任由乙方自行承担。3.经营证照变更完成后，双方应共同确认变更后的证照信息，并妥善保管。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如宾馆权属存在纠纷、未按时交接、未协助办理证照变更等，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应按照转让款金额的[x%]向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如逾期支付转让款、未按时接收宾馆等，甲方有权解除本协议，没收定金，同时乙方应按照转让款金额的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的因素导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协